Акт приема-передачи мебели
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-передачи мебели (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В акте приема-передачи помимо описания обмениваемых квартир желательно предусмотреть также список всего имущества и оборудования, приобретаемых с каждой квартирой и находящихся в них в момент передачи (например, предметов мебели, сантехники), а также отметить все недочеты в состоянии объектов недвижимости (например, состояние ремонта, оборудования и т.п.) и описать имеющиеся дефекты (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В акте приема-передачи помимо описания обмениваемых квартир желательно предусмотреть также список всего имущества и оборудования, приобретаемых с каждой квартирой и находящихся в них в момент передачи (например, предметов мебели, сантехники), а также отметить все недочеты в состоянии объектов недвижимости (например, состояние ремонта, оборудования и т.п.) и описать имеющиеся дефекты (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Ситуация: Что должно быть отражено в акте приема-передачи при покупке квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для покупателя очень важно внести в акт приема-передачи список имущества и технического оборудования, приобретаемого вместе с квартирой и находящегося в ней в момент передачи (например, предметов мебели, сантехники), а также определить все недочеты в состоянии квартиры (например, состояние оборудования, отсутствие или наличие ремонта и т.п.) и описать имеющиеся дефекты. Для продавца отражение этих данных в акте позволит в будущем избежать необоснованных претензий со стороны покупателя.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для покупателя очень важно внести в акт приема-передачи список имущества и технического оборудования, приобретаемого вместе с квартирой и находящегося в ней в момент передачи (например, предметов мебели, сантехники), а также определить все недочеты в состоянии квартиры (например, состояние оборудования, отсутствие или наличие ремонта и т.п.) и описать имеющиеся дефекты. Для продавца отражение этих данных в акте позволит в будущем избежать необоснованных претензий со стороны покупателя.
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2023 N 88-24580/2023 по делу N 2-542/2023 (УИД 03MS0004-01-2023-000674-13)
Категория спора: Розничная купля-продажа.
Требования покупателя: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании денежных средств, уплаченных за товар; 3) О признании договора незаключенным.
Обстоятельства: Между сторонами был подписан договор розничной купли-продажи, предметом которого является шкаф. Истец указал, что спецификация сторонами не согласована и не подписана, а именно не согласованы размеры и количество элементов и самого шкафа. Цена товара оплачена в полном объеме.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - дело направлено на новое рассмотрение; 2) О возмещении расходов на изготовление доверенности - дело направлено на новое рассмотрение.Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истица по указанному договору приобрела у ответчика стол и кровать, претензий не было, в рамках этого же договора истица заказала нестандартный шкаф, переписка велась онлайн, ответчик заказал изготовление шкафа на мебельную фабрику. Истец оплатила аванс, приобщенным скрин-шотом ответчика подтверждается факт общения ответчика с истицей и согласования оплаты, доставки предметов мебели, размеров заказываемого шкафа, товар с индивидуальными характеристиками, исходя из того, что покупатель не указал претензий в акте приема-передачи, пришел к выводу, что товар получен и покупатель претензий к товару не имеет.
Категория спора: Розничная купля-продажа.
Требования покупателя: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании денежных средств, уплаченных за товар; 3) О признании договора незаключенным.
