Договор купли продажи здания и земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи здания и земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор купли продажи здания и земельного участка

Судебная практика: Договор купли продажи здания и земельного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.1 "Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Системные положения статей 39.1, 39.3, 39.20 ЗК РФ предусматривают особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположено здание, при этом собственник вправе приобрести земельный объект в собственность либо аренду. Таким образом в результате продажи здания другому лицу в период рассмотрения заявления о выкупе и до заключения договора купли-продажи земельного участка прежний собственник здания утратил такое исключительное право, предусмотренное законом, при этом новый собственник в этом случае вправе избрать иной режим использования земельного участка в виде арендных отношений."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 28 "Отчуждение земельных участков" Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и обоснованно посчитав, что после принятия решения о высвобождении недвижимого военного имущества и заключения договора купли-продажи спорных зданий земельный участок под ними перестал быть предназначенным для нужд обороны и безопасности, а значит, оснований для последующей передачи такого участка, уже находящегося к тому моменту во владении заявителя, из федеральной в муниципальную собственность не имелось, арбитражные суды правомерно признали отсутствующим право собственности муниципального образования на земельный участок, поскольку материалами дела подтверждается, что заявителем был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, на котором какие-либо объекты недвижимости, кроме как приобретенных в 2009 году в порядке приватизации и принадлежащих ему в настоящее время на праве собственности, отсутствуют.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор купли продажи здания и земельного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2021)
7. Как заключить договор купли-продажи публичного земельного участка под зданием или сооружением
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Необходимо ли в договоре купли-продажи здания указывать сведения о земельном участке, на котором оно расположено, если земельный участок продавцу здания не принадлежит? Имеются ли основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на основании такого договора купли-продажи?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2020)
Вопрос: Необходимо ли в договоре купли-продажи здания указывать сведения о земельном участке, на котором оно расположено, если земельный участок продавцу здания не принадлежит? Имеются ли основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на основании такого договора купли-продажи?