Выдача выписок из похозяйственной книги на земельные участки
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдача выписок из похозяйственной книги на земельные участки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""По смыслу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок."
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 03.09.2024 по делу N 88-19618/2024 (УИД 16RS0025-01-2022-001350-46)
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вступившим в законную силу приговором суда установлен факт незаконной выдачи ФФД выписок из похозяйственной книги, в том числе на земельный участок с кадастровым N, причинения существенного нарушения охраняемых законом интересов государства в лице Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, выразившееся в незаконном отчуждении данного земельного участка стоимостью 1 680 404 рубля. Факт перечисления 7 июня 2021 г. ХММ в счет оплаты в качестве добровольного возмещения ущерба, причиненного муниципальному имуществу, денежных средств в размере 190 728 рублей 65 копеек, не свидетельствует об отсутствии на стороне заявителя причинения ущерба в указанном размере.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вступившим в законную силу приговором суда установлен факт незаконной выдачи ФФД выписок из похозяйственной книги, в том числе на земельный участок с кадастровым N, причинения существенного нарушения охраняемых законом интересов государства в лице Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, выразившееся в незаконном отчуждении данного земельного участка стоимостью 1 680 404 рубля. Факт перечисления 7 июня 2021 г. ХММ в счет оплаты в качестве добровольного возмещения ущерба, причиненного муниципальному имуществу, денежных средств в размере 190 728 рублей 65 копеек, не свидетельствует об отсутствии на стороне заявителя причинения ущерба в указанном размере.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписка из похозяйственной книги установленной формы о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписка из похозяйственной книги установленной формы о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 27.09.2022 N 629
"Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2022 N 71832)32. Глава ЛПХ имеет право получить выписку из книги только в отношении своего ЛПХ в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.
"Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2022 N 71832)32. Глава ЛПХ имеет право получить выписку из книги только в отношении своего ЛПХ в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования, или иного документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования, или иного документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости)).
Статья: О первом законе о "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 4)С 1 сентября 2006 г. основаниями для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки стали: акты о предоставлении гражданину земельного участка, изданные органом государственной власти или органом местного самоуправления; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускалось (ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ). Акты и свидетельства служили основаниями для регистрации права собственности, если они были изданы компетентными органами в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на день их издания. Выписка из похозяйственной книги должна была быть выполнена по образцу, утвержденному компетентным органом. Следует обратить особое внимание, что такая выписка из похозяйственной книги должна была быть датой ПОСЛЕ 1 сентября 2006 г., выписка из похозяйственной книги ДО 1 сентября 2006 г. могла подходить только под основание "иной документ".
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 4)С 1 сентября 2006 г. основаниями для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки стали: акты о предоставлении гражданину земельного участка, изданные органом государственной власти или органом местного самоуправления; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускалось (ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ). Акты и свидетельства служили основаниями для регистрации права собственности, если они были изданы компетентными органами в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на день их издания. Выписка из похозяйственной книги должна была быть выполнена по образцу, утвержденному компетентным органом. Следует обратить особое внимание, что такая выписка из похозяйственной книги должна была быть датой ПОСЛЕ 1 сентября 2006 г., выписка из похозяйственной книги ДО 1 сентября 2006 г. могла подходить только под основание "иной документ".
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Также в качестве документа-основания предусмотрена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Также в качестве документа-основания предусмотрена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)В случае если муниципалитет обращается к гражданину с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о сносе самовольной постройки и в обоснование своих требований ссылается на то, что продавец, у которого имущество приобретено ответчиком, зарегистрировал право собственности на земельный участок на основании подложных документов, в отношении продавца возбуждено уголовное дело о мошенничестве, муниципалитет признан потерпевшим, то при оценке выбытия земельного участка по воле/помимо воли суду необходимо учесть юридически значимые действия публичного органа, а именно:
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)В случае если муниципалитет обращается к гражданину с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о сносе самовольной постройки и в обоснование своих требований ссылается на то, что продавец, у которого имущество приобретено ответчиком, зарегистрировал право собственности на земельный участок на основании подложных документов, в отношении продавца возбуждено уголовное дело о мошенничестве, муниципалитет признан потерпевшим, то при оценке выбытия земельного участка по воле/помимо воли суду необходимо учесть юридически значимые действия публичного органа, а именно:
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательства прохождения границы между участками Истца и Ответчика согласно правоустанавливающим документам/по фактическому землепользованию более 15 лет: выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./кадастровый план Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____, правоустанавливающие документы на Земельный участок Истца (договор от ______/свидетельство о праве на наследство/выписка из похозяйственной книги/Постановление Совета ___________).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательства прохождения границы между участками Истца и Ответчика согласно правоустанавливающим документам/по фактическому землепользованию более 15 лет: выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./кадастровый план Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____, правоустанавливающие документы на Земельный участок Истца (договор от ______/свидетельство о праве на наследство/выписка из похозяйственной книги/Постановление Совета ___________).
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для этого в орган регистрации прав нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для этого в орган регистрации прав нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
Ситуация: Как гражданину переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписка из похозяйственной книги установленной формы о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписка из похозяйственной книги установленной формы о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления;
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);