Обстоятельства: Между сторонами был подписан договор розничной купли-продажи, предметом которого является шкаф. Истец указал, что спецификация сторонами не согласована и не подписана, а именно не согласованы размеры и количество элементов и самого шкафа. Цена товара оплачена в полном объеме.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - дело направлено на новое рассмотрение; 2) О возмещении расходов на изготовление доверенности - дело направлено на новое рассмотрение.Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истица по указанному договору приобрела у ответчика стол и кровать, претензий не было, в рамках этого же договора истица заказала нестандартный шкаф, переписка велась онлайн, ответчик заказал изготовление шкафа на мебельную фабрику. Истец оплатила аванс, приобщенным скрин-шотом ответчика подтверждается факт общения ответчика с истицей и согласования оплаты, доставки предметов мебели, размеров заказываемого шкафа, товар с индивидуальными характеристиками, исходя из того, что покупатель не указал претензий в акте приема-передачи, пришел к выводу, что товар получен и покупатель претензий к товару не имеет.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2023 N 88-12704/2023 (УИД 38RS0036-01-2022-000678-56)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: О взыскании неосновательного обогащения, истребовании имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны подписали дополнительное соглашение к договору купли-продажи о расторжении по обоюдному согласию договора, возвращены денежные средства, перечисленные ранее покупателем. Таким образом, квартира, принадлежащая на праве собственности истцу, находится в пользовании ответчика без законных оснований, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Кроме этого, суд первой инстанции, установив, что Д. покупателю С. на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ была передана спорная квартира с мебелью: кровать, тумба, антресоль, а также комплект ключей от квартиры, а дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли договор купли-продажи квартиры, С. фактически передала Д. квартиру ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем какого-либо акта приема-передачи квартиры между сторонами подписано не было, пришел к выводу об удовлетворении требований об обязании С. передать спорную квартиру с мебелью и комплектом ключей от квартиры путем подписания акта-приема передачи жилого помещения в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, исходя из отсутствия документального подтверждения факта передачи имущества.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: О взыскании неосновательного обогащения, истребовании имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны подписали дополнительное соглашение к договору купли-продажи о расторжении по обоюдному согласию договора, возвращены денежные средства, перечисленные ранее покупателем. Таким образом, квартира, принадлежащая на праве собственности истцу, находится в пользовании ответчика без законных оснований, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Кроме этого, суд первой инстанции, установив, что Д. покупателю С. на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ была передана спорная квартира с мебелью: кровать, тумба, антресоль, а также комплект ключей от квартиры, а дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли договор купли-продажи квартиры, С. фактически передала Д. квартиру ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем какого-либо акта приема-передачи квартиры между сторонами подписано не было, пришел к выводу об удовлетворении требований об обязании С. передать спорную квартиру с мебелью и комплектом ключей от квартиры путем подписания акта-приема передачи жилого помещения в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, исходя из отсутствия документального подтверждения факта передачи имущества.
Нормативные акты
<Письмо> МНС РФ от 12.07.2000 N ВП-6-18/526
"О необоснованном возмещении (зачете) налога на добавленную стоимость при использовании векселей в расчетах за поставленные материальные ресурсы"
(вместе с Постановлением Президиума ВАС РФ от 25.01.2000 N 4553/99)В соответствии с договором купли - продажи от 21.04.98 ЗАО "СБ "Соверен" приобрело у ЗАО "Соверен" имущество (вычислительную технику, оргтехнику, мебель и предметы интерьера) на сумму 277 400 рублей, включая налог на добавленную стоимость. Покупателем за это имущество, полученное по акту приема - передачи от 21.04.98, выданы продавцу собственные простые векселя на сумму 280 000 рублей.
"О необоснованном возмещении (зачете) налога на добавленную стоимость при использовании векселей в расчетах за поставленные материальные ресурсы"
(вместе с Постановлением Президиума ВАС РФ от 25.01.2000 N 4553/99)В соответствии с договором купли - продажи от 21.04.98 ЗАО "СБ "Соверен" приобрело у ЗАО "Соверен" имущество (вычислительную технику, оргтехнику, мебель и предметы интерьера) на сумму 277 400 рублей, включая налог на добавленную стоимость. Покупателем за это имущество, полученное по акту приема - передачи от 21.04.98, выданы продавцу собственные простые векселя на сумму 280 000 рублей.
Приказ Министра обороны РФ от 28.03.2008 N 139
(ред. от 05.07.2024)
"О формах документов, используемых в финансово-хозяйственной деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации"2. Инвентарная карточка открывается в финансовом органе воинской части; заполняется на основании акта о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма по ОКУД 0306031), накладной на внутреннее перемещение объектов основных средств (форма по ОКУД 0306032), паспортов заводов-изготовителей, технической и иной документации.
