Мировое соглашение о расторжении договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Мировое соглашение о расторжении договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет расторгнуть договор в связи с существенным, по мнению Арендодателя, нарушением его условий Арендатором
(КонсультантПлюс, 2024)договором аренды (включая приложения, допсоглашения) или иным документом (например, утвержденным судом мировым соглашением), содержащим условия, нарушение которых послужило основанием для досрочного расторжения договора. Например, условия о том, что (одно или несколько):
(КонсультантПлюс, 2024)договором аренды (включая приложения, допсоглашения) или иным документом (например, утвержденным судом мировым соглашением), содержащим условия, нарушение которых послужило основанием для досрочного расторжения договора. Например, условия о том, что (одно или несколько):
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.11.2021 N 02АП-7677/2021 по делу N А28-1426/2021
Требование: О взыскании солидарно процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Отклоняя доводы Департамента относительно отсутствия оснований для начисления процентов, суд первой инстанции с учетом обстоятельств, установленных судами при рассмотрении дела N А28-18456/2019, обоснованно признал, что применение пункта 9 Приложения N 4 к договору аренды от 18.10.2005 N 5449 в целях определения порядка погашения задолженности в связи с досрочным расторжением договора аренды, не свидетельствует об игнорировании определения суда об утверждении мирового соглашения (и возбужденного на его основании исполнительного производства) и не противоречит его условиям.
Требование: О взыскании солидарно процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Отклоняя доводы Департамента относительно отсутствия оснований для начисления процентов, суд первой инстанции с учетом обстоятельств, установленных судами при рассмотрении дела N А28-18456/2019, обоснованно признал, что применение пункта 9 Приложения N 4 к договору аренды от 18.10.2005 N 5449 в целях определения порядка погашения задолженности в связи с досрочным расторжением договора аренды, не свидетельствует об игнорировании определения суда об утверждении мирового соглашения (и возбужденного на его основании исполнительного производства) и не противоречит его условиям.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Когда суды отказывают в утверждении мирового соглашения
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 1)Судебная практика. Суд отказал в утверждении мирового соглашения по делу о расторжении договора аренды земельного участка, обязании вернуть земельный участок. Он установил, что суд по иному делу расторг договор аренды земельного участка в связи с неиспользованием земельного участка по его целевому назначению в течение трех лет. На основании вступившего в законную силу судебного акта в Единый государственный реестр недвижимости внесена регистрационная запись о погашении записи о наличии договора аренды земельного участка. Следовательно, гражданские правоотношения, возникшие между сторонами на основании договора аренды земельного участка, прекратились. Заявляя ходатайство перед судом об утверждении мирового соглашения, стороны просили суд в обход процедуры, предусмотренной действующим законодательством, вновь предоставить в аренду обществу земельный участок. Такое мировое соглашение не могло быть утверждено (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.06.2019 N Ф05-7838/2019 по делу N А41-65818/16).
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 1)Судебная практика. Суд отказал в утверждении мирового соглашения по делу о расторжении договора аренды земельного участка, обязании вернуть земельный участок. Он установил, что суд по иному делу расторг договор аренды земельного участка в связи с неиспользованием земельного участка по его целевому назначению в течение трех лет. На основании вступившего в законную силу судебного акта в Единый государственный реестр недвижимости внесена регистрационная запись о погашении записи о наличии договора аренды земельного участка. Следовательно, гражданские правоотношения, возникшие между сторонами на основании договора аренды земельного участка, прекратились. Заявляя ходатайство перед судом об утверждении мирового соглашения, стороны просили суд в обход процедуры, предусмотренной действующим законодательством, вновь предоставить в аренду обществу земельный участок. Такое мировое соглашение не могло быть утверждено (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.06.2019 N Ф05-7838/2019 по делу N А41-65818/16).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияЧастично удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что заключив мировое соглашение по делу N А34-942/2014, стороны спора изменили условия договора аренды в части размера арендной платы, размер платы в сумме 1 478 000 руб. определен применительно к периоду, предшествующему спорному. Судом установлено, что договор аренды от 31.08.2012 является заключенным, доказательств надлежащего, своевременного и в полном объеме исполнения арендатором договорных обязательств по оплате арендных платежей ответчиком не представлено, порядок досрочного расторжения договора сторонами согласован. Поскольку материалами дела подтверждено неисполнение ответчиком своих обязательств, соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, суд пришел к выводу о наличии оснований для расторжения договора.