Возражение на акт согласования границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Возражение на акт согласования границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.02.2024 по делу N 33а-1537/2024 (УИД 77RS0023-02-2021-013655-58)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными решений о приостановлении и об отказе в совершении регистрационных действий; об обязании произвести государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Истец указал, что сведения о принадлежавших ему земельных участках в реестре объектов недвижимости отсутствуют, как и документы кадастровых дел и землеустроительная документация. Однако они были поставлены на государственный кадастровый учет, используются в изначально установленных границах, документы, которые ранее выступали достаточным основанием для государственного кадастрового учета, утрачены по вине ответчика.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.Доводы ответчика о том, что использованные при составлении межевого плана документы не подтверждают прохождение уточненных границ земельного участка, а также о том, что в составе межевых планов, представленных дополнительными документами в рамках заявлений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 50:21:0120114:1831, 50:21:0120114:1832, 50:21:0120114:1834, 50:21:0120114:1835, 50:21:0120114:1836, 50:21: 0120114:1838, 50:21:0120114:1839, 50:21:0120114:1843 приложены акты согласования местоположения границ данных земельных участков, в которых имеется запись о возражении Департамента городского имущества адрес относительно согласования границ вышеуказанных земельных участков с обоснованием отказа в нем, судом не проверены, оценка им не дана.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными решений о приостановлении и об отказе в совершении регистрационных действий; об обязании произвести государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Истец указал, что сведения о принадлежавших ему земельных участках в реестре объектов недвижимости отсутствуют, как и документы кадастровых дел и землеустроительная документация. Однако они были поставлены на государственный кадастровый учет, используются в изначально установленных границах, документы, которые ранее выступали достаточным основанием для государственного кадастрового учета, утрачены по вине ответчика.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.Доводы ответчика о том, что использованные при составлении межевого плана документы не подтверждают прохождение уточненных границ земельного участка, а также о том, что в составе межевых планов, представленных дополнительными документами в рамках заявлений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 50:21:0120114:1831, 50:21:0120114:1832, 50:21:0120114:1834, 50:21:0120114:1835, 50:21:0120114:1836, 50:21: 0120114:1838, 50:21:0120114:1839, 50:21:0120114:1843 приложены акты согласования местоположения границ данных земельных участков, в которых имеется запись о возражении Департамента городского имущества адрес относительно согласования границ вышеуказанных земельных участков с обоснованием отказа в нем, судом не проверены, оценка им не дана.
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.08.2024 N 88а-19274/2024 (УИД 77RS0023-02-2021-013655-58)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Об обязании осуществить государственный кадастровый учет земельных участков.
Обстоятельства: На основании договоров купли-продажи истец приобрел земельные участки. После расширения территории г. Москвы за счет Московской области истец обращался с заявлениями о предоставлении сведений о кадастровом учете земельных участков, из ответов на которые ему стало известно, что после присоединения к г. Москве новых территорий кадастровые дела и землеустроительная документация, ранее подготовленная в результате выполнения землеустроительных работ, не сохранились.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отменяя решение суда и направляя дело на новое рассмотрение, суд апелляционной инстанции исходил из того, что постановленный судебный акт не соответствует положениям, содержащимся в статье 176 КАС РФ и упомянутом Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Как указала судебная коллегия, допущенные судом нарушения выразились в том, что при рассмотрении дела суд не установил юридические значимые для разрешения спора обстоятельства, а именно: достаточно ли имеющейся землеустроительной документации для исполнения возложенной на административного ответчика обязанности, обращался ли административный истец в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением о восстановлении утраченных документов. Кроме этого, суд апелляционной инстанции указал суду на необходимость дать оценку доводу административного ответчика о том, что использованные при составлении межевого плана документы не подтверждают прохождение уточненных границ земельных участков, а также доводу о том, что в представленных межевых планах содержатся акты согласования границ с имеющимися в них возражениями Департамента городского имущества города Москвы.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Об обязании осуществить государственный кадастровый учет земельных участков.
Обстоятельства: На основании договоров купли-продажи истец приобрел земельные участки. После расширения территории г. Москвы за счет Московской области истец обращался с заявлениями о предоставлении сведений о кадастровом учете земельных участков, из ответов на которые ему стало известно, что после присоединения к г. Москве новых территорий кадастровые дела и землеустроительная документация, ранее подготовленная в результате выполнения землеустроительных работ, не сохранились.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отменяя решение суда и направляя дело на новое рассмотрение, суд апелляционной инстанции исходил из того, что постановленный судебный акт не соответствует положениям, содержащимся в статье 176 КАС РФ и упомянутом Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Как указала судебная коллегия, допущенные судом нарушения выразились в том, что при рассмотрении дела суд не установил юридические значимые для разрешения спора обстоятельства, а именно: достаточно ли имеющейся землеустроительной документации для исполнения возложенной на административного ответчика обязанности, обращался ли административный истец в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением о восстановлении утраченных документов. Кроме этого, суд апелляционной инстанции указал суду на необходимость дать оценку доводу административного ответчика о том, что использованные при составлении межевого плана документы не подтверждают прохождение уточненных границ земельных участков, а также доводу о том, что в представленных межевых планах содержатся акты согласования границ с имеющимися в них возражениями Департамента городского имущества города Москвы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается извещением, направленным Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензией, направленной Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении реестровой ошибки во внесудебном порядке/межевым планом "___" ________ _____ г. N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключением кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменными возражениями Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./кадастровым планом Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается извещением, направленным Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензией, направленной Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении реестровой ошибки во внесудебном порядке/межевым планом "___" ________ _____ г. N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключением кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменными возражениями Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./кадастровым планом Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____.
