Включение жилого дома в наследственную массу
Подборка наиболее важных документов по запросу Включение жилого дома в наследственную массу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 10.12.2024 по делу N 33-35401/2024 (УИД 23RS0033-01-2024-000783-16)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.
Требования наследников: 2) О включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Истцы указали, что на момент смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу, следовательно, фактически приняли наследство.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Учитывая приведенные положения правовых норм и обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу о правомерности встречных требований ... 14 (... 15) Е.Н. о включении жилого дома ... по ... в ... в наследственную массу наследодателя ... 3 и признании за ней права собственности в порядке наследования на дом, поскольку обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований, подтверждаются совокупностью представленных доказательств.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.
Требования наследников: 2) О включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Истцы указали, что на момент смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу, следовательно, фактически приняли наследство.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Учитывая приведенные положения правовых норм и обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу о правомерности встречных требований ... 14 (... 15) Е.Н. о включении жилого дома ... по ... в ... в наследственную массу наследодателя ... 3 и признании за ней права собственности в порядке наследования на дом, поскольку обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований, подтверждаются совокупностью представленных доказательств.
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.06.2023 по делу N 33-24203/2023 (УИД 77RS0030-01-2019-006692-30)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу; 3) Об исключении имущества из наследственной массы.
Обстоятельства: До вступления в брак истец имел в собственности квартиру, в период брака истец продал ее, а полученные от продажи денежные средства вложены в реконструкцию и капитальный ремонт квартиры, истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, в связи с осуществлением неотделимых улучшений квартиры имеет право на супружескую долю в ней.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Разрешая требования истца, суд первой инстанции верно исходил из того, что поскольку право собственности у фио на спорный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, спорный земельный участок не может являться личным имуществом фио, а относится к общему имуществу супругов, тем самым супружеская доля В. составляет 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок, оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, ДСК "Моспроектовец", адрес, уч. 43, подлежит включению в состав наследственной массы. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, м-н Моспроекта, адрес было приобретено фио по безвозмездной сделке и не относится к общему имуществу супругов, и 1/2 доли входит в состав наследственной массы.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу; 3) Об исключении имущества из наследственной массы.
Обстоятельства: До вступления в брак истец имел в собственности квартиру, в период брака истец продал ее, а полученные от продажи денежные средства вложены в реконструкцию и капитальный ремонт квартиры, истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, в связи с осуществлением неотделимых улучшений квартиры имеет право на супружескую долю в ней.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Разрешая требования истца, суд первой инстанции верно исходил из того, что поскольку право собственности у фио на спорный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, спорный земельный участок не может являться личным имуществом фио, а относится к общему имуществу супругов, тем самым супружеская доля В. составляет 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок, оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, ДСК "Моспроектовец", адрес, уч. 43, подлежит включению в состав наследственной массы. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, м-н Моспроекта, адрес было приобретено фио по безвозмездной сделке и не относится к общему имуществу супругов, и 1/2 доли входит в состав наследственной массы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Право наследования в гражданском праве России: монография"
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Заинтересованное лицо может неверно формулировать свои требования, что также влияет на процессуальные моменты. Например, Б. и М.А. обратились в Останкинский районный суд г. Москвы по месту жительства одного из заявителей с заявлением об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома. Вместе с тем факт принятия заявителями наследства уже был подтвержден ранее вынесенным решением суда, копия которого была приложена к заявлению. Но постановлением нотариуса заявителям было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении этого жилого дома по тем основаниям, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано на имя наследодателя и, кроме того, в техническом паспорте и кадастровом паспорте на дом имеются расхождения в адресе и в площади. При таких данных суд определил необходимость разрешения спора о включении жилого дома в наследственную массу, который следует рассматривать в исковом производстве по месту нахождения недвижимого имущества <1>.
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Заинтересованное лицо может неверно формулировать свои требования, что также влияет на процессуальные моменты. Например, Б. и М.А. обратились в Останкинский районный суд г. Москвы по месту жительства одного из заявителей с заявлением об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома. Вместе с тем факт принятия заявителями наследства уже был подтвержден ранее вынесенным решением суда, копия которого была приложена к заявлению. Но постановлением нотариуса заявителям было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении этого жилого дома по тем основаниям, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано на имя наследодателя и, кроме того, в техническом паспорте и кадастровом паспорте на дом имеются расхождения в адресе и в площади. При таких данных суд определил необходимость разрешения спора о включении жилого дома в наследственную массу, который следует рассматривать в исковом производстве по месту нахождения недвижимого имущества <1>.
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о включении квартиры, жилого дома, земельного участка и т.п. в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя/в наследственную массу;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о включении квартиры, жилого дома, земельного участка и т.п. в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя/в наследственную массу;
Нормативные акты
"О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм гражданского законодательства и иных норм права, применяемых в нотариальной практике"
(подготовлены ФНП)Таким образом, в случае, если к нотариусу обратились наследники с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, площадь которого изменена без соответствующего разрешения, нотариус обязан разъяснить наследникам нормы законодательства о самовольной постройке и рекомендовать наследникам обратиться в суд с заявлением о включении самовольной постройки в наследственную массу.
(подготовлены ФНП)Таким образом, в случае, если к нотариусу обратились наследники с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, площадь которого изменена без соответствующего разрешения, нотариус обязан разъяснить наследникам нормы законодательства о самовольной постройке и рекомендовать наследникам обратиться в суд с заявлением о включении самовольной постройки в наследственную массу.
Ситуация: Как признать право собственности на часть жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)необходимо признать право собственности в порядке наследования в случае, когда наследодатель не оформил документы о праве собственности. В зависимости от обстоятельств дела наследник может подать иск о включении имущества в состав наследства (наследственную массу) и (или) о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)необходимо признать право собственности в порядке наследования в случае, когда наследодатель не оформил документы о праве собственности. В зависимости от обстоятельств дела наследник может подать иск о включении имущества в состав наследства (наследственную массу) и (или) о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9);
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за январь 2025 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)2. Судом не учтено то обстоятельство, что при жизни одного из супругов его право собственности на спорное имущество было прекращено (путем отчуждения через дарение). Следовательно, часть имущества, которым он при жизни распорядился правомерно, не подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем решение суда в части определения обязательной доли наследника в наследственном имуществе после смерти данного супруга также является незаконным.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)2. Судом не учтено то обстоятельство, что при жизни одного из супругов его право собственности на спорное имущество было прекращено (путем отчуждения через дарение). Следовательно, часть имущества, которым он при жизни распорядился правомерно, не подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем решение суда в части определения обязательной доли наследника в наследственном имуществе после смерти данного супруга также является незаконным.
Ситуация: Как признать право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Требование о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Требование о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.