Усн ип расходы на приобретение недвижимого имущества

Подборка наиболее важных документов по запросу Усн ип расходы на приобретение недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Усн ип расходы на приобретение недвижимого имущества

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Индивидуальный предприниматель, применявший УСН (объект "доходы минус расходы"), реализовал приобретенное им в период применения ЕНВД недвижимое имущество. При этом доходы от продажи недвижимого имущества он уменьшил на расходы, связанные с его приобретением. Признавая правомерным доначисление единого налога, суд поддержал вывод налогового органа о том, что расходы на приобретение недвижимости учтены быть не могут, так как она была приобретена до начала применения УСН и в облагаемой УСН деятельности не использовалась. При переходе на УСН остаточная стоимость имущества предпринимателем отражена не была.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Индивидуальный предприниматель не включил в декларацию по УСН доходы от реализации нежилых помещений и квартир, в связи с чем ему был доначислен единый налог, уплачиваемый при применении УСН. Суд признал доначисление частично незаконным. В отношении доходов от реализации нежилых помещений суд признал доначисление обоснованным, поскольку указанные операции соответствуют заявленному основному виду предпринимательской деятельности "покупка и продажа собственного недвижимого имущества". Нежилое помещение по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Учитывая количество приобретаемых объектов имущества и последующую их продажу на протяжении длительного времени (2014 - 2016 годы), незначительный период нахождения объектов в собственности предпринимателя, нежилой характер отдельных объектов, инспекция пришла к верному выводу об осуществлении деятельности, направленной на систематическое получение прибыли от продажи собственных объектов недвижимости. В отношении доходов от реализации квартир доначисление налогового органа суд признал незаконным, так как сам по себе тот факт, что квартиры являются объектами долевого строительства и на момент их реализации не были пригодны для проживания, не исключает возможность приобретения квартир для личного использования. Доводы предпринимателя о приобретении трех квартир с целью проживания членов семьи и близких родственников, вынужденной их реализации ввиду банкротства застройщика, а также приобретение на вырученные деньги жилья для личного использования - проживания семьи подтверждаются доказательствами и налоговым органом не опровергнуты.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Усн ип расходы на приобретение недвижимого имущества

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об учете в целях налога при УСН расходов на приобретение и содержание объекта недвижимости (его части), используемого супругами-ИП, если один применяет УСН, а другой уплачивает ЕНВД.
(Письмо Минфина России от 24.01.2019 N 03-11-11/3566)
Вопрос: Об учете в целях налога при УСН расходов на приобретение и содержание объекта недвижимости (его части), используемого супругами-ИП, если один применяет УСН, а другой уплачивает ЕНВД.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 19.09.2019 N 309-ЭС19-16354 <Продажа квартиры предпринимателем>
(Натырова Е.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2019, N 23)
Конечно же, применять ее можно, если индивидуальный предприниматель не учитывал расходы на приобретение недвижимости при расчете налога по УСН.