Замена ордера на договор социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена ордера на договор социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Наймодателя или Управляющую организацию установить или заменить приборы учета
(КонсультантПлюс, 2024)статус нанимателя жилого помещения (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)статус нанимателя жилого помещения (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
Апелляционное определение Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.01.2022 по делу N 33-20/2022
Категория спора: 1) Приватизация; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О выселении; 2) О признании утратившим право пользования помещением; 3) О снятии с регистрационного учета.
Требование: 4) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости заключения договора краткосрочного найма или выселении из жилого помещения, однако данные требования не исполнены.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Кроме того, как установлено судом первой инстанции и следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 15 октября 2020 года по гражданскому делу по иску С.Ю. к Администрации МО г. Надым о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, у Администрации МО Надымский район отсутствовала установленная законом обязанность по обеспечению жилым помещением С.Ю., и факт того, что вселение в спорное жилое помещение имело место на основании ордера, выданного во исполнение постановления мэра г. Надым, не свидетельствует об обратном, поскольку спорное жилое помещение - <адрес> - предоставлено С.Ю. в связи с работой его грузчиком в ОРС-1 взамен ранее занимаемого - квартиры <адрес> и предоставлением жилого помещения в <адрес> С.В. как автослесарю АТГС на состав семьи из пяти человек. Освобождаемое жилое помещение С.В. занимал на основании ордера N 358 от 30 марта 1983 года, в состав семьи входил и его сын М. (ныне - С.), ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Категория спора: 1) Приватизация; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О выселении; 2) О признании утратившим право пользования помещением; 3) О снятии с регистрационного учета.
Требование: 4) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости заключения договора краткосрочного найма или выселении из жилого помещения, однако данные требования не исполнены.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Кроме того, как установлено судом первой инстанции и следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 15 октября 2020 года по гражданскому делу по иску С.Ю. к Администрации МО г. Надым о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, у Администрации МО Надымский район отсутствовала установленная законом обязанность по обеспечению жилым помещением С.Ю., и факт того, что вселение в спорное жилое помещение имело место на основании ордера, выданного во исполнение постановления мэра г. Надым, не свидетельствует об обратном, поскольку спорное жилое помещение - <адрес> - предоставлено С.Ю. в связи с работой его грузчиком в ОРС-1 взамен ранее занимаемого - квартиры <адрес> и предоставлением жилого помещения в <адрес> С.В. как автослесарю АТГС на состав семьи из пяти человек. Освобождаемое жилое помещение С.В. занимал на основании ордера N 358 от 30 марта 1983 года, в состав семьи входил и его сын М. (ныне - С.), ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу ЖК РФ (например, был вселен в квартиру на основании ордера), но не заключил договор социального найма, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает его права пользования этим жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу ЖК РФ (например, был вселен в квартиру на основании ордера), но не заключил договор социального найма, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает его права пользования этим жилым помещением.