Договор аренды инструмента
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды инструмента (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор аренды лесного участка
(Захаркина А.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)Демонстрация роли договора аренды лесного участка в отношениях, обусловленных лесопользованием, наиболее емко отражена в следующей цитате: "Основной формой лесопользования является аренда участков лесного фонда" <2>. Сущность арендной формы договорных отношений в сфере лесопользования сводится к долгосрочному целевому лесопользованию, рассчитанному на максимально широкий круг потенциально заинтересованных в таком использовании лиц. В этом функциональном смысле договор аренды лесных участков является единственным инструментом, обеспечивающим возмездное долгосрочное использование лесного участка, как правило, с предпринимательской целью, поскольку подавляющее большинство видов использования лесов представляют собой именно предпринимательскую деятельность. Сразу заметим, что термин "аренда", применяемый по отношению к соответствующему договору, не совсем точен. По справедливому замечанию Э.У. Галишина, "при теоретическом анализе данный договор следует рассматривать как договор лесопользования, юридической целью которого является в первую очередь получение прав на лесные насаждения". Это умозаключение, сформулированное более пятнадцати лет назад, не утратило своей актуальности. Основным аргументом в пользу обозначенной позиции следует считать специфику используемого объекта - лесного участка, прочно связанного, в свою очередь, с землей. Таким образом, лесопользователь, вступая в арендные правоотношения, фактически берет в аренду земельный участок, но только потому, что на нем расположен лес, который составляет основной договорный интерес арендатора. При этом в результате лесопользования для определенной, поименованной в договоре цели (например, для заготовки древесины) арендатор пользуется не столько земельным участком, сколько лесными ресурсами, а при заготовке древесины - еще и приобретает их в собственность.
(Захаркина А.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)Демонстрация роли договора аренды лесного участка в отношениях, обусловленных лесопользованием, наиболее емко отражена в следующей цитате: "Основной формой лесопользования является аренда участков лесного фонда" <2>. Сущность арендной формы договорных отношений в сфере лесопользования сводится к долгосрочному целевому лесопользованию, рассчитанному на максимально широкий круг потенциально заинтересованных в таком использовании лиц. В этом функциональном смысле договор аренды лесных участков является единственным инструментом, обеспечивающим возмездное долгосрочное использование лесного участка, как правило, с предпринимательской целью, поскольку подавляющее большинство видов использования лесов представляют собой именно предпринимательскую деятельность. Сразу заметим, что термин "аренда", применяемый по отношению к соответствующему договору, не совсем точен. По справедливому замечанию Э.У. Галишина, "при теоретическом анализе данный договор следует рассматривать как договор лесопользования, юридической целью которого является в первую очередь получение прав на лесные насаждения". Это умозаключение, сформулированное более пятнадцати лет назад, не утратило своей актуальности. Основным аргументом в пользу обозначенной позиции следует считать специфику используемого объекта - лесного участка, прочно связанного, в свою очередь, с землей. Таким образом, лесопользователь, вступая в арендные правоотношения, фактически берет в аренду земельный участок, но только потому, что на нем расположен лес, который составляет основной договорный интерес арендатора. При этом в результате лесопользования для определенной, поименованной в договоре цели (например, для заготовки древесины) арендатор пользуется не столько земельным участком, сколько лесными ресурсами, а при заготовке древесины - еще и приобретает их в собственность.
Статья: Совершенствование правовых процедур по расторжению договоров аренды в судебном порядке
(Гусаим И.В., Факич Э.Э.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 5)Как авторы уже обратили внимание выше, договоры аренды являются важным инструментом для регулирования отношений между арендодателем и арендатором. Однако в некоторых случаях возникают обстоятельства, при которых стороны вынуждены расторгнуть договор аренды. В таких ситуациях судебное разбирательство становится необходимым для защиты прав и интересов сторон.
(Гусаим И.В., Факич Э.Э.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 5)Как авторы уже обратили внимание выше, договоры аренды являются важным инструментом для регулирования отношений между арендодателем и арендатором. Однако в некоторых случаях возникают обстоятельства, при которых стороны вынуждены расторгнуть договор аренды. В таких ситуациях судебное разбирательство становится необходимым для защиты прав и интересов сторон.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14.56 "Незаконное осуществление деятельности по предоставлению потребительских кредитов (займов), в том числе обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой" КоАП РФПри сходной направленности лизинга и залога как финансовых инструментов, правовые институты договора лизинга и кредитного договора различаются. Соответственно, для квалификации договора финансовой аренды как притворной сделки, прикрывающей кредитные (заемные) правоотношения, необходимо установить, в том числе, что предмет лизинга находится в собственности лизингополучателя, а не лизингодателя, либо что у лизингополучателя существует обязательство его выкупа.
Статья: Договор инвестиционной аренды как инструмент развития инфраструктуры ИНТЦ
(Иванова Т.Н.)
("Предпринимательское право", 2025, N 1)"Предпринимательское право", 2025, N 1
(Иванова Т.Н.)
("Предпринимательское право", 2025, N 1)"Предпринимательское право", 2025, N 1
Статья: Удержание имущества арендодателем
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии со ст. 329 ГК РФ удержание вещи должника является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Другими словами, в рамках договора аренды удержание имущества - это инструмент стимулирования должника для оплаты просроченной арендной платы.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии со ст. 329 ГК РФ удержание вещи должника является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Другими словами, в рамках договора аренды удержание имущества - это инструмент стимулирования должника для оплаты просроченной арендной платы.