Вывоз мусора арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз мусора арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2024 N 10АП-26206/2023 по делу N А41-78603/2023
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: О взыскании задолженности по договору.
Обстоятельства: Факт надлежащего исполнения истцом условий спорного договора подтвержден документально, однако ответчик не оплатил стоимость выполненных работ в установленный срок в полном объеме.
Решение: Удовлетворено.При этом в случае незаключения арендатором договора с региональным оператором по вывозу ТБО он не может являться ответчиком по делу, даже если обязанность по заключению такого договора предусмотрена договором аренды.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: О взыскании задолженности по договору.
Обстоятельства: Факт надлежащего исполнения истцом условий спорного договора подтвержден документально, однако ответчик не оплатил стоимость выполненных работ в установленный срок в полном объеме.
Решение: Удовлетворено.При этом в случае незаключения арендатором договора с региональным оператором по вывозу ТБО он не может являться ответчиком по делу, даже если обязанность по заключению такого договора предусмотрена договором аренды.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2022 N 11АП-14543/2022 по делу N А55-9679/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору аренды нежилых помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Между тем само по себе это не означает того факта, что ответчик фактически использовал спорные помещения в отсутствие договора аренды, поскольку ООО ИК "СИБИНТЕК" свободно в праве заключать либо расторгать любые договора в своей хозяйственной деятельности с любыми организациями, учреждениями, предприятиями. Договор аренды нежилых помещений N 1В1121/02499Д от 17.03.2021, заключенный между ООО "Монолит-строй" и ООО ИК "Сибинтек" не содержал условий о том, что арендатор обязан в обязательном порядке расторгать какие-либо договоры (вывоза мусора, охраны, страхования и иные), заключенные арендатором в период действия договора аренды с ООО "Монолит-строй".
Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору аренды нежилых помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Между тем само по себе это не означает того факта, что ответчик фактически использовал спорные помещения в отсутствие договора аренды, поскольку ООО ИК "СИБИНТЕК" свободно в праве заключать либо расторгать любые договора в своей хозяйственной деятельности с любыми организациями, учреждениями, предприятиями. Договор аренды нежилых помещений N 1В1121/02499Д от 17.03.2021, заключенный между ООО "Монолит-строй" и ООО ИК "Сибинтек" не содержал условий о том, что арендатор обязан в обязательном порядке расторгать какие-либо договоры (вывоза мусора, охраны, страхования и иные), заключенные арендатором в период действия договора аренды с ООО "Монолит-строй".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2024)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
(КонсультантПлюс, 2024)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В письме УФНС по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124553@ указано, что для признания стоимости потребленных арендатором водоснабжения, энергии, услуг связи, вывоза ТБО в расходах необходимо, чтобы данные затраты были документально подтверждены актами оказанных услуг и расчетами коммунальных платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В письме УФНС по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124553@ указано, что для признания стоимости потребленных арендатором водоснабжения, энергии, услуг связи, вывоза ТБО в расходах необходимо, чтобы данные затраты были документально подтверждены актами оказанных услуг и расчетами коммунальных платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту.