Замена прибора учета нанимателем жилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена прибора учета нанимателем жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Замена прибора учета нанимателем жилого помещения

Судебная практика: Замена прибора учета нанимателем жилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 681 "Ремонт сданного внаем жилого помещения" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 681 ГК РФ и отказывая в обязании возместить стоимость выполненных работ по содержанию комнаты и стоимость материалов, исключить незаконно начисленную сумму оплаты холодной воды и отнести расход холодной воды на счет ответчика, провести работы в ванной комнате, связанные с содержанием комнаты, суд правомерно исходил из того, что текущий ремонт жилого помещения является обязанностью нанимателя; отметив, что к текущему ремонту относятся также и работы в ванной комнате, а именно штукатурка и побелка потолка, замена плитки, установка нового унитаза, замена трубы под ванной и трубы от счетчиков до крана; кроме того, на ответчика не может быть возложена ответственность за неисправность сливного бачка унитаза, поскольку поддержание в рабочем состоянии сантехнического оборудования также является обязанностью нанимателя помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена прибора учета нанимателем жилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)
По общему правилу к обязанностям наймодателя относится также проведение капитального ремонта сданного внаем жилого помещения. Содержащаяся на этот счет в п. 2 ст. 681 ГК РФ норма является диспозитивной: проведение капитального ремонта может быть возложено по соглашению сторон и на нанимателя. При капитальном ремонте жилого помещения могут производиться следующие работы: перепланировка жилого помещения (например, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений); полная замена систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения; установка домофона; установка в жилом помещении приборов учета расхода тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа (счетчиков учета) и т.д. Порядок и сроки проведения капитального ремонта могут устанавливаться сторонами в договоре. При этом должны учитываться требования действующих технических норм и правил <157>.

Нормативные акты: Замена прибора учета нанимателем жилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Верховного Суда РФ от 05.12.2014 N АКПИ14-1211
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании частично недействующими абзаца пятнадцатого пункта 2, подпункта "д" пункта 34, пунктов 59, 59(1), 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>
Гражданка Б. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующими абзаца пятнадцатого пункта 2 Правил в части понятия "потребитель" в той мере, в какой данное понятие обязывает нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей вступать в договорные отношения с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по вопросу предоставления коммунальных услуг; подпункта "д" пункта 34 Правил в части, возлагающей на нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей обязанность по обеспечению проведения обслуживания, поверок, замены индивидуальных и коллективных приборов учета; пунктов 59, 59(1), 60 Правил в части того, что данные нормы устанавливают гражданско-правовую ответственность нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей за отказ от права передавать показания приборов учета коммунальных услуг при отсутствии последствий нарушения прав иных лиц; за нарушение сроков передачи показаний приборов учета коммунальных услуг, установленных договорами, стороной которых они не являются; за нарушение порядка и сроков обслуживания, поверки, замены, установки, ввода в эксплуатацию и утрату приборов учета коммунальных услуг.