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка также вносятся в акт согласования (п. 92 Требований).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка также вносятся в акт согласования (п. 92 Требований).
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"в) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.".
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"в) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.".
Готовое решение: Как заполняется акт согласования границ земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Если границы земельного участка не согласованы и заинтересованное лицо (его представитель) представило в письменной форме возражения с обоснованным отказом в согласовании, то в акт вносится запись о содержании возражений. Сами возражения будут приложены к межевому плану в качестве его неотъемлемой части. Если возражения касаются согласования границ участка, проводимого в индивидуальном порядке в электронном виде, то они в виде электронного документа, заверенные УКЭП заинтересованного лица (представителя), прилагаются к акту согласования (являются его неотъемлемой частью). В акт согласования запись о содержании возражений не вносится (ч. 4 ст. 40 названного Закона, п. 97 Требований).
(КонсультантПлюс, 2025)Если границы земельного участка не согласованы и заинтересованное лицо (его представитель) представило в письменной форме возражения с обоснованным отказом в согласовании, то в акт вносится запись о содержании возражений. Сами возражения будут приложены к межевому плану в качестве его неотъемлемой части. Если возражения касаются согласования границ участка, проводимого в индивидуальном порядке в электронном виде, то они в виде электронного документа, заверенные УКЭП заинтересованного лица (представителя), прилагаются к акту согласования (являются его неотъемлемой частью). В акт согласования запись о содержании возражений не вносится (ч. 4 ст. 40 названного Закона, п. 97 Требований).
Ситуация: Каков порядок увеличения площади земельного участка, принадлежащего гражданину, за счет государственных или муниципальных земель?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией. Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта (ст. 42.10, ч. 6 - 8 ст. 42.11 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией. Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта (ст. 42.10, ч. 6 - 8 ст. 42.11 Закона N 221-ФЗ).
Вопрос: Как согласовать границы земельных участков?
("Официальный сайт Росреестра", 2023)При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану. Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.
("Официальный сайт Росреестра", 2023)При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану. Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.
Вопрос: Как согласовать границы участка с соседями?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. Если они не согласны, то могут направить свои возражения кадастровому инженеру. Возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. Если они не согласны, то могут направить свои возражения кадастровому инженеру. Возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили своего согласия посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили своего согласия посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Статья: Порядок действий собственника при исправлении ошибки, связанной с наложением границ земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, к межевому плану прилагаются документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастровой деятельности порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания). В указанном случае местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись (ч. 3 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности; пп. 1 п. 26 Требований).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, к межевому плану прилагаются документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастровой деятельности порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания). В указанном случае местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись (ч. 3 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности; пп. 1 п. 26 Требований).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в состав текстовой части карты-плана территории включаются: 1) пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, об учетных номерах кадастровых кварталов, являющихся территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, включая реквизиты полученных для выполнения комплексных кадастровых работ кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (в т.ч. в составе проекта планировки территории), реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, и иных сведений о территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы; 2) сведения об объектах недвижимости, являющихся в соответствии с ч. 1 ст. 42.1 Закона 2007 г. о кадастре объектами комплексных кадастровых работ (в т.ч. полученные в результате выполнения комплексных кадастровых работ), в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений; 3) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ; 4) заключение или заключения согласительной комиссии, сформированной в соответствии с настоящим Федеральным законом, о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которым являются указанные возражения (ч. 2);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в состав текстовой части карты-плана территории включаются: 1) пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, об учетных номерах кадастровых кварталов, являющихся территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, включая реквизиты полученных для выполнения комплексных кадастровых работ кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (в т.ч. в составе проекта планировки территории), реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, и иных сведений о территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы; 2) сведения об объектах недвижимости, являющихся в соответствии с ч. 1 ст. 42.1 Закона 2007 г. о кадастре объектами комплексных кадастровых работ (в т.ч. полученные в результате выполнения комплексных кадастровых работ), в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений; 3) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ; 4) заключение или заключения согласительной комиссии, сформированной в соответствии с настоящим Федеральным законом, о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которым являются указанные возражения (ч. 2);
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- подготовка заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- подготовка заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)25. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Нарушение указанного порядка согласно п. 25 ч. 1 ст. 26 комментируемого Закона является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости. Исключение составляют случаи признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным. Следует иметь в виду, что в данном случае возражения о местоположении соответствующих границ земельных участков должны быть даны в письменной форме с их обоснованием. Если же надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Порядок извещения установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)25. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Нарушение указанного порядка согласно п. 25 ч. 1 ст. 26 комментируемого Закона является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости. Исключение составляют случаи признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным. Следует иметь в виду, что в данном случае возражения о местоположении соответствующих границ земельных участков должны быть даны в письменной форме с их обоснованием. Если же надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Порядок извещения установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Приложение 1. Формы для ситуации, когда ответчик отказался подписать акт согласования границ
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Приложение 1. Формы для ситуации, когда ответчик отказался подписать акт согласования границ