Неосновательно обогащение департамент городского имущества г. москвы
Подборка наиболее важных документов по запросу Неосновательно обогащение департамент городского имущества г. москвы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2022 N 19АП-363/2022 по делу N А14-3982/2021
Требование: О применении последствий недействительности торгов, взыскании перечисленного по договорам купли-продажи.
Решение: Требование удовлетворено в части.Арбитражным судом области не установлено оснований для зачета 1 489 683 руб. 21 коп., перечисленных ООО "Бизнес Лидер" по платежным поручениям от 05.07.2016 N 460, N 461, N 463 Департаменту городского имущества города Москвы за 3 квартал 2016 года за пользование земельными участками, на которых расположены названные объекты недвижимости, а также 1 489 683 руб. 21 коп., перечисленных ООО "Бизнес Лидер" по платежным поручениям от 05.10.2016 N 751, N 752, N 754 Департаменту городского имущества города Москвы за 4 квартал 2016 года за пользование земельными участками, на которых расположены объекты недвижимости, переданные в собственность истцу, поскольку указанные платежи не могут являться неосновательным обогащением ООО "Окружной-19" за счет АО "Алента" как не относящиеся к его обязательствам.
Требование: О применении последствий недействительности торгов, взыскании перечисленного по договорам купли-продажи.
Решение: Требование удовлетворено в части.Арбитражным судом области не установлено оснований для зачета 1 489 683 руб. 21 коп., перечисленных ООО "Бизнес Лидер" по платежным поручениям от 05.07.2016 N 460, N 461, N 463 Департаменту городского имущества города Москвы за 3 квартал 2016 года за пользование земельными участками, на которых расположены названные объекты недвижимости, а также 1 489 683 руб. 21 коп., перечисленных ООО "Бизнес Лидер" по платежным поручениям от 05.10.2016 N 751, N 752, N 754 Департаменту городского имущества города Москвы за 4 квартал 2016 года за пользование земельными участками, на которых расположены объекты недвижимости, переданные в собственность истцу, поскольку указанные платежи не могут являться неосновательным обогащением ООО "Окружной-19" за счет АО "Алента" как не относящиеся к его обязательствам.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема определения истца по спорам о защите прав на федеральное имущество
(Еремин А.М.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2020, N 1)После вынесения постановления арбитражным судом апелляционной инстанции Институт Европы Академии наук обратился с иском в Арбитражный суд г. Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании суммы неосновательного обогащения вследствие признания недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного между сторонами в 1994 г.
(Еремин А.М.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2020, N 1)После вынесения постановления арбитражным судом апелляционной инстанции Институт Европы Академии наук обратился с иском в Арбитражный суд г. Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании суммы неосновательного обогащения вследствие признания недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного между сторонами в 1994 г.
Статья: Обзор судебной практики в области недвижимости Арбитражного суда Московского округа (ноябрь - декабрь 2019 г.)
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Публичное акционерное общество "Московский индустриальный банк" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Ответчик) о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды. В обосновании своих требований Истец указал, что на арендуемом земельном участке расположен многоквартирный дом, соответственно, на участок в силу закона возникло право общей долевой собственности собственников помещений в доме, в связи с чем Ответчик утратил право на получение арендных платежей и должен вернуть уплаченное по договору. Суды первой и апелляционной инстанций в удовлетворении заявленных требований отказано полностью. Истец обратился с кассационной жалобой.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Публичное акционерное общество "Московский индустриальный банк" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Ответчик) о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды. В обосновании своих требований Истец указал, что на арендуемом земельном участке расположен многоквартирный дом, соответственно, на участок в силу закона возникло право общей долевой собственности собственников помещений в доме, в связи с чем Ответчик утратил право на получение арендных платежей и должен вернуть уплаченное по договору. Суды первой и апелляционной инстанций в удовлетворении заявленных требований отказано полностью. Истец обратился с кассационной жалобой.
Нормативные акты
Приказ Департамента городского имущества г. Москвы от 09.10.2020 N 279
(ред. от 28.08.2023)
"Об утверждении Правил получения информации по финансово-лицевым счетам и регламента государственной функции"
(вместе с "Регламентом предоставления государственной функции "Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету" по договору аренды земельных участков и объектов недвижимости, по договору купли-продажи недвижимости (нежилые помещения) в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы")5.2. Для получения сведений, указанных в разделе 9 настоящих Правил, пользователю необходимо выбрать в интерактивной форме на портале номер финансово-лицевого счета договора аренды или купли-продажи земельных участков и нежилых помещений, неосновательного обогащения.
(ред. от 28.08.2023)
"Об утверждении Правил получения информации по финансово-лицевым счетам и регламента государственной функции"
(вместе с "Регламентом предоставления государственной функции "Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету" по договору аренды земельных участков и объектов недвижимости, по договору купли-продажи недвижимости (нежилые помещения) в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы")5.2. Для получения сведений, указанных в разделе 9 настоящих Правил, пользователю необходимо выбрать в интерактивной форме на портале номер финансово-лицевого счета договора аренды или купли-продажи земельных участков и нежилых помещений, неосновательного обогащения.
Приказ Департамента городского имущества г. Москвы от 27.06.2014 N 168
"Об утверждении квалификационных требований к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей государственными гражданскими служащими"Навыки: администрирования платежей; контроля за своевременным и полным поступлением платежей; ведения и корректировке лицевых счетов; подготовки справок о состоянии лицевых счетов; выписок из лицевых счетов; проведения сверки расчетов и оформления соответствующих актов; обеспечения функций возвратов излишне или ошибочно уплаченных средств; обеспечения отражения решений уполномоченных органов о реструктуризации задолженности по платежам; подготовки уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежей; проведения сверки платежей; подготовки счетов и иных документов на оплату по договорам аренды; подготовки прогнозов поступлений в бюджет; мониторинга поступлений в бюджет доходов; расчета неосновательного обогащения; разработки проектов распорядительных документов; разработки и проведения мероприятий по уменьшению задолженности по арендным платежам, по оплате стоимости права на заключение договоров аренды, по договорам купли-продажи земельных участков; работы по списанию задолженности по арендной плате за земельные участки и нежилые помещения, а также по пеням, штрафам, начисляемым по условиям договора аренды; подготовки и проведения расчетов задолженности по обязательным платежам в бюджет для последующего взыскания ее в судебном порядке; анализа результатов государственной кадастровой оценки земель; подготовки технических заданий на проведение независимых оценок земельных участков и прав на них; проверки отчетов, выполненных в рамках государственных контрактов, на соответствие федеральному законодательству и федеральным стандартам оценки; подготовки документов, связанных с оформлением земельно-правовых отношений; подготовки проектов дополнительных соглашений; подготовки проектов распорядительных документов в сфере земельно-правовых отношений; формирования комплектов документов для оформления имущественных и земельно-правовых отношений; проверки (экспертизы) документов, принятых в рамках предоставления государственных услуг; подготовки ответов на обращения граждан и организаций; подготовки статистической, справочной и аналитической информации с презентационными материалами.
"Об утверждении квалификационных требований к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей государственными гражданскими служащими"Навыки: администрирования платежей; контроля за своевременным и полным поступлением платежей; ведения и корректировке лицевых счетов; подготовки справок о состоянии лицевых счетов; выписок из лицевых счетов; проведения сверки расчетов и оформления соответствующих актов; обеспечения функций возвратов излишне или ошибочно уплаченных средств; обеспечения отражения решений уполномоченных органов о реструктуризации задолженности по платежам; подготовки уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежей; проведения сверки платежей; подготовки счетов и иных документов на оплату по договорам аренды; подготовки прогнозов поступлений в бюджет; мониторинга поступлений в бюджет доходов; расчета неосновательного обогащения; разработки проектов распорядительных документов; разработки и проведения мероприятий по уменьшению задолженности по арендным платежам, по оплате стоимости права на заключение договоров аренды, по договорам купли-продажи земельных участков; работы по списанию задолженности по арендной плате за земельные участки и нежилые помещения, а также по пеням, штрафам, начисляемым по условиям договора аренды; подготовки и проведения расчетов задолженности по обязательным платежам в бюджет для последующего взыскания ее в судебном порядке; анализа результатов государственной кадастровой оценки земель; подготовки технических заданий на проведение независимых оценок земельных участков и прав на них; проверки отчетов, выполненных в рамках государственных контрактов, на соответствие федеральному законодательству и федеральным стандартам оценки; подготовки документов, связанных с оформлением земельно-правовых отношений; подготовки проектов дополнительных соглашений; подготовки проектов распорядительных документов в сфере земельно-правовых отношений; формирования комплектов документов для оформления имущественных и земельно-правовых отношений; проверки (экспертизы) документов, принятых в рамках предоставления государственных услуг; подготовки ответов на обращения граждан и организаций; подготовки статистической, справочной и аналитической информации с презентационными материалами.