Транзитные трубы
Подборка наиболее важных документов по запросу Транзитные трубы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Входит ли оплата коммунальных услуг в расходы на содержание имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что трубы отопления транзитом проходят через верхнюю часть арендуемого ответчиком помещения, обеспечивая его в отопительный сезон теплом, и поскольку доказательств оплаты потребленной спортивной организацией теплоэнергии последней не представлено, суды не имели оснований для отказа в удовлетворении соответствующего требования Почты России, определив объем тепловой энергии в отсутствие приборов учета расчетным путем в соответствии с представленными по делу доказательствами.
Входит ли оплата коммунальных услуг в расходы на содержание имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что трубы отопления транзитом проходят через верхнюю часть арендуемого ответчиком помещения, обеспечивая его в отопительный сезон теплом, и поскольку доказательств оплаты потребленной спортивной организацией теплоэнергии последней не представлено, суды не имели оснований для отказа в удовлетворении соответствующего требования Почты России, определив объем тепловой энергии в отсутствие приборов учета расчетным путем в соответствии с представленными по делу доказательствами.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Магистральные и бесхозяйные тепловые сети
(КонсультантПлюс, 2026)Собственник нежилых помещений в МКД, через которые проходят транзитные магистральные трубы, обязан оплачивать тепловую энергию, если нет надлежащей изоляции труб и фактически в помещении поддерживается нормальная температура
(КонсультантПлюс, 2026)Собственник нежилых помещений в МКД, через которые проходят транзитные магистральные трубы, обязан оплачивать тепловую энергию, если нет надлежащей изоляции труб и фактически в помещении поддерживается нормальная температура
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 21.12.2023 N 88-10521/2023 (УИД 25RS0010-01-2022-008107-36)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Ответчик является собственником нежилого помещения, отапливаемого от центральной системы отопления. В связи с неоплатой предоставляемых услуг, на стороне ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции принял во внимание положения статей 210, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федерального закона от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, и пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности за коммунальную услугу в виде теплоснабжения по факту отопления принадлежащего ответчику нежилого помещения. Суд исходил из того, что сам по себе факт прохождения через помещение ответчика магистрали горячего водоснабжения, при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств учета, приборов отопления, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Наличие в нежилом помещении ответчика стояков централизованной системы отопления также не свидетельствует о его обязанности оплачивать тепловую энергию на основании расчетного способа, предусмотренного для случая бездоговорного потребления, исходя из допущения о наличии у него приборов централизованного отопления.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Ответчик является собственником нежилого помещения, отапливаемого от центральной системы отопления. В связи с неоплатой предоставляемых услуг, на стороне ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции принял во внимание положения статей 210, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федерального закона от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, и пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности за коммунальную услугу в виде теплоснабжения по факту отопления принадлежащего ответчику нежилого помещения. Суд исходил из того, что сам по себе факт прохождения через помещение ответчика магистрали горячего водоснабжения, при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств учета, приборов отопления, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Наличие в нежилом помещении ответчика стояков централизованной системы отопления также не свидетельствует о его обязанности оплачивать тепловую энергию на основании расчетного способа, предусмотренного для случая бездоговорного потребления, исходя из допущения о наличии у него приборов централизованного отопления.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Постановлением суда апелляционной инстанции, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда округа, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано. Судами отмечено, что товарищество не вправе взыскивать плату за отопление в свою пользу. Суды также пришли к выводу, что сам по себе факт прохождения через нежилые помещения ответчика стояков отопления при отсутствии в них теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника таких помещений платы за отопление, поскольку такие объекты тепловой энергии, как заизолированные стояки, являются лишь возможным технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Постановлением суда апелляционной инстанции, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда округа, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано. Судами отмечено, что товарищество не вправе взыскивать плату за отопление в свою пользу. Суды также пришли к выводу, что сам по себе факт прохождения через нежилые помещения ответчика стояков отопления при отсутствии в них теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника таких помещений платы за отопление, поскольку такие объекты тепловой энергии, как заизолированные стояки, являются лишь возможным технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома.
Приказ Минэнерго РФ от 20.06.2003 N 242
"Об утверждении глав Правил устройства электроустановок"
(вместе с "Правилами устройства электроустановок. Седьмое издание. Раздел 4. Распределительные устройства и подстанции. Главы 4.1, 4.2")4.2.112. Прокладка в помещения РУ относящихся к ним (не транзитных) трубопроводов отопления допускается при условии применения цельных сварных труб без вентилей и т.п., а вентиляционных сварных коробов - без задвижек и других подобных устройств. Допускается также транзитная прокладка трубопроводов отопления при условии, что каждый трубопровод заключен в сплошную водонепроницаемую оболочку.
"Об утверждении глав Правил устройства электроустановок"
(вместе с "Правилами устройства электроустановок. Седьмое издание. Раздел 4. Распределительные устройства и подстанции. Главы 4.1, 4.2")4.2.112. Прокладка в помещения РУ относящихся к ним (не транзитных) трубопроводов отопления допускается при условии применения цельных сварных труб без вентилей и т.п., а вентиляционных сварных коробов - без задвижек и других подобных устройств. Допускается также транзитная прокладка трубопроводов отопления при условии, что каждый трубопровод заключен в сплошную водонепроницаемую оболочку.
Вопрос: Входит ли транзитный трубопровод в состав общего имущества многоквартирного дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Прохождение трубопроводной сети (в конкретном случае - магистрали горячего водоснабжения) через помещение, при отсутствии в нем теплопринимающих устройств учета, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, а указанные расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 02.07.2024 N 71-КГ24-3-К3 (УИД 39RS0004-01-2022-003323-97)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Прохождение трубопроводной сети (в конкретном случае - магистрали горячего водоснабжения) через помещение, при отсутствии в нем теплопринимающих устройств учета, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, а указанные расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 02.07.2024 N 71-КГ24-3-К3 (УИД 39RS0004-01-2022-003323-97)).
Вопрос: Какие требования пожарной безопасности установлены для строительства и эксплуатации дымоходов в зданиях и сооружениях?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)а) класса П (плотные) - для транзитных участков систем общеобменной вентиляции и воздушного отопления при статическом давлении у вентилятора более 600 Па, для транзитных участков систем местных отсосов, кондиционирования, воздуховодов любых систем с нормируемым пределом огнестойкости, дымоходов и дымовых труб, а также систем, обслуживающих помещения категорий А и Б независимо от давления у вентилятора;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)а) класса П (плотные) - для транзитных участков систем общеобменной вентиляции и воздушного отопления при статическом давлении у вентилятора более 600 Па, для транзитных участков систем местных отсосов, кондиционирования, воздуховодов любых систем с нормируемым пределом огнестойкости, дымоходов и дымовых труб, а также систем, обслуживающих помещения категорий А и Б независимо от давления у вентилятора;