Устранение наложения границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Устранение наложения границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.15 "Предварительное согласование предоставления земельного участка" ЗК РФ"В свою очередь, оспариваемая норма предоставляет возможность уполномоченному органу скорректировать схему расположения испрашиваемого заинтересованным лицом земельного участка, с тем чтобы она отвечала существующим нормативным требованиям (например, устранить изломанность границ, их наложение на красные линии и т.д.), предложив данный вариант заинтересованному лицу для согласования."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФ"Из указанных положений следует, что администрация, являясь лицом, уполномоченным на утверждение соответствующей схемы расположения земельного участка, при должной степени осмотрительности могла устранить нарушение прав заявителя в части пересечения образуемым земельным участком границ земельного участка площадью 37 774 кв. м с кадастровым номером 23:43:0000000:14065 при утверждении схемы расположения земельного участка. При этом, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:14065 не могут входить в границы территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии, в решении об утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны положения пункта 14 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, касающиеся, в том числе, характеристик земельного участка с кадастровым 23:43:0000000:14065, необходимые для государственного кадастрового учета изменений границ данного земельного участка в целях исключения пересечений с образуемым земельным участком, и внесения в Единый государственный реестр недвижимости необходимых сведений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемные вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)Принятие Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" (далее - Закон N 280-ФЗ) позволило решать вопросы об устранении наложений (пересечений) границ земельных участков лесного фонда с границами населенных пунктов и территориальных зон. Этот Закон получил название "Закон о лесной амнистии". Стоит надеяться, что его применение приведет в соответствие сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и Государственном лесном реестре (далее - ГЛР). Благодаря реализации положений Закона N 280-ФЗ стало возможным решить вопрос взаимоисключающего характера данных ГЛР и ЕГРН. Кроме того, появилась возможность привести в соответствие данные о границах земельных участков лесного фонда и данные о границах населенных пунктов, имеющиеся в ЕГРН. Причем Законом N 280-ФЗ дано право пользователям и собственникам земельных участков решать спорные вопросы без обращения в судебные органы, а также разрешать проблемы ошибочного отнесения их земельных участков к землям лесного фонда.
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)Принятие Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" (далее - Закон N 280-ФЗ) позволило решать вопросы об устранении наложений (пересечений) границ земельных участков лесного фонда с границами населенных пунктов и территориальных зон. Этот Закон получил название "Закон о лесной амнистии". Стоит надеяться, что его применение приведет в соответствие сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и Государственном лесном реестре (далее - ГЛР). Благодаря реализации положений Закона N 280-ФЗ стало возможным решить вопрос взаимоисключающего характера данных ГЛР и ЕГРН. Кроме того, появилась возможность привести в соответствие данные о границах земельных участков лесного фонда и данные о границах населенных пунктов, имеющиеся в ЕГРН. Причем Законом N 280-ФЗ дано право пользователям и собственникам земельных участков решать спорные вопросы без обращения в судебные органы, а также разрешать проблемы ошибочного отнесения их земельных участков к землям лесного фонда.
Статья: Спорные вопросы (не)применения Закона о лесной амнистии
(Харинов И.Н.)
("Закон", 2021, N 11)Надо сказать, что поскольку права частных лиц обычно становятся нарушенными вследствие обнаружившегося несоответствия сведений ГЛР сведениям ЕГРН, то единственно верным и отражающим суть положений Закона о лесной амнистии является предъявление (1) требований о признании недействительными сведений ГЛР в части наложения границ земельных участков на лесные участки, соединенных с требованиями (2) о признании незаконным бездействия органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на ведение ГЛР, выразившегося в невнесении изменений в сведения ГЛР в части устранения наложения (пересечений) границ земельных участков на лесные участки и/или (3) об обязании такого органа привести сведения ГЛР в части границ лесных участков в соответствие со сведениями ЕГРН в части границ земельных участков.
(Харинов И.Н.)
("Закон", 2021, N 11)Надо сказать, что поскольку права частных лиц обычно становятся нарушенными вследствие обнаружившегося несоответствия сведений ГЛР сведениям ЕГРН, то единственно верным и отражающим суть положений Закона о лесной амнистии является предъявление (1) требований о признании недействительными сведений ГЛР в части наложения границ земельных участков на лесные участки, соединенных с требованиями (2) о признании незаконным бездействия органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на ведение ГЛР, выразившегося в невнесении изменений в сведения ГЛР в части устранения наложения (пересечений) границ земельных участков на лесные участки и/или (3) об обязании такого органа привести сведения ГЛР в части границ лесных участков в соответствие со сведениями ЕГРН в части границ земельных участков.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что изменения, предусматривающие изменение границ населенных пунктов в связи с устранением пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков, в документы территориального планирования муниципального образования вносятся без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что изменения, предусматривающие изменение границ населенных пунктов в связи с устранением пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков, в документы территориального планирования муниципального образования вносятся без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.