Все новости
Сегодня
Поставку товара остановили из-за санкций — суд не дал расторгнуть договор по Закону N 223-ФЗ
Сегодня
В третьем чтении приняли проект о новых штрафах для владельцев ряда интернет-ресурсов
Сегодня
Федеральные учреждения должны оплачивать через ЕИС закупок контракты, включаемые в реестр контрактов
Сегодня
Минтруд: электронный кадровый документооборот можно вести в 2 системах сразу
8 февраля
КС РФ признал законным отказ в оплате медпомощи по ОМС сверх объема
8 февраля
Кассация не разрешила оплачивать дорогое оборудование частично за счет средств ОМС
8 февраля
Организация просила направить решение по ТКС, а инспекция отправила почтой — суд не увидел нарушения
8 февраля
14 февраля установят новое основание внепланово проверять операторов персональных данных
8 февраля
Привлечение страхователей к ответственности: появились формы документов фонда
8 февраля
Годовое собрание акционеров и очередное собрание участников ООО в 2023 году: учитываем важные нюансы
8 февраля
В контрольные соотношения для бюджетной отчетности добавили счета 206 54 и 302 54
8 февраля
Длинные выходные в конце февраля: как отдыхаем и работаем
8 февраля
Кассация подтвердила: нацрежим нужен и при госзакупках на изготовление товара под заказ
7 февраля
АУСН: утвердили единый код для выплат, с которых не начисляют взносы
7 февраля
ВС РФ: комиссии по урегулированию конфликтов интересов в госорганах должны иметь постоянный состав
7 февраля
Планируют изменить форму договора на оказание помощи по ОМС
7 февраля
Программу льготного кредитования малого и среднего бизнеса продлили и скорректировали
7 февраля
6 февраля 2023 года ввели особый порядок расчетов между некоторыми экспортерами и их поставщиками
7 февраля
Изменили форму согласия на обработку персональных данных для их передачи в единые спецсистемы
7 февраля
6-НДФЛ за 2022 год: важные моменты для бухгалтера
7 февраля
Отказ в "коронавирусной" субсидии: КС РФ указал на сроки оспаривания в суде после досудебной жалобы
7 февраля
Транспортный налог: в заявлении о льготе указывают только объекты налогообложения
7 февраля
Пояснили, как бюджетному учреждению учесть доходы от санкций за нарушение Закона N 44-ФЗ
7 февраля
К сотруднику домой направили работников за ключами — суд не признал это разглашением личных данных
7 февраля
Для закупки у едпоставщика по Закону N 223-ФЗ нужны объективные причины, напомнила апелляция
6 февраля
Медорганизациям и аптекам напомнили, что рецепты старого образца использовать нельзя
6 февраля
Семьи с небольшими доходами могут получать ежемесячные выплаты из маткапитала
6 февраля
Кассация: чиновника нельзя уволить за неоднократные проступки, если его за них уже наказали
6 февраля
Установили порядок передачи донорской крови производителям лекарств и медизделий
6 февраля
Суд разрешил медучреждению восстановить на счете по ОМС нецелевые траты до конца года их оплаты
6 февраля
1 марта — крайний срок регистрации сведений о сим-картах в онлайн-кассах и другом оборудовании
6 февраля
Подготовили список публичного движимого имущества, которое субъекты МСП не смогут выкупить упрощенно
6 февраля
Важные новости для юриста за неделю с 30 января по 3 февраля
6 февраля
Важные новости для бухгалтера за неделю с 30 января по 3 февраля
6 февраля
Крайний Север: предложили установить ряду работников максимальную надбавку независимо от стажа
6 февраля
Для сервиса быстрых платежей кассу используют, как при безналичной оплате
6 февраля
В марте запустят пилотный проект по профилактике профзаболеваний в ряде отраслей
6 февраля
Суды: госзаказчик не может произвольно применять предельные значения показателей для оценки опыта
4 февраля
Обзор новых антикризисных мер за 28 января – 3 февраля
24 февраля 2022

ВС РФ подсказал, когда можно заключить новый договор аренды публичного имущества без торгов

В ходе банкротства МУП компания арендовала у него электросетевой комплекс. В декабре 2016 года заключили договор аренды на новый срок. Когда он истек, компания продолжила пользоваться имуществом. Только в 2019 году стороны подписали новое соглашение на 10 лет.

Компания обратилась за госрегистрацией нового договора, после того как получила от местных властей согласие продлить аренду. Росреестр отказал: договор не могли заключить без торгов. Компания пожаловалась в суд.

Все инстанции поддержали Росреестр:

  • в договоре от декабря 2016 года зафиксировали преимущественное право на продление аренды (путем подписания нового соглашения), но он перестал действовать в тот же месяц 2017 года. При этом новый документ сразу не подписали;
  • в 2016 году контрагенты заключили договор по Закону о банкротстве (без торгов). Из-за этого стороны не могли оформить новое соглашение вне конкурса.

ВС РФ среди прочего отметил: Закон о банкротстве не определяет, как использовать арендованное имущество после того, как дело о несостоятельности прекратили. В связи с этим нужно исходить из возобновления договора на неопределенное время. Условия — арендатор продолжает использовать имущество после того, как предыдущее соглашение истекло, а арендодатель не возражает.

Доказательств того, что компания вела себя недобросовестно, нет. Таким образом, договор от декабря 2016 года не прекратил действовать в тот же месяц 2017 года, а при заключении нового соглашения в 2019 году нарушений не было.

Дело направили на новое рассмотрение.