Управление аварийным мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Управление аварийным мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные проблемы развития жилищного законодательства: к 20-летию введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Ключевые слова: Жилищный кодекс Российской Федерации, расселение аварийного жилья, капитальный ремонт, текущий ремонт, управление многоквартирным домом, управляющая организация, жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников жилья.
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Ключевые слова: Жилищный кодекс Российской Федерации, расселение аварийного жилья, капитальный ремонт, текущий ремонт, управление многоквартирным домом, управляющая организация, жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников жилья.
Статья: Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребителю следует уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных пп. "б", "г" - "ж" п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п. 105 Правил предоставления коммунальных услуг).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребителю следует уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных пп. "б", "г" - "ж" п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п. 105 Правил предоставления коммунальных услуг).
Судебная практика
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Статья: Особенности заключения договора управления многоквартирным домом в обязательном порядке
(Гордеев Д.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)Назначение "гарантирующей" УО предполагается посредством оформления ОИВ решения об управлении аварийным МКД УО, включенной в реестр УО, осуществляющих деятельность по управлению аварийными МКД. Для этого УО нужно только иметь лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. Законопроектом больше никакие требования для УО не предусмотрены. При этом порядок создания и ведения реестра "гарантирующих" УО, требования к "гарантирующим" УО, которые могут быть внесены в такой реестр и исключены из него, порядок принятия ОИВ решения об управлении аварийными МКД устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Это предоставляет широкие возможности для усмотрения регионов. Так же, как и при назначении "временной" УО, при назначении "гарантирующей" УО отсутствует равный и широкий доступ к размещению заказа со стороны неограниченного круга УО. При выборе УО по результатам открытого конкурса такой доступ номинально есть.
(Гордеев Д.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)Назначение "гарантирующей" УО предполагается посредством оформления ОИВ решения об управлении аварийным МКД УО, включенной в реестр УО, осуществляющих деятельность по управлению аварийными МКД. Для этого УО нужно только иметь лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. Законопроектом больше никакие требования для УО не предусмотрены. При этом порядок создания и ведения реестра "гарантирующих" УО, требования к "гарантирующим" УО, которые могут быть внесены в такой реестр и исключены из него, порядок принятия ОИВ решения об управлении аварийными МКД устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Это предоставляет широкие возможности для усмотрения регионов. Так же, как и при назначении "временной" УО, при назначении "гарантирующей" УО отсутствует равный и широкий доступ к размещению заказа со стороны неограниченного круга УО. При выборе УО по результатам открытого конкурса такой доступ номинально есть.
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция специалиста аварийно-диспетчерской службы организации по управлению многоквартирными домами (сервис-менеджера по организации обслуживания жилищного фонда) (с учетом профессионального стандарта) >>>