Залог несовершеннолетних
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог несовершеннолетних (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: При обращении взыскания на заложенное жилое помещение суд не обязан проверять соблюдение прав проживающих в помещении несовершеннолетних
Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2013 N 24-КГ13-4
Применимые нормы: п. 4 ст. 292 ГК РФВ случае совершения родителями несовершеннолетних детей сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, суды обязаны проверить, не будут ли при этом нарушены права несовершеннолетних детей. Однако залог имущества, представляя собой один из способов обеспечения исполнения обязательства, на основании договора об ипотеке не является сделкой по отчуждению жилого помещения и не влечет безусловного отчуждения имущества как предмета ипотеки.
Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2013 N 24-КГ13-4
Применимые нормы: п. 4 ст. 292 ГК РФВ случае совершения родителями несовершеннолетних детей сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, суды обязаны проверить, не будут ли при этом нарушены права несовершеннолетних детей. Однако залог имущества, представляя собой один из способов обеспечения исполнения обязательства, на основании договора об ипотеке не является сделкой по отчуждению жилого помещения и не влечет безусловного отчуждения имущества как предмета ипотеки.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 213.27 "Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)В данном случае жилой дом и земельный участок находились в общей долевой собственности супругов и их несовершеннолетних детей и были обременены залогом целиком. Соответственно, указанные лица являлись созалогодателями и должниками по обеспечительному обязательству, а значит, на них возлагается бремя несения расходов, понесенных в связи с продажей имущества, являющегося предметом залога, в том числе и процентов по вознаграждению финансового управляющего.
(Арбитражный суд Уральского округа)В данном случае жилой дом и земельный участок находились в общей долевой собственности супругов и их несовершеннолетних детей и были обременены залогом целиком. Соответственно, указанные лица являлись созалогодателями и должниками по обеспечительному обязательству, а значит, на них возлагается бремя несения расходов, понесенных в связи с продажей имущества, являющегося предметом залога, в том числе и процентов по вознаграждению финансового управляющего.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Меры пресечения в отношении несовершеннолетних в российском уголовном судопроизводстве
(Симагина Н.А.)
("Мировой судья", 2022, N 3)Что же касается залога, то в отношении несовершеннолетних он также не имеет места. Это обусловлено тем, что сам несовершеннолетний не имеет возможности внести сумму залога в связи с тем, что не работает и находится на иждивении родителей (законных представителей), у которых тоже, как правило, нет финансовой возможности внести залог.
(Симагина Н.А.)
("Мировой судья", 2022, N 3)Что же касается залога, то в отношении несовершеннолетних он также не имеет места. Это обусловлено тем, что сам несовершеннолетний не имеет возможности внести сумму залога в связи с тем, что не работает и находится на иждивении родителей (законных представителей), у которых тоже, как правило, нет финансовой возможности внести залог.
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Когда в залог передаются жилые помещения, находящиеся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, сделку необходимо согласовывать с органом опеки и попечительства (п. 5 ст. 74 Закона N 102-ФЗ; п. 2 ст. 37 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Когда в залог передаются жилые помещения, находящиеся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, сделку необходимо согласовывать с органом опеки и попечительства (п. 5 ст. 74 Закона N 102-ФЗ; п. 2 ст. 37 ГК РФ).