44-фз договор управления многоквартирным домом

Подборка наиболее важных документов по запросу 44-фз договор управления многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: 44-фз договор управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 06.10.2020 N Ф09-5657/20 по делу N А71-17962/2019
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении контракта на оказание услуг по содержанию нежилого помещения в многоквартирном доме.
Обстоятельства: Истец (муниципалитет, собственник помещения) полагал необходимым внести изменения в договор управления в части цены, ответственности за несвоевременное внесение платежей и невыполнение иных обязательств, в частности по предоставлению показаний приборов учета.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как требование фактически направлено на одностороннее внесение изменений в заключенный собственниками и управляющей организацией договор управления, изменение которого возможно только по решению общего собрания собственников, избран ненадлежащий способ защиты права.
Суды верно исходили из того, что вопреки доводам истца, положения Закона N 44-ФЗ в данном случае не относятся к числу обстоятельств, исключающих применение норм жилищного законодательства, требование истца об обязании ответчика заключить договор управления МКД на иных условиях, не соответствующих договору управления, противоречит положениям действующего законодательства.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2018 N 305-ЭС17-14210 по делу N А40-113740/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку оказание спорных коммунальных услуг осуществлялось без заключения государственного контракта, договор управления многоквартирным жилым домом заключен без соблюдения процедур, предусмотренных ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ, в связи с чем лимиты бюджетных обязательств на его исполнение не выделялись.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: 44-фз договор управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услугСуды верно исходили из того, что вопреки доводам истца положения Закона N 44-ФЗ в данном случае не относятся к числу обстоятельств, исключающих применение норм жилищного законодательства, требование истца об обязании ответчика заключить договор управления МКД на иных условиях, не соответствующих договору управления, противоречит положениям действующего законодательства.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2021"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2021)
Способ управления наемным домом, договор управления МКД могут быть изменены решением собственника наемного дома в любое время в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Нормативные акты: 44-фз договор управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Распоряжение Минэкологии МО от 25.02.2021 N 134-РМ
(ред. от 13.09.2022)
"Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтами, на территории Московской области"
управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления либо объединение собственников помещений в многоквартирном доме (товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) (далее - управляющая организация) в случае перемещения ОССиГ, образованного собственниками помещений в многоквартирном доме.