Аренда муниципальной земли через торги
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда муниципальной земли через торги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.8 "Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Таким образом, положения подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6, подпункта 8.5 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ содержат специальные нормы, регулирующие возникновение права аренды на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, и льготное предоставление земли в связи с реализацией масштабных инвестиционных проектов на территории субъекта Российской Федерации на срок их реализации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, договор аренды государственной или муниципальной земли заключается на торгах в форме аукциона. Однако в законе есть четкий перечень случаев, когда аукцион не проводится.
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, договор аренды государственной или муниципальной земли заключается на торгах в форме аукциона. Однако в законе есть четкий перечень случаев, когда аукцион не проводится.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 03.12.2024
Обстоятельства: В антимонопольный орган поступило обращение с жалобой на неправомерное отклонение заявки на участие в аукционе и признание победителем участника, находящегося в реестре недобросовестных участников.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Включение участника аукциона в реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не свидетельствует о том, что для такого участника исключена возможность участия в торгах, проводимых в рамках Закона о приватизации.
Обстоятельства: В антимонопольный орган поступило обращение с жалобой на неправомерное отклонение заявки на участие в аукционе и признание победителем участника, находящегося в реестре недобросовестных участников.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Включение участника аукциона в реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не свидетельствует о том, что для такого участника исключена возможность участия в торгах, проводимых в рамках Закона о приватизации.
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ). При этом у арендатора нет преимущественного права на заключение договора на новый срок (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ). При этом у арендатора нет преимущественного права на заключение договора на новый срок (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ).
Статья: О некоторых изменениях в правовом регулировании размещения линейных объектов
(Корнеев А.Л.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Аналогичное изменение внесено в правило о возможности заключения договора аренды земельного участка из государственных или муниципальных земель без торгов в подп. 20 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
(Корнеев А.Л.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Аналогичное изменение внесено в правило о возможности заключения договора аренды земельного участка из государственных или муниципальных земель без торгов в подп. 20 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)В случаях, предусмотренных законом, государственный или муниципальный земельный участок можно купить без проведения торгов. При этом аренда не является препятствием для выкупа участка, если его намеревается приобрести арендатор (пп. 2 ст. 39.16 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В случаях, предусмотренных законом, государственный или муниципальный земельный участок можно купить без проведения торгов. При этом аренда не является препятствием для выкупа участка, если его намеревается приобрести арендатор (пп. 2 ст. 39.16 ЗК РФ).