(ред. от 05.07.2024)
"О формах документов, используемых в финансово-хозяйственной деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации"2. Инвентарная карточка открывается в финансовом органе воинской части; заполняется на основании акта о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма по ОКУД 0306031), накладной на внутреннее перемещение объектов основных средств (форма по ОКУД 0306032), паспортов заводов-изготовителей, технической и иной документации.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик вывез собственную мебель и оборудование, сдал ключи от помещения, то есть фактически освободил арендованное помещение, и после произведенного ремонта неоднократно предлагал истцу принять объекты найма по акту приема-передачи.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик вывез собственную мебель и оборудование, сдал ключи от помещения, то есть фактически освободил арендованное помещение, и после произведенного ремонта неоднократно предлагал истцу принять объекты найма по акту приема-передачи.
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Истец является собственником движимого имущества, представляющего собой __________________(транспортное средство/бытовая техника/мебель/предметы домашнего обихода/другое) (далее - Имущество), что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства/актом приема-передачи транспортного средства/платежными документами об оплате по договору купли-продажи (платежное поручение, чек-ордер, кассовый чек, другое)/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Истец является собственником движимого имущества, представляющего собой __________________(транспортное средство/бытовая техника/мебель/предметы домашнего обихода/другое) (далее - Имущество), что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства/актом приема-передачи транспортного средства/платежными документами об оплате по договору купли-продажи (платежное поручение, чек-ордер, кассовый чек, другое)/другими документами.
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)какими документами вы планируете оформлять факты передачи и возврата здания (сооружения). Обычно это акты приема-передачи.
(КонсультантПлюс, 2026)какими документами вы планируете оформлять факты передачи и возврата здания (сооружения). Обычно это акты приема-передачи.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2026)В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не доказал ни исполнение обязанности передать помещение по акту приема-передачи, установленной в пункте 5.2.4 договора аренды, ни подтвержденное объективными доказательствами препятствование Резуника Д.В. в доступе в помещение, в том числе для вывоза имущества (обращений к арендодателю или в суд с соответствующими требованиями). Наем иного помещения, закупка новой мебели и оборудования сами по себе не подтверждают надлежащее исполнение обязанности по возврату помещения и прекращение пользования предыдущим помещением.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2026)В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не доказал ни исполнение обязанности передать помещение по акту приема-передачи, установленной в пункте 5.2.4 договора аренды, ни подтвержденное объективными доказательствами препятствование Резуника Д.В. в доступе в помещение, в том числе для вывоза имущества (обращений к арендодателю или в суд с соответствующими требованиями). Наем иного помещения, закупка новой мебели и оборудования сами по себе не подтверждают надлежащее исполнение обязанности по возврату помещения и прекращение пользования предыдущим помещением.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Признается ли доказанным факт передачи некачественного товара по договору купли-продажи, если его явные недостатки не были указаны в документах о приемке
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение эксперта от 10.11.2009 N 609/4-3, суд пришел к выводу, что все дефекты представленной истцом на государственную экспертизу мебели являются явными, определены визуально, поэтому истец мог и должен был отразить эти дефекты в акте приема-передачи и своевременно заявить рекламацию ответчику. Подписание истцом акта приема-передачи без замечаний подтверждает возникновение дефектов в процессе эксплуатации мебели истцом или иными лицами после ее приемки от ответчика. Суд сделал вывод, что в данном случае истец не доказал нарушение ответчиком условий контракта о поставке мебели. При таких обстоятельствах суд отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.
Признается ли доказанным факт передачи некачественного товара по договору купли-продажи, если его явные недостатки не были указаны в документах о приемке
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение эксперта от 10.11.2009 N 609/4-3, суд пришел к выводу, что все дефекты представленной истцом на государственную экспертизу мебели являются явными, определены визуально, поэтому истец мог и должен был отразить эти дефекты в акте приема-передачи и своевременно заявить рекламацию ответчику. Подписание истцом акта приема-передачи без замечаний подтверждает возникновение дефектов в процессе эксплуатации мебели истцом или иными лицами после ее приемки от ответчика. Суд сделал вывод, что в данном случае истец не доказал нарушение ответчиком условий контракта о поставке мебели. При таких обстоятельствах суд отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.
