Удержание обеспечительного платежа в качестве штрафа
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание обеспечительного платежа в качестве штрафа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФТаким образом, стороны договора прямо предусмотрели случай, когда обеспечительный платеж удерживается арендодателем в полном объеме в качестве штрафа - а именно при расторжении договора ранее окончания срока его действия не только в случае вины арендатора, но и просто по его инициативе."
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2025 N 17АП-8046/2024-ГК по делу N А60-41675/2023
Требование: О взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и за пользование помещением по договору субаренды.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.Вместе с тем, суд апелляционной инстанции также исходит из того, что истцом не доказано наличие нарушений обязательств по договорам со стороны ответчика, истцом обоснованность удержания обеспечительных платежей в качестве штрафа не доказана.
Требование: О взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и за пользование помещением по договору субаренды.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.Вместе с тем, суд апелляционной инстанции также исходит из того, что истцом не доказано наличие нарушений обязательств по договорам со стороны ответчика, истцом обоснованность удержания обеспечительных платежей в качестве штрафа не доказана.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор в соответствии с условиями договора обязался уплатить арендодателю денежные средства в сумме 605 477 рублей 31 копейки (обеспечительный платеж), из которых арендодатель вправе получить удовлетворение своих требований к арендатору и которые по окончании срока аренды подлежат возврату арендатору; также арендодатель вправе удержать сумму обеспечительного платежа в качестве штрафа, в том числе, в случае досрочного расторжения договора по требованию арендатора.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор в соответствии с условиями договора обязался уплатить арендодателю денежные средства в сумме 605 477 рублей 31 копейки (обеспечительный платеж), из которых арендодатель вправе получить удовлетворение своих требований к арендатору и которые по окончании срока аренды подлежат возврату арендатору; также арендодатель вправе удержать сумму обеспечительного платежа в качестве штрафа, в том числе, в случае досрочного расторжения договора по требованию арендатора.
"Научно-практический комментарий судебной практики по спорам в сфере труда и социального обеспечения медицинских работников"
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)2. Ограничение перечня оснований и размеров удержаний из заработной платы по распоряжению работодателя, а также размеров налогообложения доходов от заработной платы. Применительно к данной гарантии проблемным является решение вопроса о том, вправе ли медицинские организации удерживать штрафы, приходящие им за неправомерные действия работников (например, за непристегивание ремнем безопасности). Статья 137 ТК РФ напрямую не предусматривает в качестве основания для удержания из заработной платы работника штрафа, выплаченного работодателем, однако ст. 248 ТК РФ дает работодателю право произвести удержание из заработной платы работника суммы причиненного ущерба, не превышающей его среднемесячного заработка в рамках привлечения к материальной ответственности.
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)2. Ограничение перечня оснований и размеров удержаний из заработной платы по распоряжению работодателя, а также размеров налогообложения доходов от заработной платы. Применительно к данной гарантии проблемным является решение вопроса о том, вправе ли медицинские организации удерживать штрафы, приходящие им за неправомерные действия работников (например, за непристегивание ремнем безопасности). Статья 137 ТК РФ напрямую не предусматривает в качестве основания для удержания из заработной платы работника штрафа, выплаченного работодателем, однако ст. 248 ТК РФ дает работодателю право произвести удержание из заработной платы работника суммы причиненного ущерба, не превышающей его среднемесячного заработка в рамках привлечения к материальной ответственности.
Нормативные акты
"Правила Биржевых торгов при проведении государственных товарных интервенций для регулирования рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия"
(утв. ЗАО "Национальная товарная биржа" 21.07.2010)
(ред. от 24.06.2013)6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по настоящему Договору денежные средства, внесенные Покупателем в качестве Гарантийного взноса, по Договору аккредитации от "__" ______________ 20___ года N АТ/________________, заключенному между ЗАО "Национальная товарная биржа" (далее "Биржа") и Покупателем, удерживаются и перечисляются Биржей в качестве штрафа в федеральный бюджет Российской Федерации за неисполнение Покупателем обязательств по настоящему Договору за вычетом величины Биржевого сбора.
(утв. ЗАО "Национальная товарная биржа" 21.07.2010)
(ред. от 24.06.2013)6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по настоящему Договору денежные средства, внесенные Покупателем в качестве Гарантийного взноса, по Договору аккредитации от "__" ______________ 20___ года N АТ/________________, заключенному между ЗАО "Национальная товарная биржа" (далее "Биржа") и Покупателем, удерживаются и перечисляются Биржей в качестве штрафа в федеральный бюджет Российской Федерации за неисполнение Покупателем обязательств по настоящему Договору за вычетом величины Биржевого сбора.
Вопрос: Может ли собственник удержать сумму обеспечительного платежа (взноса), уплаченного по соглашению о намерении заключить договор, в случае расторжения соглашения по инициативе сторон?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, обеспечительный платеж (взнос) может быть удержан собственником только в том случае, если из договора однозначно следует, что он является мерой ответственности (штрафом), и определены случаи, когда такой штраф применяется.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, обеспечительный платеж (взнос) может быть удержан собственником только в том случае, если из договора однозначно следует, что он является мерой ответственности (штрафом), и определены случаи, когда такой штраф применяется.
Статья: К вопросу об обеспечении исполнения застройщиком-банкротом обязательств по договору участия в долевом строительстве неустойкой и сроке исковой давности по требованию о неустойке
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)Пункт 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) <3> в качестве способов обеспечения исполнения обязательств определяет неустойку, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимую гарантию, задаток, обеспечительный платеж и другие способы, предусмотренные законом или договором.
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)Пункт 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) <3> в качестве способов обеспечения исполнения обязательств определяет неустойку, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимую гарантию, задаток, обеспечительный платеж и другие способы, предусмотренные законом или договором.
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Ситуация 1. Помещению был причинен ущерб, и арендодатель удержал обеспечительный платеж, чтобы возместить свои потери, - чек ККТ не нужен. Такие расчеты не относятся к расчетам за товары, работы или услуги для целей "кассового" Закона <10>.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Ситуация 1. Помещению был причинен ущерб, и арендодатель удержал обеспечительный платеж, чтобы возместить свои потери, - чек ККТ не нужен. Такие расчеты не относятся к расчетам за товары, работы или услуги для целей "кассового" Закона <10>.