Заявление в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""С учетом изложенного, по делу об оспаривании решения Комиссии об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости расходы подлежат распределению в общем порядке независимо от установленного расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Согласно законодательству, действующему в проверяемый период и в момент обращения с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости (2019 год), в случае ее изменения по решению комиссии или решению суда новые сведения учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Согласно законодательству, действующему в проверяемый период и в момент обращения с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости (2019 год), в случае ее изменения по решению комиссии или решению суда новые сведения учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах ее определения
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как оформить заявление в комиссию по рассмотрению споров
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как оформить заявление в комиссию по рассмотрению споров
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В части 5 комментируемой статьи предусмотрены возможные способы подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а в соответствии с ч. 6 данной статьи определяется день подачи такого заявления. Закон 1998 г. об оценке такой регламентации не содержал и не содержит.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В части 5 комментируемой статьи предусмотрены возможные способы подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а в соответствии с ч. 6 данной статьи определяется день подачи такого заявления. Закон 1998 г. об оценке такой регламентации не содержал и не содержит.
Ситуация: Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры или земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за подачу административного искового заявления об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии либо об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости составляет 3 000 руб. (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 28).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за подачу административного искового заявления об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии либо об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости составляет 3 000 руб. (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 28).
Статья: Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости: модернизированный порядок и практика применения
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)3. Особого внимания заслуживают положения ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ: возможность подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости в Комиссию ограничена шестью месяцами с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости. При этом исключается и возможность обращения в суд, поскольку установление судом кадастровой стоимости объекта недвижимости прямо обусловлено наличием решения бюджетного учреждения по существу поданного заявления. Суды при поступлении соответствующих административных исковых заявлений отказывают в их принятии или прекращают производство по делу <9>. Указанные положения, на наш взгляд, не только существенным образом ограничивают возможности по изменению кадастровой стоимости, поскольку к моменту вступления в силу положений ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ срок для оспаривания по большинству объектов недвижимости уже истек, но и ограничивают право на судебную защиту. Полагаем, необходимо законодательно закрепить правило, применяемое в процессуальных кодексах: отсчитывать шестимесячный срок не с даты установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в результате массовой оценки, а с даты, когда заинтересованному лицу стало известно об этом обстоятельстве.
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)3. Особого внимания заслуживают положения ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ: возможность подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости в Комиссию ограничена шестью месяцами с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости. При этом исключается и возможность обращения в суд, поскольку установление судом кадастровой стоимости объекта недвижимости прямо обусловлено наличием решения бюджетного учреждения по существу поданного заявления. Суды при поступлении соответствующих административных исковых заявлений отказывают в их принятии или прекращают производство по делу <9>. Указанные положения, на наш взгляд, не только существенным образом ограничивают возможности по изменению кадастровой стоимости, поскольку к моменту вступления в силу положений ч. 7 и 8 ст. 22.1 Закона N 237-ФЗ срок для оспаривания по большинству объектов недвижимости уже истек, но и ограничивают право на судебную защиту. Полагаем, необходимо законодательно закрепить правило, применяемое в процессуальных кодексах: отсчитывать шестимесячный срок не с даты установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в результате массовой оценки, а с даты, когда заинтересованному лицу стало известно об этом обстоятельстве.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также административное исковое заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ или государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности (ч. 4 ст. 245, п. 15 ст. 20, ст. 24 КАС РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28). Административное исковое заявление рассматривается в течение 2 месяцев со дня его поступления в суд (ч. 1 ст. 247, ст. 141 КАС РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также административное исковое заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ или государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности (ч. 4 ст. 245, п. 15 ст. 20, ст. 24 КАС РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28). Административное исковое заявление рассматривается в течение 2 месяцев со дня его поступления в суд (ч. 1 ст. 247, ст. 141 КАС РФ).