Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 75 "Пеня" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил решения налогового органа о взыскании недоимки и пеней за счет денежных средств общества и его имущества. Общество ссылалось на невозможность исполнения своих налоговых обязательств, а также на отсутствие оснований для начисления пеней в соответствии с п. 3 ст. 75 НК РФ при наличии запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества (земельных участков), препятствующего продаже, передаче в долговременную аренду и осуществлению иных действий с данным имуществом, требующих государственной регистрации. Суд отказал в удовлетворении требований, указав, что процедура вынесения решений о взыскании налоговым органом соблюдена. Доказательств того, что запрет на совершение регистрационных действий создавал препятствия для исполнения налогоплательщиком своих налоговых обязательств налогоплательщик не представил, применение мер по запрету совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества не свидетельствовало об отсутствии у налогоплательщика возможности осуществления уставной, приносящей доход деятельности и получения доходов (прибыли) от ее осуществления, а невозможность регистрации перехода прав на принадлежащее налогоплательщику имущество сама по себе по смыслу п. 3 ст. 75 НК РФ не является основанием для освобождения от начисления пеней.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил решения налогового органа о взыскании недоимки и пеней за счет денежных средств общества и его имущества. Общество ссылалось на невозможность исполнения своих налоговых обязательств, а также на отсутствие оснований для начисления пеней в соответствии с п. 3 ст. 75 НК РФ при наличии запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества (земельных участков), препятствующего продаже, передаче в долговременную аренду и осуществлению иных действий с данным имуществом, требующих государственной регистрации. Суд отказал в удовлетворении требований, указав, что процедура вынесения решений о взыскании налоговым органом соблюдена. Доказательств того, что запрет на совершение регистрационных действий создавал препятствия для исполнения налогоплательщиком своих налоговых обязательств налогоплательщик не представил, применение мер по запрету совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества не свидетельствовало об отсутствии у налогоплательщика возможности осуществления уставной, приносящей доход деятельности и получения доходов (прибыли) от ее осуществления, а невозможность регистрации перехода прав на принадлежащее налогоплательщику имущество сама по себе по смыслу п. 3 ст. 75 НК РФ не является основанием для освобождения от начисления пеней.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1 "Основания возникновения ипотеки и ее регулирование" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Применительно к положениям статей 329, 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 25, 37, 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вопреки доводам кассационной жалобы, судебные инстанции правильно пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для прекращения залога, поскольку переход права собственности по сделке купли-продажи на спорные объекты недвижимости не зарегистрирован, имеются установленные государственным органом ограничения в виде запрета совершения регистрационных действий, квартиры являются залоговым имуществом ПАО АКБ "Пересвет", ипотека в силу закона зарегистрирована в ЕГРН, должником ООО "Славянское подворье Л" не исполнено обязательство, обеспеченное залогом спорных объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости"...Полагая, что наложение запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартир N 88, 124, 1, 144, 170 нарушает права истца как добросовестного приобретателя по договорам купли-продажи квартир от 26.12.2018, 01.02.2019 ООО "Сандор Фасад" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 29.05.2024)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
(ред. от 29.05.2024)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.