Жилой дом расположен на двух земельных участках
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилой дом расположен на двух земельных участках (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 236 "Отказ от права собственности" ГК РФ"Поскольку на спорном земельном участке располагается два многоквартирных жилых дома, земельные участки для эксплуатации каждого из которых не сформированы, право общей долевой собственности собственников помещений указанных многоквартирных домов на указанный земельный участок соответственно не возникло, в связи с чем не имеется предусмотренных ст. 236 ГК РФ оснований прекращения права собственности Общества на данный земельный участок."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил земельный налог по ставке 1,5 процентов в отношении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Было установлено, что на участке расположены баня и два жилых дома, которые являются местом временного размещения руководителей налогоплательщика, не используются для постоянного проживания граждан и не соответствуют понятию жилищного фонда. Доказательств использования земельного участка по целевому назначению не представлено. Поскольку сам факт принадлежности коммерческой организации земельного участка, приобретенного для индивидуального жилищного строительства, исключает возможность применения пониженной ставки, суд признал доначисление земельного налога правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил земельный налог по ставке 1,5 процентов в отношении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Было установлено, что на участке расположены баня и два жилых дома, которые являются местом временного размещения руководителей налогоплательщика, не используются для постоянного проживания граждан и не соответствуют понятию жилищного фонда. Доказательств использования земельного участка по целевому назначению не представлено. Поскольку сам факт принадлежности коммерческой организации земельного участка, приобретенного для индивидуального жилищного строительства, исключает возможность применения пониженной ставки, суд признал доначисление земельного налога правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обратите внимание! Доходы от продажи недвижимости облагаются НДФЛ, если имущество находилось в собственности менее установленного минимального предельного срока (за исключением установленных случаев продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом родителями (усыновителями) двух и более детей или такими детьми). Стороны сделки имеют право на имущественные налоговые вычеты (п. 6 ст. 210, п. п. 1, 3 ст. 214.10, п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1, пп. 1, 3 п. 1, пп. 1, 2 п. 2, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обратите внимание! Доходы от продажи недвижимости облагаются НДФЛ, если имущество находилось в собственности менее установленного минимального предельного срока (за исключением установленных случаев продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом родителями (усыновителями) двух и более детей или такими детьми). Стороны сделки имеют право на имущественные налоговые вычеты (п. 6 ст. 210, п. п. 1, 3 ст. 214.10, п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1, пп. 1, 3 п. 1, пп. 1, 2 п. 2, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).