Статья: Факт нецелевого использования бюджетных средств не подтвержден судом
(Опарина С.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)- в нарушение пп. 1 п. 60 Положения N 915 предприниматель не представил полный пакет документов, подтверждающих приобретение металлической ширмы. В частности, отсутствуют счета-фактуры, товарные накладные, универсальные передаточные документы, акты приема-передачи товаров и акты сверки, а также копии иных подтверждающих документов;
(Опарина С.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)- в нарушение пп. 1 п. 60 Положения N 915 предприниматель не представил полный пакет документов, подтверждающих приобретение металлической ширмы. В частности, отсутствуют счета-фактуры, товарные накладные, универсальные передаточные документы, акты приема-передачи товаров и акты сверки, а также копии иных подтверждающих документов;
Вопрос: Как отразить в бухгалтерском учете операции по приобретению и списанию офисной мебели?
(Консультация эксперта, 2026)В свою очередь, передача мебели в рамках благотворительной деятельности освобождается от обложения НДС, для чего могут потребоваться договор и акт приема-передачи (пп. 12 п. 3 ст. 149 НК РФ). Передача мебели некоммерческим организациям на осуществление основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью, не относится к объекту налогообложения по НДС (пп. 3 п. 3 ст. 39, п. 2 ст. 146 НК РФ). "Входной" НДС по передаваемой мебели в этих случаях следует восстановить (пп. 2 п. 3, абз. 2, 4 пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ). Расходы на благотворительную деятельность и на передачу имущества некоммерческим организациям учитывают в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99).
(Консультация эксперта, 2026)В свою очередь, передача мебели в рамках благотворительной деятельности освобождается от обложения НДС, для чего могут потребоваться договор и акт приема-передачи (пп. 12 п. 3 ст. 149 НК РФ). Передача мебели некоммерческим организациям на осуществление основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью, не относится к объекту налогообложения по НДС (пп. 3 п. 3 ст. 39, п. 2 ст. 146 НК РФ). "Входной" НДС по передаваемой мебели в этих случаях следует восстановить (пп. 2 п. 3, абз. 2, 4 пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ). Расходы на благотворительную деятельность и на передачу имущества некоммерческим организациям учитывают в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99).
Форма: Агентский договор на управление объектом недвижимости (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. В течение 5 (пяти) дней с момента заключения договора принципал передает агенту по двустороннему акту приема-передачи:
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. В течение 5 (пяти) дней с момента заключения договора принципал передает агенту по двустороннему акту приема-передачи:
Статья: О закупках нежилых зданий на основании п. 31 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 12)Пример. Стороны согласовали в договоре купли-продажи нежилого здания перечень приобретаемого оборудования для комплектации средней общеобразовательной школы: мебели, учебных, учебно-методических, наглядных пособий, игрушек, мягкого инвентаря и т.д. При этом продавец по акту приема-передачи не передал заказчику оборудование и инвентарь на общую сумму 13 026 638,80 руб. Иск заказчика о взыскании стоимости недопоставленного оборудования и инвентаря был удовлетворен <17>.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 12)Пример. Стороны согласовали в договоре купли-продажи нежилого здания перечень приобретаемого оборудования для комплектации средней общеобразовательной школы: мебели, учебных, учебно-методических, наглядных пособий, игрушек, мягкого инвентаря и т.д. При этом продавец по акту приема-передачи не передал заказчику оборудование и инвентарь на общую сумму 13 026 638,80 руб. Иск заказчика о взыскании стоимости недопоставленного оборудования и инвентаря был удовлетворен <17>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик вывез собственную мебель и оборудование, сдал ключи от помещения, то есть фактически освободил арендованное помещение, и после произведенного ремонта неоднократно предлагал истцу принять объекты найма по акту приема-передачи.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик вывез собственную мебель и оборудование, сдал ключи от помещения, то есть фактически освободил арендованное помещение, и после произведенного ремонта неоднократно предлагал истцу принять объекты найма по акту приема-передачи.