Авторский надзор это
Подборка наиболее важных документов по запросу Авторский надзор это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Авторский надзор в строительстве
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие авторского надзора в строительстве
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие авторского надзора в строительстве
Статья: Промстроительство. Как не застрять на пути к вводу в эксплуатацию
(Суздалев Д.)
("Делопроизводство", 2026, N 1)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону, привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
(Суздалев Д.)
("Делопроизводство", 2026, N 1)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону, привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФПри таких обстоятельствах, апелляционная коллегия констатирует, что ответчик, являясь профессиональным участником экономических отношений в сфере проектирования (ОКВЭД 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях), должен был предусмотреть все требования к изготовленной им документации в ходе сбора информации для целей выполнения работ."
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"3) авторский надзор - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта требований проектной документации;
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"3) авторский надзор - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта требований проектной документации;
Приказ Минстроя России от 03.06.2026 N 351/пр
"Об утверждении СП 246.1325800.2026 "Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Методические указания"3.1 авторский надзор: Контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте (в случае, если осуществляется подготовка проектной документации [2, статья 48, часть 12.2]) объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.
"Об утверждении СП 246.1325800.2026 "Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Методические указания"3.1 авторский надзор: Контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте (в случае, если осуществляется подготовка проектной документации [2, статья 48, часть 12.2]) объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.
Административная практика
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Нарушение запрета на осуществление деятельности на конкурентных рынках унитарными предприятиями с основным видом деятельности: забор, очистка и (или) распределение воды
(КонсультантПлюс, 2026)Признали, что унитарное предприятие, основным видом деятельности которого является распределение воды для питьевых и промышленных нужд, не может заниматься деятельностью в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставлением технических консультаций в этих областях
(КонсультантПлюс, 2026)Признали, что унитарное предприятие, основным видом деятельности которого является распределение воды для питьевых и промышленных нужд, не может заниматься деятельностью в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставлением технических консультаций в этих областях
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В соответствии со ст. 40 Закона об объектах культурного наследия сохранение объекта культурного наследия означает осуществление мер, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающих научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В соответствии со ст. 40 Закона об объектах культурного наследия сохранение объекта культурного наследия означает осуществление мер, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающих научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
Статья: Промстроительство. Как не застрять на пути к вводу в эксплуатацию
(Суздалев Д.)
("Жилищное право", 2026, N 3)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
(Суздалев Д.)
("Жилищное право", 2026, N 3)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
"Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации: в 2 т."
(постатейный)
(том 1)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)В отношении права авторского надзора ситуация представляется менее очевидной. Некоторые авторы рассматривают авторский контроль и авторский надзор как единое личное неимущественное право автора <1>. Другие полагают, что авторский надзор - это самостоятельное явление. Этому способствует тот факт, что существует Свод правил СП 246.1325800.2023 "Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства", утв. Приказом Минстроя России от 9 января 2024 г. N 5/пр, в котором указано, что авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия (п. 3.1). При этом проведение авторского надзора, как правило, возлагается на организацию (юридическое лицо или индивидуального предпринимателя), разработавшую проектную документацию (п. 3.5). Таким образом, представляется, что право авторского надзора относится к иным правам автора.
(постатейный)
(том 1)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)В отношении права авторского надзора ситуация представляется менее очевидной. Некоторые авторы рассматривают авторский контроль и авторский надзор как единое личное неимущественное право автора <1>. Другие полагают, что авторский надзор - это самостоятельное явление. Этому способствует тот факт, что существует Свод правил СП 246.1325800.2023 "Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства", утв. Приказом Минстроя России от 9 января 2024 г. N 5/пр, в котором указано, что авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия (п. 3.1). При этом проведение авторского надзора, как правило, возлагается на организацию (юридическое лицо или индивидуального предпринимателя), разработавшую проектную документацию (п. 3.5). Таким образом, представляется, что право авторского надзора относится к иным правам автора.
