Внесение изменений в договор аренды заключенный на торгах
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в договор аренды заключенный на торгах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права арендатора земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)"...Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе требовать изменения вида разрешенного использования такого участка и внесения соответствующих изменений в договор аренды, заключенный по результатам торгов..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе требовать изменения вида разрешенного использования такого участка и внесения соответствующих изменений в договор аренды, заключенный по результатам торгов..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 74.1 "Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФПри этом содержание части 2 статьи 74.1 ЛК РФ, регламентирующей условия, при которых возможно внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, осталось в прежнем правовом поле. Перечисленные в данной норме основания должны носить безусловный (объективный) характер, который напрямую не связан с волеизъявлением сторон договора аренды (существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), количественные и качественные характеристики лесного участка)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: По вопросам внесения изменений в договор аренды государственного или муниципального имущества, заключенный по результатам торгов.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Вопрос: Возможно ли внесение изменений в договор аренды земельного участка, заключенный по результатам торгов, в случае его раздела?
("Официальный сайт ФАС России", 2025)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2025
("Официальный сайт ФАС России", 2025)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2025
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)2. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе требовать изменения вида разрешенного использования такого участка и внесения соответствующих изменений в договор аренды, заключенный по результатам торгов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)2. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе требовать изменения вида разрешенного использования такого участка и внесения соответствующих изменений в договор аренды, заключенный по результатам торгов.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)а) арендатор не вправе требовать изменения ВРИ участка и внесения соответствующих изменений в договор аренды, заключенный по результатам торгов, поскольку это противоречит прямому предписанию п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ, а само требование об изменении ВРИ направлено на обход предусмотренной земельным законодательством для предоставления земельных участков процедуры торгов;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)а) арендатор не вправе требовать изменения ВРИ участка и внесения соответствующих изменений в договор аренды, заключенный по результатам торгов, поскольку это противоречит прямому предписанию п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ, а само требование об изменении ВРИ направлено на обход предусмотренной земельным законодательством для предоставления земельных участков процедуры торгов;
Статья: О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением лесного законодательства
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 18.03.2021 N 307-ЭС20-17553 по делу N А56-45936/2019 о взыскании излишне перечисленной по договорам аренды лесных участков арендной платы, исходя из толкования положений статьи 74.1 ЛК РФ, действовавших в период подписания сторонами дополнительных соглашений к означенным договорам, сделан вывод о том, что внесение изменений в договор аренды, заключенный по итогам торгов, стало возможным в судебном порядке и при наличии установленных законом оснований, а также разъяснено, что внесение изменений в договор аренды относительно количественных и качественных характеристик лесных участков и зависящих от данных показателей целей и объемов лесопользования, в том числе санитарных рубок, возможно также только по решению суда.
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 18.03.2021 N 307-ЭС20-17553 по делу N А56-45936/2019 о взыскании излишне перечисленной по договорам аренды лесных участков арендной платы, исходя из толкования положений статьи 74.1 ЛК РФ, действовавших в период подписания сторонами дополнительных соглашений к означенным договорам, сделан вывод о том, что внесение изменений в договор аренды, заключенный по итогам торгов, стало возможным в судебном порядке и при наличии установленных законом оснований, а также разъяснено, что внесение изменений в договор аренды относительно количественных и качественных характеристик лесных участков и зависящих от данных показателей целей и объемов лесопользования, в том числе санитарных рубок, возможно также только по решению суда.