Иск о признании членом семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании членом семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 100 "Договор найма специализированного жилого помещения" ЖК РФ"Однако применительно к служебным жилым помещениям правом на предъявление иска о признании прекращенным права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает именно наниматель жилого помещения, которым в рассматриваемом случае является А.И. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 41, 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13.02.2023 N 88-3346/2023 по делу N 2-695/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец является ответственным квартиросъемщиком квартиры. С его согласия в квартире зарегистрированы бывшая жена (ответчица) и сыновья. Брак с ответчицей расторгнут. По адресу регистрации она не проживает около 5 лет, каких-либо препятствий в ее проживании и пользовании квартирой истец не чинил. Она неоднократно пыталась вселиться вместе с новым супругом в квартиру, игнорируя несогласие на это истца и сыновей. Ответчица имеет в собственности участок и два жилых дома. В текущем ремонте и содержании спорной квартиры участия не принимает.
Решение: Отказано.Таким образом, при разрешении иска о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, установленным частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, к числу обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежащих установлению судом, относятся: причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, не носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, в том числе связанный с конфликтными отношениями в семье, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец является ответственным квартиросъемщиком квартиры. С его согласия в квартире зарегистрированы бывшая жена (ответчица) и сыновья. Брак с ответчицей расторгнут. По адресу регистрации она не проживает около 5 лет, каких-либо препятствий в ее проживании и пользовании квартирой истец не чинил. Она неоднократно пыталась вселиться вместе с новым супругом в квартиру, игнорируя несогласие на это истца и сыновей. Ответчица имеет в собственности участок и два жилых дома. В текущем ремонте и содержании спорной квартиры участия не принимает.
Решение: Отказано.Таким образом, при разрешении иска о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, установленным частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, к числу обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежащих установлению судом, относятся: причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, не носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, в том числе связанный с конфликтными отношениями в семье, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Лицо, считающее, что его права нарушены (наниматели и члены их семей), может защитить их любыми доступными способами без ссылки на факт злоупотребления правом бывшим членом семьи нанимателя. Это могут быть иски о признании лица утратившим право пользования в связи с выездом на другое постоянное место жительства, подтвержденные фактическими данными, свидетельствующими о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения; приобретении права постоянного пользования иным жилым помещением (в качестве собственника или члена семьи собственника, нанимателя по договору социального найма или члена семьи такого нанимателя); отсутствии попыток и намерения вселиться в спорное помещение и др. Если речь идет о неоплате коммунальных услуг, наниматель вправе требовать заключения с бывшим членом семьи отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (п. 30 Постановления N 14).
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Лицо, считающее, что его права нарушены (наниматели и члены их семей), может защитить их любыми доступными способами без ссылки на факт злоупотребления правом бывшим членом семьи нанимателя. Это могут быть иски о признании лица утратившим право пользования в связи с выездом на другое постоянное место жительства, подтвержденные фактическими данными, свидетельствующими о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения; приобретении права постоянного пользования иным жилым помещением (в качестве собственника или члена семьи собственника, нанимателя по договору социального найма или члена семьи такого нанимателя); отсутствии попыток и намерения вселиться в спорное помещение и др. Если речь идет о неоплате коммунальных услуг, наниматель вправе требовать заключения с бывшим членом семьи отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (п. 30 Постановления N 14).
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В качестве ответчика по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением следует указывать нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В качестве ответчика по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением следует указывать нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).