Здание не соответствует ВРИ

Подборка наиболее важных документов по запросу Здание не соответствует ВРИ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Здание не соответствует ВРИ

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Принимая во внимание, что в ходе проведенного должностными лицами государственного земельного надзора обследования земельного участка выявлено использование обществом, являющимся собственником данного земельного участка, его части для размещения и эксплуатации магазина в нежилом здании, что не соответствует разрешенному виду использования земельного участка - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, суды правомерно отказали в отмене постановления о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельных участков не по целевому назначению), учитывая, что фактически земельный участок используется обществом не в соответствии с документально учтенным видом разрешенного использования, что влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка, установленного требованиями ЗК РФ; доказательств объективной невозможности исполнения действующего законодательства материалы дела не содержат.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Установив, что в ходе проведенного должностными лицами обследования земельного участка выявлено использование заявителем, являющимся собственником участка, его части для размещения и эксплуатации магазина в нежилом здании, расположенном на участке, что не соответствует разрешенному виду использования земельного участка - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, суды правомерно отказали в отмене постановления о привлечении к административной ответственности за использование земельных участков не по целевому назначению, придя к обоснованному выводу о том, что фактически земельный участок используется заявителем не в соответствии с документально учтенным видом разрешенного использования, что влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка, установленного требованиями статьи 42 ЗК РФ; отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что вид разрешенного использования земельного участка был изменен в установленном порядке на вид разрешенного использования, предусматривающий размещение на нем объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Здание не соответствует ВРИ

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Снос незаконно построенных зданий: анализ судов
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 8)
Пример из практики <2>: в ходе проведения осмотра, который был проведен государственным органом, было выявлено, что на земельном участке расположено здание автосервиса, в котором осуществляется предпринимательская деятельность и отвечающее требованиям капитального строения. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок, на котором размещен объект, расположен в зоне садово-дачных и коллективных садов. Использование земельного участка под объект капитального строительства (нежилое здание (автосервис)) не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков в указанной зоне.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2019 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 4)
Суд подчеркнул, что передача в аренду части помещений в здании под магазины и кафе повлекла за собой изменение функционального назначения здания (гараж). Соответственно, здание использовалось налогоплательщиком не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Нормативные акты: Здание не соответствует ВРИ

"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)
По делу, где одним из оснований для удовлетворения требований о сносе многоквартирного дома явилось несоответствие разрешенному виду использования земельного участка, судебная коллегия областного суда правомерно отметила, что строение, обладающее признаками многоквартирного жилого здания, возведено в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1), допускающей в качестве условно разрешенного вида использования такое строительство. Вместе с тем согласно нормативным правовым актам органов местного самоуправления, определяющим правила землепользования и застройки населенного пункта, условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков могут быть применены только после получения специального согласования посредством публичных слушаний. Однако изменение вида разрешенного использования участка для строительства многоэтажного дома в установленном порядке ко времени рассмотрения дела судом не производилось, за инициированием подобной процедуры ответчик не обращался.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Конституционного Суда РФ от 14.01.2020 N 3-О
"По жалобе Централизованной религиозной организации "Религиозная Ассоциация Церкви Иисуса Христа святых последних дней в России" на нарушение конституционных прав и свобод частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, пунктом 2 статьи 7 и абзацем вторым статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации"
Как отмечено в актах судов, здание, принадлежащее на праве собственности Централизованной религиозной организации, используется не только в качестве административного здания, но и культового объекта - для совершения богослужений, религиозных обрядов и культовых церемоний, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, притом что религиозное использование земельных участков, относящихся к зоне П5, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Таганрог" от 25 декабря 2012 года N 506 не предусмотрено.