Возмещение ущерба арендатору третьими лицами
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение ущерба арендатору третьими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.10.2022 N 88-10117/2022 по делу N 2-3/2021
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с пожаром; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: В гаражно-эксплуатационном комплексе произошел пожар, очаг которого находился в принадлежащем ответчику гараже. В результате пожара были повреждены принадлежащие истцам гараж и автомобили.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела не согласился порядком распределения ответственности за ущерб, причиненный третьим лицам, указав, что договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам (соседям по гаражам), сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (статьей 210 ГК РФ) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности в соответствии со ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что П.Д.В. отвечает за действия арендатора перед третьими лицами в полном объеме в силу положений ст. 210 и 403 ГК РФ.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с пожаром; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: В гаражно-эксплуатационном комплексе произошел пожар, очаг которого находился в принадлежащем ответчику гараже. В результате пожара были повреждены принадлежащие истцам гараж и автомобили.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела не согласился порядком распределения ответственности за ущерб, причиненный третьим лицам, указав, что договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам (соседям по гаражам), сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (статьей 210 ГК РФ) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности в соответствии со ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что П.Д.В. отвечает за действия арендатора перед третьими лицами в полном объеме в силу положений ст. 210 и 403 ГК РФ.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 22.03.2022 N 88-2841/2022 по делу N 2-3/2021
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: В результате пожара повреждены принадлежащий истцам гараж и автомобиль, причиной возгорания явилось воспламенение сгораемых материалов в результате аварийного режима работы принадлежащей ответчику электрической тепловой пушки, размещенной и используемой им самостоятельно в арендованном гараже.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - дело направлено на новое рассмотрение.Установив данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции не учел, что договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам (соседям по гаражам), сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (статьей 210 ГК РФ) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности в соответствии со ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: В результате пожара повреждены принадлежащий истцам гараж и автомобиль, причиной возгорания явилось воспламенение сгораемых материалов в результате аварийного режима работы принадлежащей ответчику электрической тепловой пушки, размещенной и используемой им самостоятельно в арендованном гараже.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - дело направлено на новое рассмотрение.Установив данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции не учел, что договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам (соседям по гаражам), сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (статьей 210 ГК РФ) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности в соответствии со ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли стороны договорились о том, какая сторона несет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии, то на эту сторону возлагается ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам в связи с неисполнением такой обязанности. Например, арендатор обязан возместить ущерб, причиненный неисправным объектом аренды третьему лицу (см. Риск арендатора 5.3.1).
"Комментарий к Кодексу внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ"
(постатейный)
(Диканова Т.А., Жеребцов А.Н., Бондарев А.И., Зайкова С.Н., Сивопляс А.В., Темникова Н.А., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Ястребов В.В., Беляев М.А., Подолян Д.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Пример: суд отказал в удовлетворении иска о взыскании с арендатора убытков, возникших в результате возмещения третьему лицу ущерба, причиненного застрахованному судну, поскольку судовладельцем в установленном законом порядке не обжалованы заключение по расследованию аварийного случая и постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 11.11 КоАП, установившие его вину в произошедшем страховом случае (см. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2015 г. N 13АП-8246/2015 по делу N А56-27780/2014).
(постатейный)
(Диканова Т.А., Жеребцов А.Н., Бондарев А.И., Зайкова С.Н., Сивопляс А.В., Темникова Н.А., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Ястребов В.В., Беляев М.А., Подолян Д.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Пример: суд отказал в удовлетворении иска о взыскании с арендатора убытков, возникших в результате возмещения третьему лицу ущерба, причиненного застрахованному судну, поскольку судовладельцем в установленном законом порядке не обжалованы заключение по расследованию аварийного случая и постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 11.11 КоАП, установившие его вину в произошедшем страховом случае (см. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2015 г. N 13АП-8246/2015 по делу N А56-27780/2014).
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 17.01.2019 N 10
"Об утверждении укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2019 N 53709)компенсационные затраты (компенсация ущерба), связанные с возмещением убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, используемых для строительства объектов электросетевого хозяйства (сооружений, коммуникаций транспортной, газовой и инженерной инфраструктуры при пересечении последних объектами электросетевого хозяйства), убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, а также расходы, связанные с временным занятием земельных участков;
"Об утверждении укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2019 N 53709)компенсационные затраты (компенсация ущерба), связанные с возмещением убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, используемых для строительства объектов электросетевого хозяйства (сооружений, коммуникаций транспортной, газовой и инженерной инфраструктуры при пересечении последних объектами электросетевого хозяйства), убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, а также расходы, связанные с временным занятием земельных участков;
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)3.3.3. Не передавать взятые в аренду Основные средства в субаренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не отдавать в залог арендные права без предварительного письменного согласия Арендодателя.
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)3.3.3. Не передавать взятые в аренду Основные средства в субаренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не отдавать в залог арендные права без предварительного письменного согласия Арендодателя.