Договор аренды каналов связи
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды каналов связи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023 N 05АП-5326/2023 по делу N А59-6304/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Как верно отмечено судом первой инстанции, договором аренды, обычаями или существом арендных отношений не установлена возможность подтверждения факта произведенной оплаты в счет исполнения спорного обязательства сообщениями, переданными по каналам связи.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Как верно отмечено судом первой инстанции, договором аренды, обычаями или существом арендных отношений не установлена возможность подтверждения факта произведенной оплаты в счет исполнения спорного обязательства сообщениями, переданными по каналам связи.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2023 N 17АП-3981/2023-ГК по делу N А60-56786/2022
Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.
Решение: Требование удовлетворено.После окончания срока действия контракта ответчик не прекратил пользоваться каналами кабельной канализации истца, кабель из кабельной канализации не демонтировал. ПАО "Ростелеком" продолжает оказывать МУ МВД России "Нижнетагильское" услуги по размещению кабеля связи в каналах кабельной канализации (предоставление места в кабельной канализации) в объеме и на условиях, предусмотренных контрактом. По своему содержанию правоотношения по пользованию кабельной канализацией сходны с правоотношениями по договору аренды (применяется аналогия закона).
Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.
Решение: Требование удовлетворено.После окончания срока действия контракта ответчик не прекратил пользоваться каналами кабельной канализации истца, кабель из кабельной канализации не демонтировал. ПАО "Ростелеком" продолжает оказывать МУ МВД России "Нижнетагильское" услуги по размещению кабеля связи в каналах кабельной канализации (предоставление места в кабельной канализации) в объеме и на условиях, предусмотренных контрактом. По своему содержанию правоотношения по пользованию кабельной канализацией сходны с правоотношениями по договору аренды (применяется аналогия закона).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Арендатор хочет произвести капитальный ремонт, улучшить систему пожарной безопасности в арендуемом помещении. Арендодатель не возражает. Можно ли в дополнительном соглашении к договору аренды зафиксировать официальные каналы связи, по которым будут согласовываться любые реконструкции помещения без письменного согласия?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Арендатор хочет произвести капитальный ремонт, улучшить систему пожарной безопасности в арендуемом помещении. Арендодатель не возражает. Можно ли в дополнительном соглашении к договору аренды зафиксировать официальные каналы связи, по которым будут согласовываться любые реконструкции помещения без письменного согласия?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Арендатор хочет произвести капитальный ремонт, улучшить систему пожарной безопасности в арендуемом помещении. Арендодатель не возражает. Можно ли в дополнительном соглашении к договору аренды зафиксировать официальные каналы связи, по которым будут согласовываться любые реконструкции помещения без письменного согласия?
Формы
Готовое решение: Реестр деклараций на товары (таможенных) для подтверждения нулевой ставки НДС
(КонсультантПлюс, 2025)номер (если его нет - "б/н") и дату договора аренды склада (помещения) или иного документа в отношении этой операции.
(КонсультантПлюс, 2025)номер (если его нет - "б/н") и дату договора аренды склада (помещения) или иного документа в отношении этой операции.
"Корыстные преступления против собственности с использованием информационно-телекоммуникационных сетей: вопросы квалификации: монография"
(Овсюков Д.А.)
(под науч. ред. С.М. Кочои)
("Проспект", 2023)Рассмотрим пробелы в уголовно-правовой защите на примере оказания хостинг-услуг. Для функционирования сайта необходимо разместить информацию на сервере, постоянно находящемся в сети, на котором запущено специальное программное обеспечение, необходимое для обработки запросов к этой информации. Как правило, сайты размещаются на серверах или их части, арендованных у организаций, занимающихся предоставлением соответствующих услуг. На первый взгляд, предоставление дискового пространства под размещение сайта напоминает отношения по аренде ресурсов компьютерной системы, необходимых для функционирования интернет-сайта. Однако следует отметить, что в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Таким образом, одним из существенных условий договора аренды является указание на объект аренды. Отсутствие в договоре хотя бы одного из существенных условий сделки влечет ее недействительность.
(Овсюков Д.А.)
