Возмещение затрат на ремонт по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение затрат на ремонт по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Текущий и капитальный ремонт арендованного имущества. Расходы на ремонт
(КонсультантПлюс, 2025)...Рассчитанную истцом на основании судебной экспертизы... стоимость... суд признает обоснованным денежным эквивалентом встречного предоставления со стороны арендатора, предусмотренного пунктом... договора аренды..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Рассчитанную истцом на основании судебной экспертизы... стоимость... суд признает обоснованным денежным эквивалентом встречного предоставления со стороны арендатора, предусмотренного пунктом... договора аренды..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Можно ли требовать возмещения расходов на ремонт с контрагента по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Можно ли требовать возмещения расходов на ремонт с контрагента по договору аренды
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.1. Вправе ли арендатор требовать возмещения стоимости капремонта арендованного имущества, если по договору аренды он обязан осуществить ремонт без зачета или возмещения затрат
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора- Судебную практику, подтверждающую, что арендатор не сможет возместить расходы на капитальный ремонт, если обязанность по его проведению возложена на него договором, см. в Путеводителе по судебной практике.
Готовое решение: Как учитывать затраты на дизайн-проект
(КонсультантПлюс, 2025)включите в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, если проводите ремонт. При этом не имеет значения, какой ремонт вы проводите - капитальный или текущий, - учет затрат на их проведение одинаков. Арендаторы признают расходы в том случае, если договором аренды не предусмотрено возмещение затрат на ремонт арендодателем. Расходы признайте в отчетном (налоговом) периоде, в котором они осуществлены, в размере фактических затрат (п. п. 1, 2 ст. 260, п. 5 ст. 272 НК РФ). Если вы создаете в налоговом учете резерв под предстоящие ремонты основных средств, расходы на ремонт с учетом стоимости дизайн-проекта спишите за счет резерва. В таком же порядке могут поступать и арендаторы (п. 3 ст. 260, п. 2 ст. 324 НК РФ, Письмо Минфина России от 29.12.2007 N 03-03-06/1/901);
(КонсультантПлюс, 2025)включите в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, если проводите ремонт. При этом не имеет значения, какой ремонт вы проводите - капитальный или текущий, - учет затрат на их проведение одинаков. Арендаторы признают расходы в том случае, если договором аренды не предусмотрено возмещение затрат на ремонт арендодателем. Расходы признайте в отчетном (налоговом) периоде, в котором они осуществлены, в размере фактических затрат (п. п. 1, 2 ст. 260, п. 5 ст. 272 НК РФ). Если вы создаете в налоговом учете резерв под предстоящие ремонты основных средств, расходы на ремонт с учетом стоимости дизайн-проекта спишите за счет резерва. В таком же порядке могут поступать и арендаторы (п. 3 ст. 260, п. 2 ст. 324 НК РФ, Письмо Минфина России от 29.12.2007 N 03-03-06/1/901);
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?