Замена ордера на договор социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена ордера на договор социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Наймодателя или Управляющую организацию установить или заменить приборы учета
(КонсультантПлюс, 2025)статус нанимателя жилого помещения (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)статус нанимателя жилого помещения (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 07.11.2024 N 33-10126/2024(2-695/2024) (УИД 42RS0012-01-2024-001214-40)
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: О предоставлении жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что многоквартирный дом, в котором он проживал, сгорел, другого жилья у него нет. Согласно сведениям, предоставленным администрацией, муниципальное жилое помещение истцу не предоставлялось.
Решение: Удовлетворено.Указание в жалобе о том, что истец на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит, а поэтому право на предоставление жилого помещения по договору социального найма не имеет, нельзя признать обоснованными, так как до настоящего времени М., указанной в договоре социального найма (ордер N от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Горисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилой площадью 12,3 кв. м), жилое помещение взамен жилого помещения, уничтоженного при пожаре 05 сентября 2005, не предоставлено, из договоров найма жилого помещения, заключенных с М., следует, что они заключены на возмездной основе. Переселение М. в жилые помещения коммерческого фонда носит временный характер, что не исключает право истца требовать обеспечения ее жилым помещением в порядке, установленном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: О предоставлении жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что многоквартирный дом, в котором он проживал, сгорел, другого жилья у него нет. Согласно сведениям, предоставленным администрацией, муниципальное жилое помещение истцу не предоставлялось.
Решение: Удовлетворено.Указание в жалобе о том, что истец на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит, а поэтому право на предоставление жилого помещения по договору социального найма не имеет, нельзя признать обоснованными, так как до настоящего времени М., указанной в договоре социального найма (ордер N от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Горисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилой площадью 12,3 кв. м), жилое помещение взамен жилого помещения, уничтоженного при пожаре 05 сентября 2005, не предоставлено, из договоров найма жилого помещения, заключенных с М., следует, что они заключены на возмездной основе. Переселение М. в жилые помещения коммерческого фонда носит временный характер, что не исключает право истца требовать обеспечения ее жилым помещением в порядке, установленном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если истец приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу ЖК РФ (например, был вселен в квартиру на основании ордера), но не заключил договор социального найма, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает его права пользования этим жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если истец приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу ЖК РФ (например, был вселен в квартиру на основании ордера), но не заключил договор социального найма, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает его права пользования этим жилым помещением.