Уведомление собственников о собрании
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление собственников о собрании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Согласно письму Минстроя России от 5 октября 2017 г. N 35851-ЕС/04 "Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" "порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется ч. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ. В случае выполнения установленных указанными нормами требований порядок уведомления собственников помещений о предстоящем общем собрании таких собственников помещений признается надлежащим, соответствующим действующему законодательству".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Согласно письму Минстроя России от 5 октября 2017 г. N 35851-ЕС/04 "Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" "порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется ч. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ. В случае выполнения установленных указанными нормами требований порядок уведомления собственников помещений о предстоящем общем собрании таких собственников помещений признается надлежащим, соответствующим действующему законодательству".
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Наконец последнее, прямо поименованное в ст. 20 Закона о гаражных объединениях полномочие касается порядка финансирования расходов, связанных с созывом общего собрания и организацией его проведения. Эти расходы, во-первых, могут вытекать из процедуры подготовки к проведению общего собрания (например, почтовые расходы для уведомления собственников гаражей или машино-мест), а во-вторых, и непосредственно с его проведением. Например, такие собственники должны решить вопрос, что для проведения собрания им всем необходимо собраться в каком-то месте, для чего на несколько часов придется арендовать помещение для того, чтобы вместить всех уполномоченных быть на этом собрании. В этой связи предварительно решением общего собрания требуется определить заблаговременный сбор денежных средств на арендную плату за временное пользование помещением для проведения общего собрания.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Наконец последнее, прямо поименованное в ст. 20 Закона о гаражных объединениях полномочие касается порядка финансирования расходов, связанных с созывом общего собрания и организацией его проведения. Эти расходы, во-первых, могут вытекать из процедуры подготовки к проведению общего собрания (например, почтовые расходы для уведомления собственников гаражей или машино-мест), а во-вторых, и непосредственно с его проведением. Например, такие собственники должны решить вопрос, что для проведения собрания им всем необходимо собраться в каком-то месте, для чего на несколько часов придется арендовать помещение для того, чтобы вместить всех уполномоченных быть на этом собрании. В этой связи предварительно решением общего собрания требуется определить заблаговременный сбор денежных средств на арендную плату за временное пользование помещением для проведения общего собрания.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 47 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования" ЖК РФУстановив, что решение о продлении сроков проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принято инициатором 18 января 2023 года, то есть до окончания первоначально установленных сроков проведения общего собрания, собственники помещений были уведомлены о продлении сроков проведения собрания в разумный срок, путем размещения сообщения на информационных стендах, повестка дня в полном объеме соответствовала первоначально заявленной повестке, в оспариваемом протоколе от 17 февраля 2023 года N 2 указана окончательная дата, до которой принимались документы (10 февраля 2023 года), суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии нарушений положений статьи 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 200 "Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием" ЖК РФ"Вместе с тем, апеллянт не учитывает, что статьей 200 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен особый порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращения действия лицензии, аннулирования лицензии или если срок действия лицензии не продлен. Лицензиату вменяется обязанность продолжить управление домом до наступления событий, когда обязанность по управлению примет на себя иное лицо (собственники изберут иную управляющую компанию, будет создано ТСЖ или проведен открытый конкурс но отбору управляющей организации). Также указанной нормой установлен особый порядок действий органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а в последующем - организации открытого конкурса по отбору управляющей организации."
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.05.1994 N 3-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
"О статусе сенатора Российской Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации"б) участвовать на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с предварительным уведомлением соответствующей палаты Федерального Собрания Российской Федерации.
(ред. от 02.05.2026)
"О статусе сенатора Российской Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации"б) участвовать на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с предварительным уведомлением соответствующей палаты Федерального Собрания Российской Федерации.
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Сроки и порядок проведения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест.
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Сроки и порядок проведения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест.
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если ранее собственниками помещений не утвержден порядок уведомления об итогах общего собрания, то следует направить выписку из протокола каждому собственнику заказным письмом или вручить лично под подпись. В этом случае необходимо составить реестр уведомления собственников об итогах общего собрания (Письмо Минстроя России N 7391-ОГ/00).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если ранее собственниками помещений не утвержден порядок уведомления об итогах общего собрания, то следует направить выписку из протокола каждому собственнику заказным письмом или вручить лично под подпись. В этом случае необходимо составить реестр уведомления собственников об итогах общего собрания (Письмо Минстроя России N 7391-ОГ/00).
Путеводитель по корпоративным процедурам. Порядок образования совета директоров (наблюдательного совета) и избрание членов совета директоров (наблюдательного совета) на внеочередном заседании общего собрания акционеров общества с числом акционеров - владельцев голосующих акций менее 50ЭТАП 3. УВЕДОМЛЕНИЕ АКЦИОНЕРОВ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ЗАСЕДАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ АО С ЧИСЛОМ АКЦИОНЕРОВ - ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГОЛОСУЮЩИХ АКЦИЙ МЕНЕЕ 50 ПО ВОПРОСАМ ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ И ИЗБРАНИЯ ЕГО ЧЛЕНОВ
Ситуация: Каковы последствия банкротства управляющей организации для собственников помещений в МКД?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в течение 15 дней со дня получения указанного уведомления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о способе управления МКД.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в течение 15 дней со дня получения указанного уведомления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о способе управления МКД.
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если ранее собственниками не утвержден порядок уведомления об итогах общего собрания, то необходимо направить выписку из протокола каждому собственнику заказным письмом или вручить лично под роспись. В этом случае необходимо составить реестр уведомления собственников об итогах общего собрания. Также сообщение может быть размещено в общедоступных местах (на досках объявлений во всех подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ; Письмо Минстроя России N 7391-ОГ/00).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если ранее собственниками не утвержден порядок уведомления об итогах общего собрания, то необходимо направить выписку из протокола каждому собственнику заказным письмом или вручить лично под роспись. В этом случае необходимо составить реестр уведомления собственников об итогах общего собрания. Также сообщение может быть размещено в общедоступных местах (на досках объявлений во всех подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ; Письмо Минстроя России N 7391-ОГ/00).
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие вручение (направление) уведомления каждому собственнику, или протокол общего собрания, содержащий решение о размещении уведомления в помещении данного дома;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие вручение (направление) уведомления каждому собственнику, или протокол общего собрания, содержащий решение о размещении уведомления в помещении данного дома;