Порядок расселения из аварийного жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок расселения из аварийного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 86 "Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома" ЖК РФ"Довод жалобы, что истец на жилищном учете в качестве нуждающихся не состоит, в жилом помещении не проживает, на законность принятых постановлений не влияет, поскольку выезд истца из спорной квартиры носил вынужденный характер в связи с имеющейся угрозой для жизни и здоровья, и фактически осуществлялся в рамках принудительного расселения, предусмотренного ст. 86 ЖК РФ, предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 ЖК РФ, не требуется."
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2023 по делу N 88-19924/2023, 2-211/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О выплате цены жилого помещения; 2) О возложении обязанности по изъятию жилого помещения для государственных нужд путем выкупа.
Обстоятельства: Истец имеет в собственности иное жилое помещение (жилой дом), однако он требует вложений и проведения ремонтных работ. Полагает, что, поскольку проживание в многоквартирном жилом доме создает угрозу жизни и здоровью, на орган местного самоуправления должна быть возложена обязанность изъять принадлежащее истцу жилое помещение с предоставлением выкупной стоимости вне зависимости от того, что срок сноса многоквартирного дома, установленный в постановлении, не наступил.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о том, что жилое помещение, принадлежащее истцу, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, в связи с чем при разрешении спора необходимо было применить аналогию закона, касающегося внеочередного порядка расселения граждан из аварийного жилья, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального права и основаны на неверном их толковании.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О выплате цены жилого помещения; 2) О возложении обязанности по изъятию жилого помещения для государственных нужд путем выкупа.
Обстоятельства: Истец имеет в собственности иное жилое помещение (жилой дом), однако он требует вложений и проведения ремонтных работ. Полагает, что, поскольку проживание в многоквартирном жилом доме создает угрозу жизни и здоровью, на орган местного самоуправления должна быть возложена обязанность изъять принадлежащее истцу жилое помещение с предоставлением выкупной стоимости вне зависимости от того, что срок сноса многоквартирного дома, установленный в постановлении, не наступил.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о том, что жилое помещение, принадлежащее истцу, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, в связи с чем при разрешении спора необходимо было применить аналогию закона, касающегося внеочередного порядка расселения граждан из аварийного жилья, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального права и основаны на неверном их толковании.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новый взгляд на содержание принципа безопасности жилого помещения
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)В соответствии со статистическими данными около 160 тыс. кв. метров аварийного и непригодного для жизни жилья было расселено за первый квартал 2020 г., переселены порядка 10 тысяч граждан. По данным СМИ, выполнение целевого показателя 2020 г. превышено в 24 субъектах Российской Федерации.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)В соответствии со статистическими данными около 160 тыс. кв. метров аварийного и непригодного для жизни жилья было расселено за первый квартал 2020 г., переселены порядка 10 тысяч граждан. По данным СМИ, выполнение целевого показателя 2020 г. превышено в 24 субъектах Российской Федерации.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением