Неосновательно обогащение департамент городского имущества г. москвы
Подборка наиболее важных документов по запросу Неосновательно обогащение департамент городского имущества г. москвы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Полномочия органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)"...Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО... (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период... образовавшегося в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы за земельный участок, на котором расположено здание...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО... (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период... образовавшегося в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы за земельный участок, на котором расположено здание...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, правильно определив спорные правоотношения, с достаточной полнотой выяснив имеющие существенное значение для дела обстоятельства, установив, что с 02.04.2013 г. (дата возникновения права собственности Российской Федерации на арендованное имущество) ТУ Росимущество приобрело право на получение доходов от сдачи имущества в аренду по договору аренды N 1-86/10 от 19.04.2010 г., однако арендатор, исполняя возложенные на него обязанности по договору, продолжал перечислять арендную плату прежнему арендодателю, арбитражные суды пришли к правильному выводу о возникновении на стороне Департамента городского имущества города Москвы неосновательного обогащения в размере 7 961 517 руб. 69 коп. в виде перечисленной третьим лицом арендной платы по договору аренды N 1-86/10 от 19.04.2010 г. за период с 02.04.2013 г. по 30.07.2014 г.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, правильно определив спорные правоотношения, с достаточной полнотой выяснив имеющие существенное значение для дела обстоятельства, установив, что с 02.04.2013 г. (дата возникновения права собственности Российской Федерации на арендованное имущество) ТУ Росимущество приобрело право на получение доходов от сдачи имущества в аренду по договору аренды N 1-86/10 от 19.04.2010 г., однако арендатор, исполняя возложенные на него обязанности по договору, продолжал перечислять арендную плату прежнему арендодателю, арбитражные суды пришли к правильному выводу о возникновении на стороне Департамента городского имущества города Москвы неосновательного обогащения в размере 7 961 517 руб. 69 коп. в виде перечисленной третьим лицом арендной платы по договору аренды N 1-86/10 от 19.04.2010 г. за период с 02.04.2013 г. по 30.07.2014 г.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Прекращается ли обязанность по внесению платежей по договору аренды с момента возникновения у арендатора права собственности на арендуемую недвижимость в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью Салон музыкальных инструментов "Аккорд" (далее - ООО Салон "Аккорд") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании неосновательного обогащения в размере 771 816 руб. 27 коп., а также расходов на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб.
Прекращается ли обязанность по внесению платежей по договору аренды с момента возникновения у арендатора права собственности на арендуемую недвижимость в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью Салон музыкальных инструментов "Аккорд" (далее - ООО Салон "Аккорд") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании неосновательного обогащения в размере 771 816 руб. 27 коп., а также расходов на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб.
Нормативные акты
Приказ Департамента городского имущества г. Москвы от 09.10.2020 N 279
(ред. от 28.08.2023)
"Об утверждении Правил получения информации по финансово-лицевым счетам и регламента государственной функции"
(вместе с "Регламентом предоставления государственной функции "Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету" по договору аренды земельных участков и объектов недвижимости, по договору купли-продажи недвижимости (нежилые помещения) в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы")5.2. Для получения сведений, указанных в разделе 9 настоящих Правил, пользователю необходимо выбрать в интерактивной форме на портале номер финансово-лицевого счета договора аренды или купли-продажи земельных участков и нежилых помещений, неосновательного обогащения.
(ред. от 28.08.2023)
"Об утверждении Правил получения информации по финансово-лицевым счетам и регламента государственной функции"
(вместе с "Регламентом предоставления государственной функции "Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету" по договору аренды земельных участков и объектов недвижимости, по договору купли-продажи недвижимости (нежилые помещения) в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы")5.2. Для получения сведений, указанных в разделе 9 настоящих Правил, пользователю необходимо выбрать в интерактивной форме на портале номер финансово-лицевого счета договора аренды или купли-продажи земельных участков и нежилых помещений, неосновательного обогащения.
Приказ Департамента городского имущества г. Москвы от 27.06.2014 N 168
"Об утверждении квалификационных требований к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей государственными гражданскими служащими"Навыки: администрирования платежей; контроля за своевременным и полным поступлением платежей; ведения и корректировке лицевых счетов; подготовки справок о состоянии лицевых счетов; выписок из лицевых счетов; проведения сверки расчетов и оформления соответствующих актов; обеспечения функций возвратов излишне или ошибочно уплаченных средств; обеспечения отражения решений уполномоченных органов о реструктуризации задолженности по платежам; подготовки уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежей; проведения сверки платежей; подготовки счетов и иных документов на оплату по договорам аренды; подготовки прогнозов поступлений в бюджет; мониторинга поступлений в бюджет доходов; расчета неосновательного обогащения; разработки проектов распорядительных документов; разработки и проведения мероприятий по уменьшению задолженности по арендным платежам, по оплате стоимости права на заключение договоров аренды, по договорам купли-продажи земельных участков; работы по списанию задолженности по арендной плате за земельные участки и нежилые помещения, а также по пеням, штрафам, начисляемым по условиям договора аренды; подготовки и проведения расчетов задолженности по обязательным платежам в бюджет для последующего взыскания ее в судебном порядке; анализа результатов государственной кадастровой оценки земель; подготовки технических заданий на проведение независимых оценок земельных участков и прав на них; проверки отчетов, выполненных в рамках государственных контрактов, на соответствие федеральному законодательству и федеральным стандартам оценки; подготовки документов, связанных с оформлением земельно-правовых отношений; подготовки проектов дополнительных соглашений; подготовки проектов распорядительных документов в сфере земельно-правовых отношений; формирования комплектов документов для оформления имущественных и земельно-правовых отношений; проверки (экспертизы) документов, принятых в рамках предоставления государственных услуг; подготовки ответов на обращения граждан и организаций; подготовки статистической, справочной и аналитической информации с презентационными материалами.
"Об утверждении квалификационных требований к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей государственными гражданскими служащими"Навыки: администрирования платежей; контроля за своевременным и полным поступлением платежей; ведения и корректировке лицевых счетов; подготовки справок о состоянии лицевых счетов; выписок из лицевых счетов; проведения сверки расчетов и оформления соответствующих актов; обеспечения функций возвратов излишне или ошибочно уплаченных средств; обеспечения отражения решений уполномоченных органов о реструктуризации задолженности по платежам; подготовки уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежей; проведения сверки платежей; подготовки счетов и иных документов на оплату по договорам аренды; подготовки прогнозов поступлений в бюджет; мониторинга поступлений в бюджет доходов; расчета неосновательного обогащения; разработки проектов распорядительных документов; разработки и проведения мероприятий по уменьшению задолженности по арендным платежам, по оплате стоимости права на заключение договоров аренды, по договорам купли-продажи земельных участков; работы по списанию задолженности по арендной плате за земельные участки и нежилые помещения, а также по пеням, штрафам, начисляемым по условиям договора аренды; подготовки и проведения расчетов задолженности по обязательным платежам в бюджет для последующего взыскания ее в судебном порядке; анализа результатов государственной кадастровой оценки земель; подготовки технических заданий на проведение независимых оценок земельных участков и прав на них; проверки отчетов, выполненных в рамках государственных контрактов, на соответствие федеральному законодательству и федеральным стандартам оценки; подготовки документов, связанных с оформлением земельно-правовых отношений; подготовки проектов дополнительных соглашений; подготовки проектов распорядительных документов в сфере земельно-правовых отношений; формирования комплектов документов для оформления имущественных и земельно-правовых отношений; проверки (экспертизы) документов, принятых в рамках предоставления государственных услуг; подготовки ответов на обращения граждан и организаций; подготовки статистической, справочной и аналитической информации с презентационными материалами.
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Применимы ли к договору аренды помещений в здании положения о включении платы за пользование земельным участком в сумму арендной платы за пользование зданием (сооружением)
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку при толковании условий договора аренды установлено, что отсутствует волеизъявление сторон по вопросу установления отдельной арендной платы за пользование земельным участком, и в настоящем случае нормативно не предусмотрено взимание платы за пользование земельным участком, на котором расположен переданный в аренду муниципальный объект (нежилое помещение в здании), то в силу п. 2 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации внесенная ООО "Восток-Мед" (ответчик) по данному договору арендная плата за пользование помещениями включает плату за пользование земельным участком, на котором расположено нежилое здание, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения требований Департамента городского имущества города Москвы о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами..."
Применимы ли к договору аренды помещений в здании положения о включении платы за пользование земельным участком в сумму арендной платы за пользование зданием (сооружением)
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку при толковании условий договора аренды установлено, что отсутствует волеизъявление сторон по вопросу установления отдельной арендной платы за пользование земельным участком, и в настоящем случае нормативно не предусмотрено взимание платы за пользование земельным участком, на котором расположен переданный в аренду муниципальный объект (нежилое помещение в здании), то в силу п. 2 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации внесенная ООО "Восток-Мед" (ответчик) по данному договору арендная плата за пользование помещениями включает плату за пользование земельным участком, на котором расположено нежилое здание, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения требований Департамента городского имущества города Москвы о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами..."