Выкуп земельного участка для муниципальных нужд
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкуп земельного участка для муниципальных нужд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы судебной защиты прав собственников земельных участков, изымаемых для государственных и муниципальных нужд
(Михайлова Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 3)<5> См., например: Мельников Н. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Хозяйство и право. 2009. N 10 (393). С. 106 - 109.
(Михайлова Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 3)<5> См., например: Мельников Н. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Хозяйство и право. 2009. N 10 (393). С. 106 - 109.
Ситуация: В каком порядке осуществляется резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 242 "Завершение текущего финансового года" БК РФПоложения ст. 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации не предусматривают положений о трехмесячном сроке исполнения судебных актов о возложении на муниципальное образование обязанности по выплате выкупной цены недвижимого имущества в результате изъятия у граждан жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)Решением районного суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда, удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования к К., Х., Ш. о выкупе земельного участка для муниципальных нужд (для строительства мостового перехода).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)Решением районного суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда, удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования к К., Х., Ш. о выкупе земельного участка для муниципальных нужд (для строительства мостового перехода).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Ранее письмом от 9 апреля 2018 года N 03-03-06/1/23095 Минфин России разъяснял, что, если у компании изымают земельный участок путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, сумму полученного дохода можно уменьшить на расходы, связанные с его приобретением, и с полученной разницы заплатить налог на прибыль.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Ранее письмом от 9 апреля 2018 года N 03-03-06/1/23095 Минфин России разъяснял, что, если у компании изымают земельный участок путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, сумму полученного дохода можно уменьшить на расходы, связанные с его приобретением, и с полученной разницы заплатить налог на прибыль.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Как следует из подп. 1 п. 1, полномочия Российской Федерации в области земельной политики, владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в федеральной собственности, надзора за соблюдением земельного законодательства иными субъектами базируются на положениях ст. 71, 72, 76 Конституции. В обязанности Российской Федерации входит установление общего порядка государственного управления и федеральных органов управления земельным фондом, порядка проведения земельной реформы, разработка и реализация федеральных программ развития землепользования и охраны земель, которые являются источниками федерального и регионального законотворчества, установление правовых основ и порядка разграничения государственной собственности на землю, установление порядка изъятия (выкупа) земель для государственных и муниципальных нужд. Ряд полномочий закреплены исключительно за Российской Федерацией: по принятию федерального законодательства в области регулирования земельных отношений; защита прав и свобод человека и гражданина при использовании земли и природных ресурсов; обеспечение интересов национальных меньшинств в области земельных отношений; определение основ землеустройства; надзор за соблюдением режима землепользования и охраны земель. Часть полномочий осуществляется ею совместно с субъектами РФ в соответствии со ст. 72 Конституции.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Как следует из подп. 1 п. 1, полномочия Российской Федерации в области земельной политики, владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в федеральной собственности, надзора за соблюдением земельного законодательства иными субъектами базируются на положениях ст. 71, 72, 76 Конституции. В обязанности Российской Федерации входит установление общего порядка государственного управления и федеральных органов управления земельным фондом, порядка проведения земельной реформы, разработка и реализация федеральных программ развития землепользования и охраны земель, которые являются источниками федерального и регионального законотворчества, установление правовых основ и порядка разграничения государственной собственности на землю, установление порядка изъятия (выкупа) земель для государственных и муниципальных нужд. Ряд полномочий закреплены исключительно за Российской Федерацией: по принятию федерального законодательства в области регулирования земельных отношений; защита прав и свобод человека и гражданина при использовании земли и природных ресурсов; обеспечение интересов национальных меньшинств в области земельных отношений; определение основ землеустройства; надзор за соблюдением режима землепользования и охраны земель. Часть полномочий осуществляется ею совместно с субъектами РФ в соответствии со ст. 72 Конституции.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)От имени Российской Федерации и ее субъектов решения об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, принимают органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 1 ст. 125 ГК). Что касается решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, то они принимаются органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 11 ЗК; п. 2 ст. 125 ГК).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)От имени Российской Федерации и ее субъектов решения об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, принимают органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 1 ст. 125 ГК). Что касается решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, то они принимаются органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 11 ЗК; п. 2 ст. 125 ГК).
Статья: Защита прав собственников жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу
(Челышева Н.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Сказанное позволяет сделать вывод о некорректности ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, относящей состояние аварийности и непригодности жилого помещения для проживания человека лишь к основаниям для принудительного выкупа земельного участка для государственных (муниципальных) нужд.
(Челышева Н.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Сказанное позволяет сделать вывод о некорректности ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, относящей состояние аварийности и непригодности жилого помещения для проживания человека лишь к основаниям для принудительного выкупа земельного участка для государственных (муниципальных) нужд.
Статья: Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 7)<6> Клейменова Е.С. Правовое регулирование изъятия (выкупа) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: Дис. ... канд. юрид. наук. Орел, 2008.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 7)<6> Клейменова Е.С. Правовое регулирование изъятия (выкупа) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: Дис. ... канд. юрид. наук. Орел, 2008.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, указанных в ст. 49 ЗК РФ и иных ФЗ. Например, в последние годы принимается "ситуационное" законодательство, обеспечивающее изъятие необходимых для решения стоящих перед государством задач и устанавливающее особенности процедуры изъятия (олимпийские объекты в г. Сочи, объекты FIFA и др.).
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, указанных в ст. 49 ЗК РФ и иных ФЗ. Например, в последние годы принимается "ситуационное" законодательство, обеспечивающее изъятие необходимых для решения стоящих перед государством задач и устанавливающее особенности процедуры изъятия (олимпийские объекты в г. Сочи, объекты FIFA и др.).