Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3. Правовые позиции о передаче арендатором третьему лицу своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности (п. 5 ст. 22 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Формы
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанностей налогового агента по НДС у вас не возникает.
(КонсультантПлюс, 2025)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанностей налогового агента по НДС у вас не возникает.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Приказ Минэкономразвития России от 27 мая 2024 г. N 313
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Приказ Минэкономразвития России от 27 мая 2024 г. N 313
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, удовлетворили иск Министерства, исходя из следующего: ответчики после прекращения действия договора не освободили спорный земельный участок, продолжают его использовать, сдавая в аренду Алову Д.В. расположенное на участке временное сооружение - торговый павильон; в связи с прекращением договора аренды ответчики обязаны возвратить арендуемый участок, освободить его за свой счет от расположенного на нем павильона, уплатить за пользование в размере арендной платы, рассчитанной на основании нормативных правовых актов, определяющих арендную плату за земельные участки в Тульской области, в том числе на основании постановления Правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259; Министерство, как орган, выступающий в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, в соответствии с пунктом 36 части 4 Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области", утвержденного постановлением Правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6, вправе требовать от ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок и оплатить пользование..."
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, удовлетворили иск Министерства, исходя из следующего: ответчики после прекращения действия договора не освободили спорный земельный участок, продолжают его использовать, сдавая в аренду Алову Д.В. расположенное на участке временное сооружение - торговый павильон; в связи с прекращением договора аренды ответчики обязаны возвратить арендуемый участок, освободить его за свой счет от расположенного на нем павильона, уплатить за пользование в размере арендной платы, рассчитанной на основании нормативных правовых актов, определяющих арендную плату за земельные участки в Тульской области, в том числе на основании постановления Правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259; Министерство, как орган, выступающий в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, в соответствии с пунктом 36 части 4 Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области", утвержденного постановлением Правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6, вправе требовать от ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок и оплатить пользование..."
Вопрос: Вопрос распространения действия пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ на договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенные по итогам проведения аукционов.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Готовое решение: Каким может быть срок договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на неопределенный срок
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Неисполнение указанных решений может стать основанием для одностороннего отказа от договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на основании п. 4 - 7 ст. 46 ЗК. Аналогичная ситуация может возникнуть и в случае аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, если это предусмотрено договором аренды (ст. 619 ГК).
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Неисполнение указанных решений может стать основанием для одностороннего отказа от договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на основании п. 4 - 7 ст. 46 ЗК. Аналогичная ситуация может возникнуть и в случае аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, если это предусмотрено договором аренды (ст. 619 ГК).
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).
Готовое решение: Особенности прекращения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Конкретные шаги, которые нужно предпринять, чтобы прекратить договор или зафиксировать факт его прекращения, определяют с учетом основания, по которому договор прекращается. В большинстве случаев это те же шаги, которые делают для прекращения других договоров, лишь с небольшими особенностями. Существенные отличия есть только у порядка прекращения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Конкретные шаги, которые нужно предпринять, чтобы прекратить договор или зафиксировать факт его прекращения, определяют с учетом основания, по которому договор прекращается. В большинстве случаев это те же шаги, которые делают для прекращения других договоров, лишь с небольшими особенностями. Существенные отличия есть только у порядка прекращения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Готовое решение: Какие особенности строительства линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2025)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.