Акт приема передачи к договору аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема передачи к договору аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет расторгнуть договор в связи с существенным, по мнению Арендодателя, нарушением его условий Арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)Договором аренды, составленным в простой письменной форме, подписанным сторонами (включая приложения и допсоглашения), в котором согласованы все его существенные условия, в частности предмет и размер арендной платы (п. 1 ст. 432, п. 2 ст. 434, п. 3 ст. 607 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ), а также актом приема-передачи земельного участка >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Договором аренды, составленным в простой письменной форме, подписанным сторонами (включая приложения и допсоглашения), в котором согласованы все его существенные условия, в частности предмет и размер арендной платы (п. 1 ст. 432, п. 2 ст. 434, п. 3 ст. 607 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ), а также актом приема-передачи земельного участка >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)ТУ Росимущества, посчитав, что 25.05.2020 срок действия договора аренды истек, направило в адрес общества письмо от 29.06.2020 о невозможности продления договора на новый срок и приложило акт приема-передачи земельного участка для подписания.
(Арбитражный суд Уральского округа)ТУ Росимущества, посчитав, что 25.05.2020 срок действия договора аренды истек, направило в адрес общества письмо от 29.06.2020 о невозможности продления договора на новый срок и приложило акт приема-передачи земельного участка для подписания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как составить акт приема-передачи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как составить акт приема-передачи земельного участка
Статья: Принцип добросовестности в спорах о правах на недвижимость с участием государственных органов
(Ступин П.А.)
("Российская юстиция", 2024, N 10)При рассмотрении дела Арбитражный суд Уральского округа установил непоследовательное поведение Администрации района, в связи с чем, по мнению суда, предъявление иска нарушило принцип эстоппеля <40>. В судебном акте имеется указание на невозможность ссылаться на какие-либо факты в обоснование своих притязаний в случае противоречивого поведения. В качестве противоречивого и недобросовестного поведения субъекта, не соответствующего обычной честности, было определено поведение Администрации района, которое заключалось в следующем. Во-первых, Администрация района фактически признала правомерность возведения спорного объекта, направив в адрес предпринимателя проект договора аренды земельного участка и акта приема-передачи. Во-вторых, в ходе подготовки договора аренды Администрация района произвела действия по изменению вида разрешенного использования земельного участка, которое предполагает возможность размещения спорного объекта. В-третьих, Администрация района утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях разумного и целесообразного использования земельного участка, занятого спорным объектом недвижимого имущества. В-четвертых, собственником земельного участка - Администрацией района, через свой компетентный орган были выданы технические условия на проектирование спорного объекта, а также был согласован рабочий проект строительства.
(Ступин П.А.)
("Российская юстиция", 2024, N 10)При рассмотрении дела Арбитражный суд Уральского округа установил непоследовательное поведение Администрации района, в связи с чем, по мнению суда, предъявление иска нарушило принцип эстоппеля <40>. В судебном акте имеется указание на невозможность ссылаться на какие-либо факты в обоснование своих притязаний в случае противоречивого поведения. В качестве противоречивого и недобросовестного поведения субъекта, не соответствующего обычной честности, было определено поведение Администрации района, которое заключалось в следующем. Во-первых, Администрация района фактически признала правомерность возведения спорного объекта, направив в адрес предпринимателя проект договора аренды земельного участка и акта приема-передачи. Во-вторых, в ходе подготовки договора аренды Администрация района произвела действия по изменению вида разрешенного использования земельного участка, которое предполагает возможность размещения спорного объекта. В-третьих, Администрация района утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях разумного и целесообразного использования земельного участка, занятого спорным объектом недвижимого имущества. В-четвертых, собственником земельного участка - Администрацией района, через свой компетентный орган были выданы технические условия на проектирование спорного объекта, а также был согласован рабочий проект строительства.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)3. Содержащаяся в уведомлении о принятом решении о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, просьба подписать дополнительное соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи земельного участка фактически направлена на урегулирование последствий реализации арендодателем права на расторжение договора аренды в одностороннем порядке.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)3. Содержащаяся в уведомлении о принятом решении о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, просьба подписать дополнительное соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи земельного участка фактически направлена на урегулирование последствий реализации арендодателем права на расторжение договора аренды в одностороннем порядке.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Судами установлено, что между обществом и администрацией был заключен договор аренды земельного участка, который предоставлен в целях размещения площадки для хранения автотранспорта и строительной техники (без права выкупа и возведения капитальных строений). В связи с отказом от договора он был расторгнут. Вступившим в законную силу судебным актом по другому делу на общество возложена обязанность освободить и передать арендодателю по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Впоследствии общество предъявило иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства, который расположен на данном участке. Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что участок предоставлен в аренду без права возведения капитальных строений и истец не имел права строительства на данном участке.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Судами установлено, что между обществом и администрацией был заключен договор аренды земельного участка, который предоставлен в целях размещения площадки для хранения автотранспорта и строительной техники (без права выкупа и возведения капитальных строений). В связи с отказом от договора он был расторгнут. Вступившим в законную силу судебным актом по другому делу на общество возложена обязанность освободить и передать арендодателю по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Впоследствии общество предъявило иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства, который расположен на данном участке. Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что участок предоставлен в аренду без права возведения капитальных строений и истец не имел права строительства на данном участке.
Статья: Возможен ли вычет НДС по счетам-фактурам, выставленным не в адрес налогоплательщика?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.