Аренда заложенного имущества



Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда заложенного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Формы документов

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Заявление о согласии арендодателя на передачу арендных прав арендатора под залог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Договор залога прав аренды земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
показать больше документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Задаток, перенаем и аренда заложенного имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)3. Права залогового кредитора при сдаче в аренду предмета залога
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Перечень позиций высших судов к ст. 10 ГК РФ "Пределы осуществления гражданских прав"1.2.14.2. Обращение в суд, чтобы получить решение об обязании заключить договор аренды уже заложенного должником имущества, является злоупотреблением правом (позиция ВАС РФ) >>>
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Готовое решение: Как сдать в аренду заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения26. Аренда имущества, находящегося в залоге
показать больше документов

Нормативные акты

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
показать больше документов
Готовое решение: Как залогодержателю составить согласие на аренду предмета залога
(КонсультантПлюс, 2025)
Готовое решение: Что такое злоупотребление правом и какие последствия оно влечет
(КонсультантПлюс, 2025)действия в обход закона. Например, в судебной практике встречается подход, что злоупотреблением является подача иска об обязании заключить договор аренды уже заложенного имущества, чтобы обойти п. 2 ст. 40 Закона об ипотеке (Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 6616/12).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- нарушение арендодателем обязанности предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Например, речь может идти о праве залога или сервитуте (ст. 613 ГК РФ);
Готовое решение: Как согласовать в договоре поставки условия о товаре
(КонсультантПлюс, 2025)Еще целесообразно прописать условие о правах на товар третьих лиц, если таковые имеются. Например, если есть обременение товара арендой, сервитутом, залогом.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)В случаях, требующих незамедлительного принятия мер по охране наследства, суд назначает специального администратора, который без дополнительного согласования с судом вправе вступить во владение имуществом, взыскать долги, участвовать в судебных разбирательствах, продавать скоропортящееся имущество. По согласованию с судом специальный администратор вправе заключать договоры аренды, залога, управления имуществом, займа, проводить расчеты с кредиторами (ст. 8544). Полномочия специального администратора прекращаются с назначением личного представителя.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)покупатель вправе отказаться от предварительного договора, если в период его действия на автомобиль возникнут любые права третьих лиц либо будут наложены ограничения, препятствующие отчуждению автомобиля продавцом, например аренда, залог или арест, наложенный в соответствии с ч. 1, 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли договор аренды заложенного имущества признать недействительным по иску залогодержателя
(КонсультантПлюс, 2025)
Готовое решение: Что такое принцип добросовестности
(КонсультантПлюс, 2025)пытается обойти закон. Например, организация подала иск о заключении договора аренды заложенного имущества, чтобы обойти требования Закона об ипотеке (см. Позицию ВАС РФ).
Готовое решение: Обременение правами третьих лиц: что это и какие последствия влечет для собственника
(КонсультантПлюс, 2025)Рассмотрим основные последствия таких обременений, как аренда, залог и сервитут.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС3. ПЕРЕДАЧА ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ

Правовые ресурсы