(под науч. ред. С.М. Кочои)
("Проспект", 2023)Рассмотрим пробелы в уголовно-правовой защите на примере оказания хостинг-услуг. Для функционирования сайта необходимо разместить информацию на сервере, постоянно находящемся в сети, на котором запущено специальное программное обеспечение, необходимое для обработки запросов к этой информации. Как правило, сайты размещаются на серверах или их части, арендованных у организаций, занимающихся предоставлением соответствующих услуг. На первый взгляд, предоставление дискового пространства под размещение сайта напоминает отношения по аренде ресурсов компьютерной системы, необходимых для функционирования интернет-сайта. Однако следует отметить, что в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Таким образом, одним из существенных условий договора аренды является указание на объект аренды. Отсутствие в договоре хотя бы одного из существенных условий сделки влечет ее недействительность.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В комментируемой статье проводится разграничение между пользованием арендованным имуществом, соединенным с владением им, и пользованием им без такового. Это обусловлено возникновением ряда сфер деятельности, связанных с научно-техническим прогрессом, где всеми полезными свойствами имущества можно пользоваться, не вступая во владение им (например, каналами связи, услугами ЭВМ, спутниками и т.д.).
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В комментируемой статье проводится разграничение между пользованием арендованным имуществом, соединенным с владением им, и пользованием им без такового. Это обусловлено возникновением ряда сфер деятельности, связанных с научно-техническим прогрессом, где всеми полезными свойствами имущества можно пользоваться, не вступая во владение им (например, каналами связи, услугами ЭВМ, спутниками и т.д.).
Готовое решение: Какие основные права и обязанности у сторон договора аренды и как их согласовать
(КонсультантПлюс, 2025)фактическое обладание имуществом для целей извлечения арендатором полезных свойств из него нецелесообразно или затруднительно в силу физических свойств объекта аренды либо отсутствия у арендатора специального разрешения на его эксплуатацию (например, при аренде каналов связи).
(КонсультантПлюс, 2025)фактическое обладание имуществом для целей извлечения арендатором полезных свойств из него нецелесообразно или затруднительно в силу физических свойств объекта аренды либо отсутствия у арендатора специального разрешения на его эксплуатацию (например, при аренде каналов связи).
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Имущество может быть передано только во временное пользование и тогда, когда фактическое обладание имуществом невозможно или нежелательно: при аренде дорогостоящего профессионального шоу-оборудования, инструмента, каналов связи и т.п.
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Имущество может быть передано только во временное пользование и тогда, когда фактическое обладание имуществом невозможно или нежелательно: при аренде дорогостоящего профессионального шоу-оборудования, инструмента, каналов связи и т.п.
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условия об уплате аванса и его возврате в случае расторжения договора?
(Консультация эксперта, 2025)Если подобных условий договор аренды не содержит, аванс должен быть возвращен арендатору в срок, который указан в договоре, а если такой срок в нем не указан, то в течение семи дней с момента предъявления арендатором такого требования (ст. 314 ГК РФ). Требование о возврате аванса арендатором арендодателю направляется в письменной форме или с использованием иных каналов связи, предусмотренных договором аренды (электронная почта, факс, выгрузка электронного документа через личный кабинет на сайте и др.). Данный документ можно отправить по обычной почте ценным письмом под опись вложения или вручить нарочным с фиксацией факта его получения со стороны уполномоченного представителя арендодателя.
(Консультация эксперта, 2025)Если подобных условий договор аренды не содержит, аванс должен быть возвращен арендатору в срок, который указан в договоре, а если такой срок в нем не указан, то в течение семи дней с момента предъявления арендатором такого требования (ст. 314 ГК РФ). Требование о возврате аванса арендатором арендодателю направляется в письменной форме или с использованием иных каналов связи, предусмотренных договором аренды (электронная почта, факс, выгрузка электронного документа через личный кабинет на сайте и др.). Данный документ можно отправить по обычной почте ценным письмом под опись вложения или вручить нарочным с фиксацией факта его получения со стороны уполномоченного представителя арендодателя.
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)<428> См.: Ахмедов А.Я. Непоименованные договоры в гражданском праве России: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2015. С. 11. В научной литературе непоименованный договор также называют безымянным, неквалифицированным, нетипичным, аномальным. См.: Иванов А.Г. Неквалифицированные договоры: аренда каналов связи // В мире права. 2012. N 6 С. 63 - 67; Костюк И.В. Нетипичные договорные конструкции в сфере электронной торговли / Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. N 1. С. 33 - 36; Ойгензихт В.А. Нетипичные договорные отношения в гражданском праве. Душанбе, 1984. С. 4 - 19.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)<428> См.: Ахмедов А.Я. Непоименованные договоры в гражданском праве России: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2015. С. 11. В научной литературе непоименованный договор также называют безымянным, неквалифицированным, нетипичным, аномальным. См.: Иванов А.Г. Неквалифицированные договоры: аренда каналов связи // В мире права. 2012. N 6 С. 63 - 67; Костюк И.В. Нетипичные договорные конструкции в сфере электронной торговли / Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. N 1. С. 33 - 36; Ойгензихт В.А. Нетипичные договорные отношения в гражданском праве. Душанбе, 1984. С. 4 - 19.