Депозитарии и Росреестр смогут обмениваться данными об электронной закладной по-новому

Проведут эксперимент по обмену сведениями между депозитариями, которые хранят электронные закладные, и Росреестром через систему "Мастерчейн". Пилотный проект запустят в период с 11 сентября до 1 декабря включительно и проведут до ноября 2022 года. Участие депозитариев добровольное.

Цель мероприятия — сформировать эффективные и безопасные механизмы электронного взаимодействия при ипотечных сделках.

В ходе эксперимента Росреестр будет передавать через эту систему депозитарию:

• электронную закладную;
• уведомление о том, что в регистрационной записи об ипотеке сведения о залогодержателе дополнили данными о депозитарии;
• соглашение об изменении электронной закладной;
• запрос о проверке информации о владельце такой ценной бумаги или о другом ее правообладателе;
• уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Депозитарий в том же порядке станет уведомлять ведомство:

• о факте и дате внесения записи по счету депо первоначального владельца электронной закладной или другого ее правообладателя;
• невозможности внести такую запись;
• отсутствии счета депо у лица, в отношении которого пришел запрос о проверке;
• владельце электронной закладной или другом ее правообладателе;
• хранении этой ценной бумаги при ее передаче из другого депозитария и дате ее получения.

Минцифры до 11 октября включительно утвердит функциональные и технические требования к "Мастерчейну". До октября 2022 года оно введет в эксплуатацию "Госчейн" для перевода участников обмена данными на его использование наряду с единой системой межведомственного электронного взаимодействия.