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Если вместо заключения отдельного договора об авторском надзоре, предусмотреть обязанность подрядчика по осуществлению авторского надзора в договоре подряда на выполнение проектных работ, то можно говорить о заключении смешанного договора с элементами договоров подряда (в части выполнения проектных работ) и оказания услуг (в части осуществления авторского надзора). К отношениям сторон в этом случае по общему правилу будут применяться положения об указанных видах договоров в соответствующих частях. Такой вывод следует из п. 3 ст. 421 ГК РФ. Каким способом оформлять отношения, зависит от усмотрения сторон, допустимы оба варианта: два отдельных договора или один смешанный.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вместо заключения отдельного договора об авторском надзоре, предусмотреть обязанность подрядчика по осуществлению авторского надзора в договоре подряда на выполнение проектных работ, то можно говорить о заключении смешанного договора с элементами договоров подряда (в части выполнения проектных работ) и оказания услуг (в части осуществления авторского надзора). К отношениям сторон в этом случае по общему правилу будут применяться положения об указанных видах договоров в соответствующих частях. Такой вывод следует из п. 3 ст. 421 ГК РФ. Каким способом оформлять отношения, зависит от усмотрения сторон, допустимы оба варианта: два отдельных договора или один смешанный.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Такие же риски касаются и осуществления авторского надзора. Под этим понятием понимается услуга по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемая в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте (п. 3.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденного Постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Такие же риски касаются и осуществления авторского надзора. Под этим понятием понимается услуга по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемая в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте (п. 3.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденного Постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44).
Статья: Изменение порядка проведения работ на объектах культурного наследия
(Трушина Ж.Г.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон об объектах культурного наследия) сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
(Трушина Ж.Г.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон об объектах культурного наследия) сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
Статья: Простыми словами о строительном подряде: практические рекомендации практикующему юристу
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)И не забываем про авторский надзор! Авторский надзор - это проверка автором проекта, как его проектные решения исполняет подрядчик.
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)И не забываем про авторский надзор! Авторский надзор - это проверка автором проекта, как его проектные решения исполняет подрядчик.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли авторский надзор нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суд апелляционной инстанции, поддержав выводы суда первой инстанции, правильно указал на то, что авторский надзор - это один из видов услуг автора проекта и других разработчиков проектной документации, заключающийся в наблюдении за процессом реализации этого проекта в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в этой документации, выполняемым работам. В рамках договора истец обязался осуществлять авторский надзор, по отношению к которому подлежат применению нормы о возмездном оказании услуг (ст. 771 Гражданского кодекса Российской Федерации)..."
Регулируется ли авторский надзор нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суд апелляционной инстанции, поддержав выводы суда первой инстанции, правильно указал на то, что авторский надзор - это один из видов услуг автора проекта и других разработчиков проектной документации, заключающийся в наблюдении за процессом реализации этого проекта в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в этой документации, выполняемым работам. В рамках договора истец обязался осуществлять авторский надзор, по отношению к которому подлежат применению нормы о возмездном оказании услуг (ст. 771 Гражданского кодекса Российской Федерации)..."
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 3.1 СП 2023 авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 3.1 СП 2023 авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также важно отметить слабое место в любом согласовании и внесении изменений в виде отсутствия полноценного участия проектировщика на стадии строительства. При этом функционал авторского надзора по осуществлению строительного контроля перетягивает ресурс от функционала по согласованию и внесению изменений в проектную и рабочую документацию. Проектировщик часто отказывается от ведения авторского надзора, а на 0,2% от глав 1 - 9 сводного сметного расчета, согласно п. 173 Приказа Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр, найти проектировщика для корректировок проблематично.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также важно отметить слабое место в любом согласовании и внесении изменений в виде отсутствия полноценного участия проектировщика на стадии строительства. При этом функционал авторского надзора по осуществлению строительного контроля перетягивает ресурс от функционала по согласованию и внесению изменений в проектную и рабочую документацию. Проектировщик часто отказывается от ведения авторского надзора, а на 0,2% от глав 1 - 9 сводного сметного расчета, согласно п. 173 Приказа Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр, найти проектировщика для корректировок проблематично.