Выдел земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдел земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Типология решений собраний участников жилищных отношений
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)Правда, согласно ч. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе: предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в нем; получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений застройку прилегающих к многоквартирному дому выделенных земельных участков; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. На основании ст. 152 ЖК РФ ТСЖ может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)Правда, согласно ч. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе: предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в нем; получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений застройку прилегающих к многоквартирному дому выделенных земельных участков; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. На основании ст. 152 ЖК РФ ТСЖ может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В свою очередь, невозможность определения такой части (ввиду отсутствия выделенного земельного участка под построенным МКД) не освобождает застройщика от повышающего коэффициента по всему участку под строящимся жилым комплексом, в котором часть домов не введена в эксплуатацию или может быть вообще еще не начата строительством.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В свою очередь, невозможность определения такой части (ввиду отсутствия выделенного земельного участка под построенным МКД) не освобождает застройщика от повышающего коэффициента по всему участку под строящимся жилым комплексом, в котором часть домов не введена в эксплуатацию или может быть вообще еще не начата строительством.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
(ред. от 25.12.2023)4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: