Задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией
Подборка наиболее важных документов по запросу Задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере лицензирования: Обладатель лицензии оспаривает отказ во внесении изменений в реестр лицензий (переоформлении, продлении лицензии)
(КонсультантПлюс, 2025)документами, подтверждающими незначительность задолженности управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями, например актом сверки >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документами, подтверждающими незначительность задолженности управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями, например актом сверки >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Из анализа положений частей 2 - 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что для признания правомерным одностороннего отказа от исполнения договора ресурсоснабжающей организацией необходимо одновременное наличие нескольких условий: наличие у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения; указанная задолженность должна быть признана должником или подтверждена вступившим в законную силу судебным актом; ресурсоснабжающей организацией должен быть соблюден порядок уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Преимущества и недостатки прямых договоров ресурсоснабжения в многоквартирных домах
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Наконец, с апреля 2018 г. прямые договоры ресурсоснабжения стали возможны и относительно жилых помещений в многоквартирных домах <8>. В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ прямые договоры предоставления коммунальных услуг могут быть заключены по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме или ресурсоснабжающей организации. Лицо, управляющее многоквартирным домом, таким правом не наделено. Если собственники помещений в многоквартирном доме могут не аргументировать свой выбор схемы предоставления коммунальных услуг, то реализация такой инициативы со стороны ресурсоснабжающей организации обусловлена специальными предпосылками: односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения договора поставки коммунальных ресурсов возможен при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, существенной величины задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Наконец, с апреля 2018 г. прямые договоры ресурсоснабжения стали возможны и относительно жилых помещений в многоквартирных домах <8>. В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ прямые договоры предоставления коммунальных услуг могут быть заключены по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме или ресурсоснабжающей организации. Лицо, управляющее многоквартирным домом, таким правом не наделено. Если собственники помещений в многоквартирном доме могут не аргументировать свой выбор схемы предоставления коммунальных услуг, то реализация такой инициативы со стороны ресурсоснабжающей организации обусловлена специальными предпосылками: односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения договора поставки коммунальных ресурсов возможен при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, существенной величины задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.
Статья: Субсидиарная ответственность за неподачу (несвоевременную подачу) заявления должника в деле о банкротстве управляющей компании (в сфере ЖКХ)
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 3)Выполнение требований п. 4 - 6 Постановления N 253, предусматривающих непрерывную трансляцию денежных средств по их целевому назначению в адрес ресурсоснабжающих организаций, исключает возможность возникновения ситуации, когда кредиторская задолженность значительно превышает дебиторскую задолженность населения. Обязательства управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией не превышают обязательств граждан-потребителей <2>.
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 3)Выполнение требований п. 4 - 6 Постановления N 253, предусматривающих непрерывную трансляцию денежных средств по их целевому назначению в адрес ресурсоснабжающих организаций, исключает возможность возникновения ситуации, когда кредиторская задолженность значительно превышает дебиторскую задолженность населения. Обязательства управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией не превышают обязательств граждан-потребителей <2>.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 29.08.2025 N 24122-ОГ/00
<Об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме>Однако такая практика привела к накоплению задолженности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, перед ресурсоснабжающими организациями, к массовым признаниям их финансовой несостоятельности, к случаям прекращения такой деятельности, а также к ухудшению финансового состояния ресурсоснабжающих организаций.
<Об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме>Однако такая практика привела к накоплению задолженности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, перед ресурсоснабжающими организациями, к массовым признаниям их финансовой несостоятельности, к случаям прекращения такой деятельности, а также к ухудшению финансового состояния ресурсоснабжающих организаций.
Статья: Экономическая экспертиза как средство доказывания в делах о банкротстве - тенденции и уроки современной практики
(Акулов А.Я., Ряховский Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Например, в рамках дела о банкротстве крупного акционерного общества - региональной управляющей компании ЖКХ, которая накопила задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и бюджетом в сумме более одного миллиарда рублей, судом была назначена судебная экспертиза для выяснения причин банкротства должника. При этом руководители компании утверждали, что основной причиной банкротства управляющей компании стали низкие тарифы на услуги ЖКХ, которые не покрывали минимально необходимые затраты на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда.
(Акулов А.Я., Ряховский Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Например, в рамках дела о банкротстве крупного акционерного общества - региональной управляющей компании ЖКХ, которая накопила задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и бюджетом в сумме более одного миллиарда рублей, судом была назначена судебная экспертиза для выяснения причин банкротства должника. При этом руководители компании утверждали, что основной причиной банкротства управляющей компании стали низкие тарифы на услуги ЖКХ, которые не покрывали минимально необходимые затраты на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда.