Забалансовый учет арендованного имущества у арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Забалансовый учет арендованного имущества у арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как первоначальному арендатору отражать в учете продажу права аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет операций, связанных с продажей права аренды, зависит от того, какой порядок учета договора аренды применяет первоначальный арендатор. При применении упрощенного порядка он списывает арендованное имущество с забалансового учета. В ином случае списывает сумму обязательства по договору аренды и балансовую стоимость права пользования активом (ППА).
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет операций, связанных с продажей права аренды, зависит от того, какой порядок учета договора аренды применяет первоначальный арендатор. При применении упрощенного порядка он списывает арендованное имущество с забалансового учета. В ином случае списывает сумму обязательства по договору аренды и балансовую стоимость права пользования активом (ППА).
Вопрос: Как в бухгалтерском учете арендатора отражается аренда земельного участка?
(Консультация эксперта, 2025)арендатор вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.
(Консультация эксперта, 2025)арендатор вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Выбытие объектов имущества с забалансового учета производится на основании Акта по стоимости, по которой объекты были ранее приняты к забалансовому учету.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Выбытие объектов имущества с забалансового учета производится на основании Акта по стоимости, по которой объекты были ранее приняты к забалансовому учету.
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)На объект основных средств, полученный в аренду, рекомендуется открывать инвентарную карточку для учета в бухгалтерии арендатора на забалансовом счете. Данные по проведению реконструкции, модернизации вносятся в инвентарную карточку учета объекта основных средств (ф. N ОС-6).
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)На объект основных средств, полученный в аренду, рекомендуется открывать инвентарную карточку для учета в бухгалтерии арендатора на забалансовом счете. Данные по проведению реконструкции, модернизации вносятся в инвентарную карточку учета объекта основных средств (ф. N ОС-6).
Готовое решение: Как с 2026 г. в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
"Ревизии и проверки государственных (муниципальных) учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Аналитический учет по забалансовым счетам 25 и 26 ведется в разрезе контрагентов (пользователей имуществом), местонахождений объектов (адресов), объектов имущества, кодов классификации операций сектора государственного управления.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Аналитический учет по забалансовым счетам 25 и 26 ведется в разрезе контрагентов (пользователей имуществом), местонахождений объектов (адресов), объектов имущества, кодов классификации операций сектора государственного управления.
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Кроме того, при досрочном расторжении договора операционной аренды (по справедливой стоимости или на льготных условиях) на соответствующих счетах забалансового учета отражается информация о возврате арендодателю объекта:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Кроме того, при досрочном расторжении договора операционной аренды (по справедливой стоимости или на льготных условиях) на соответствующих счетах забалансового учета отражается информация о возврате арендодателю объекта:
Статья: Операционная аренда в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 12)Акт (ф. 0504101) оформляется в том числе при сдаче имущества в аренду на условиях почасовой оплаты.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 12)Акт (ф. 0504101) оформляется в том числе при сдаче имущества в аренду на условиях почасовой оплаты.
Готовое решение: Как учитывать обеспечительный платеж по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Возвращенная часть обеспечительного платежа списана с забалансового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Возвращенная часть обеспечительного платежа списана с забалансового учета
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Обратите внимание: проводить инвентаризацию переданного в аренду имущества должны как арендодатель (основного средства, числящегося на его балансе), так и арендатор (имущества, не принадлежащего ему, но числящегося в бухгалтерском учете на забалансовом счете).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Обратите внимание: проводить инвентаризацию переданного в аренду имущества должны как арендодатель (основного средства, числящегося на его балансе), так и арендатор (имущества, не принадлежащего ему, но числящегося в бухгалтерском учете на забалансовом счете).
Статья: Прокат спортивного инвентаря: доходы и залоговые платежи
(Попова М.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)2) записи о принятии спортивного инвентаря, выданного напрокат, к забалансовому учету на счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)".
(Попова М.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)2) записи о принятии спортивного инвентаря, выданного напрокат, к забалансовому учету на счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)".
Готовое решение: Как до 2026 г. в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
Готовое решение: Как учитывать имущество на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)"
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество, которое вы передали в аренду, примите к забалансовому учету по стоимости, которая указана в акте о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (п. 381 Инструкции N 157н).
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество, которое вы передали в аренду, примите к забалансовому учету по стоимости, которая указана в акте о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (п. 381 Инструкции N 157н).
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.