Аренда запасов
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда запасов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации по земельным спорам
(Петюкова О.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 2)арендная плата не включает цену государственных запасов полезных ископаемых.
(Петюкова О.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 2)арендная плата не включает цену государственных запасов полезных ископаемых.
Статья: Аренда малоценного имущества
(Орлов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 8)Нормативными актами в области бухгалтерского учета не предусматриваются отдельные забалансовые счета для организации учета сдаваемых в аренду запасов. Между тем организация вправе самостоятельно открыть дополнительный забалансовый счет, например счет 012, на котором будет обобщаться информация о движении материальных ценностей, сданных в аренду, и которому может быть присвоено соответствующее наименование.
(Орлов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 8)Нормативными актами в области бухгалтерского учета не предусматриваются отдельные забалансовые счета для организации учета сдаваемых в аренду запасов. Между тем организация вправе самостоятельно открыть дополнительный забалансовый счет, например счет 012, на котором будет обобщаться информация о движении материальных ценностей, сданных в аренду, и которому может быть присвоено соответствующее наименование.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о несоблюдении предпринимателем условий для применения ЕНВД и начислил налоги по ОСНО. Суд установил, что нежилое помещение, часть которого арендовал предприниматель, является временной конструкцией, некапитальным помещением без отопления, и не может быть использовано для ведения розничной торговли, в указанном нежилом помещении покупатели могли лишь ознакомиться с товаром, произвести расчет, выписать товарную накладную и получить чек, а выдача товара производилась на улице и в соседнем здании, не арендованном предпринимателем. Достаточный запас товара для отпуска покупателям отсутствовал, для выбора товара покупатели использовали образцы. Поскольку фактически реализация товара (строительных материалов) осуществлялась предпринимателем вне объекта стационарной торговой сети, деятельность предпринимателя не может быть признана розничной торговлей, в отношении которой применяется режим ЕНВД. Суд признал доначисление налогов по ОСНО обоснованным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о несоблюдении предпринимателем условий для применения ЕНВД и начислил налоги по ОСНО. Суд установил, что нежилое помещение, часть которого арендовал предприниматель, является временной конструкцией, некапитальным помещением без отопления, и не может быть использовано для ведения розничной торговли, в указанном нежилом помещении покупатели могли лишь ознакомиться с товаром, произвести расчет, выписать товарную накладную и получить чек, а выдача товара производилась на улице и в соседнем здании, не арендованном предпринимателем. Достаточный запас товара для отпуска покупателям отсутствовал, для выбора товара покупатели использовали образцы. Поскольку фактически реализация товара (строительных материалов) осуществлялась предпринимателем вне объекта стационарной торговой сети, деятельность предпринимателя не может быть признана розничной торговлей, в отношении которой применяется режим ЕНВД. Суд признал доначисление налогов по ОСНО обоснованным.
Позиция ВС РФ: Если в соответствии с договором сторона за свой счет должна поставлять контрагенту дизельное топливо для котельной, но после перехода котельной на газовое топливо стала поставлять газ без заключения нового договора, у получателя топлива возникает неосновательное обогащение
Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 по делу N 305-ЭС15-617, А41-3264/14
Применимые нормы: п. 1 ст. 1102 ГК РФСогласно условию договора аренды оборудования котельной арендодатель обязан за счет своих средств обеспечивать арендатора неснижаемым суточным запасом дизельного топлива в определенном объеме и ежемесячно поставлять дизельное топливо в соответствии с графиком. По указанному договору арендодатель не принимал обязательств обеспечивать на безвозмездной основе арендатора топливом иного наименования и (или) других характеристик.
Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 по делу N 305-ЭС15-617, А41-3264/14
Применимые нормы: п. 1 ст. 1102 ГК РФСогласно условию договора аренды оборудования котельной арендодатель обязан за счет своих средств обеспечивать арендатора неснижаемым суточным запасом дизельного топлива в определенном объеме и ежемесячно поставлять дизельное топливо в соответствии с графиком. По указанному договору арендодатель не принимал обязательств обеспечивать на безвозмездной основе арендатора топливом иного наименования и (или) других характеристик.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 20.04.2017 N 478
(ред. от 18.02.2021)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета организациям на создание и ведение Федерального информационного фонда технических регламентов и стандартов" - затраты на приобретение основных средств (включая аренду), материальных запасов и лицензий на программное обеспечение, используемых в процессе выполнения работ (с учетом срока полезного использования), указанных в пункте 4 настоящих Правил;
(ред. от 18.02.2021)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета организациям на создание и ведение Федерального информационного фонда технических регламентов и стандартов" - затраты на приобретение основных средств (включая аренду), материальных запасов и лицензий на программное обеспечение, используемых в процессе выполнения работ (с учетом срока полезного использования), указанных в пункте 4 настоящих Правил;
Распоряжение Правительства РФ от 22.11.2024 N 3386-р
(ред. от 13.11.2025)
<Об утверждении основных направлений государственной политики в сфере бухгалтерского учета, финансовой отчетности и аудиторской деятельности до 2030 года>К 2030 году должно быть завершено принятие базового комплекта федеральных стандартов бухгалтерского учета. В этот комплект, помимо уже принятых стандартов бухгалтерского учета капитальных вложений основных средств, нематериальных активов, аренды, запасов, стандартов бухгалтерской (финансовой) отчетности, инвентаризации, документов бухгалтерского учета, должны войти стандарты бухгалтерского учета доходов, расходов, биологических активов, финансовых активов и обязательств. Принятием базового комплекта стандартов завершится процесс переориентации бухгалтерского учета на формирование информации, раскрывающей реальную картину деятельности экономических субъектов. Кроме того, введение в действие базового комплекта стандартов, устраняющего существенные различия в отчетности юридического лица и группы организаций, создаст основу для уточнения сферы обязательного составления консолидированной финансовой отчетности, обеспечивающего баланс интересов ее пользователей и затрат ее составителей. В частности, станут возможными:
(ред. от 13.11.2025)
<Об утверждении основных направлений государственной политики в сфере бухгалтерского учета, финансовой отчетности и аудиторской деятельности до 2030 года>К 2030 году должно быть завершено принятие базового комплекта федеральных стандартов бухгалтерского учета. В этот комплект, помимо уже принятых стандартов бухгалтерского учета капитальных вложений основных средств, нематериальных активов, аренды, запасов, стандартов бухгалтерской (финансовой) отчетности, инвентаризации, документов бухгалтерского учета, должны войти стандарты бухгалтерского учета доходов, расходов, биологических активов, финансовых активов и обязательств. Принятием базового комплекта стандартов завершится процесс переориентации бухгалтерского учета на формирование информации, раскрывающей реальную картину деятельности экономических субъектов. Кроме того, введение в действие базового комплекта стандартов, устраняющего существенные различия в отчетности юридического лица и группы организаций, создаст основу для уточнения сферы обязательного составления консолидированной финансовой отчетности, обеспечивающего баланс интересов ее пользователей и затрат ее составителей. В частности, станут возможными:
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Как арендодателю учитывать операции по договору аренды имущества, числящегося в составе запасов
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Как арендодателю учитывать операции по договору аренды имущества, числящегося в составе запасов
Статья: Законное отступление от правил бухучета
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2026, N 5)Пример 2. Были случаи, когда п. 7.3 ПБУ 1/2008 применяли арендодатели при отражении финансовой аренды по правилам п. 35 ФСБУ 25/2018. Сам этот пункт говорит о том, что арендодатель должен на дату передачи предмета аренды арендатору в числе прочего учесть в расходах переданные в аренду запасы по их балансовой стоимости за вычетом приведенной негарантированной ликвидационной стоимости (НЛС). Порядок учета такой НЛС прямо не урегулирован в нашем арендном ФСБУ, и ничего не остается, как перенести ее на увеличение признанной инвестиции в аренду (ЧИА, отражаемой по дебету счета 76) <3>. Однако такой порядок приводит к завышению выручки и активов арендодателя на величину приведенной негарантированной ликвидационной стоимости, на что и обратили внимание некоторые организации. Надо также отметить, что в этом - различие между нашим арендным стандартом и аналогичным МСФО. Что еще более подкрепляет уверенность бухгалтеров в том, что наше правило несколько недоработано.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2026, N 5)Пример 2. Были случаи, когда п. 7.3 ПБУ 1/2008 применяли арендодатели при отражении финансовой аренды по правилам п. 35 ФСБУ 25/2018. Сам этот пункт говорит о том, что арендодатель должен на дату передачи предмета аренды арендатору в числе прочего учесть в расходах переданные в аренду запасы по их балансовой стоимости за вычетом приведенной негарантированной ликвидационной стоимости (НЛС). Порядок учета такой НЛС прямо не урегулирован в нашем арендном ФСБУ, и ничего не остается, как перенести ее на увеличение признанной инвестиции в аренду (ЧИА, отражаемой по дебету счета 76) <3>. Однако такой порядок приводит к завышению выручки и активов арендодателя на величину приведенной негарантированной ликвидационной стоимости, на что и обратили внимание некоторые организации. Надо также отметить, что в этом - различие между нашим арендным стандартом и аналогичным МСФО. Что еще более подкрепляет уверенность бухгалтеров в том, что наше правило несколько недоработано.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Как учитывать операции по договору аренды имущества, числящегося в составе запасов
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Как учитывать операции по договору аренды имущества, числящегося в составе запасов