Арендная плата за земельный участок в случае его неиспользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата за земельный участок в случае его неиспользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет уменьшить размер арендной платы в связи с предоставлением Арендодателем земельного участка с недостатками, препятствующими его пользованию
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины отказа в уменьшении размера арендной платы
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины отказа в уменьшении размера арендной платы
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"При том суд указал, что поскольку ответчик не обладал правами на земельный участок, предусмотренными ст. 388 НК РФ, то он не мог использовать земельный участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, и в отсутствие заключенного договора аренды был обязан уплачивать неосновательное обогащение в размере арендной платы."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Налоговая инспекция пришла к выводу, что организация в нарушение п. 1 ст. 252 НК РФ неправомерно включила в состав расходов по налогу на прибыль арендную плату за земельный участок, который не использовался в деятельности, направленной на получение дохода, и возвращен собственнику.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Налоговая инспекция пришла к выводу, что организация в нарушение п. 1 ст. 252 НК РФ неправомерно включила в состав расходов по налогу на прибыль арендную плату за земельный участок, который не использовался в деятельности, направленной на получение дохода, и возвращен собственнику.
"Упрощенка: доходы минус расходы"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Налоговая инспекция пришла к выводу, что организация в нарушение п. 1 ст. 252 НК РФ неправомерно включила в состав расходов по налогу на прибыль арендную плату за земельный участок, который не использовался в деятельности, направленной на получение дохода, и возвращен собственнику.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Налоговая инспекция пришла к выводу, что организация в нарушение п. 1 ст. 252 НК РФ неправомерно включила в состав расходов по налогу на прибыль арендную плату за земельный участок, который не использовался в деятельности, направленной на получение дохода, и возвращен собственнику.
Статья: Споры об определении размера арендной платы за пользование государственным земельным участком как последствие заключения договора аренды неуполномоченным публичным субъектом
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Правительством РФ установлены основные принципы определения арендной платы <8>, которые применяются к аренде не только федеральных земельных участков, но и участков в неразграниченной государственной собственности, собственности субъектов РФ, а также муниципальной собственности <9>. Однако следование этим принципам не влечет напрямую использование ставок арендной платы, установленных для федеральных земельных участков, к аренде земельных участков других форм собственности <10>. Кроме того, к сожалению, нет никакой унификации в вопросах ставок и порядка определения арендной платы в различных регионах, а также на федеральном и местном уровнях. Местные ставки, как правило, не учитывают ограничения и льготы, предусмотренные федеральным законодательством.
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Правительством РФ установлены основные принципы определения арендной платы <8>, которые применяются к аренде не только федеральных земельных участков, но и участков в неразграниченной государственной собственности, собственности субъектов РФ, а также муниципальной собственности <9>. Однако следование этим принципам не влечет напрямую использование ставок арендной платы, установленных для федеральных земельных участков, к аренде земельных участков других форм собственности <10>. Кроме того, к сожалению, нет никакой унификации в вопросах ставок и порядка определения арендной платы в различных регионах, а также на федеральном и местном уровнях. Местные ставки, как правило, не учитывают ограничения и льготы, предусмотренные федеральным законодательством.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за август 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Во-вторых, арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, поэтому он теряет право на получение арендной платы. А арендатору был передан земельный участок, часть которого не могла быть использована.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Во-вторых, арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, поэтому он теряет право на получение арендной платы. А арендатору был передан земельный участок, часть которого не могла быть использована.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом является очевидным, что под построенными и переданными МКД застройщик земельный участок уже не использует и выплата арендной платы за эту часть участка выглядит необоснованной.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом является очевидным, что под построенными и переданными МКД застройщик земельный участок уже не использует и выплата арендной платы за эту часть участка выглядит необоснованной.