Приобретательная давность на гараж
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность на гараж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Можно ли ссылаться на понятийные соглашения в суде?
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 1)Судебная практика. Истец добился признания права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, поскольку смог доказать факт открытого, добросовестного и непрерывного владения данным объектом как своим собственным на протяжении 25-летнего срока. Гараж истец купил у гражданина, заключив с ним в устной форме джентльменское соглашение, оплату передал наличными, затем продавец переехал на постоянное место жительства в другую страну, и истец его больше никогда не видел, а на спорное имущество никто не претендовал. Оценив собранные по делу квитанции, техническую документацию и иные письменные доказательства, заслушав пояснения истца, суд удовлетворил иск в полном объеме (решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 20.06.2023 по делу N 2-1743/2023).
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 1)Судебная практика. Истец добился признания права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, поскольку смог доказать факт открытого, добросовестного и непрерывного владения данным объектом как своим собственным на протяжении 25-летнего срока. Гараж истец купил у гражданина, заключив с ним в устной форме джентльменское соглашение, оплату передал наличными, затем продавец переехал на постоянное место жительства в другую страну, и истец его больше никогда не видел, а на спорное имущество никто не претендовал. Оценив собранные по делу квитанции, техническую документацию и иные письменные доказательства, заслушав пояснения истца, суд удовлетворил иск в полном объеме (решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 20.06.2023 по делу N 2-1743/2023).
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в) для признания права собственности на гараж в силу приобретательной давности - документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения объектом как своим собственным более 15 лет;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в) для признания права собственности на гараж в силу приобретательной давности - документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения объектом как своим собственным более 15 лет;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 263 "Застройка земельного участка" ГК РФ"Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства, установив, что спорный гараж возведен после образования и регистрации ГСК N 16 "Восточный", без разрешения на строительство и в отсутствие землеотводных документов, в охранной зоне реки Борзовка, придя к выводу о незаконности владения истцом спорным гаражом, руководствуясь положениями статей 218, 234, 263, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(ред. от 10.06.2026)1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 234 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как гражданин может признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности?
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как гражданин может признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности?
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Конечно, оставался вариант приобретения права собственности по приобретательной давности на сам гараж с последующим предоставлением земельного участка.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Конечно, оставался вариант приобретения права собственности по приобретательной давности на сам гараж с последующим предоставлением земельного участка.