ТКО нежилые помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу ТКО нежилые помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как применять типовые формы и типовые условия контрактов по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)закупаются услуги по водо-, тепло-, газо- и электроснабжению, водоотведению, охране, обращению с ТКО, если они оказываются другим лицам, в чьем пользовании находятся нежилые помещения в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в хозяйственное ведение или оперативное управление, принадлежащие ему на праве собственности или переданные ему на ином законном основании. Если нет возможности заключить контракт непосредственно с подрядчиком, исполнителем указанных работ, услуг, заключается контракт на оплату их стоимости пропорционально площади помещений заказчика в общей площади здания с лицом, у которого заключен договор (контракт) на оказание этих услуг, выполнение работ;
(КонсультантПлюс, 2026)закупаются услуги по водо-, тепло-, газо- и электроснабжению, водоотведению, охране, обращению с ТКО, если они оказываются другим лицам, в чьем пользовании находятся нежилые помещения в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в хозяйственное ведение или оперативное управление, принадлежащие ему на праве собственности или переданные ему на ином законном основании. Если нет возможности заключить контракт непосредственно с подрядчиком, исполнителем указанных работ, услуг, заключается контракт на оплату их стоимости пропорционально площади помещений заказчика в общей площади здания с лицом, у которого заключен договор (контракт) на оказание этих услуг, выполнение работ;
Статья: Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителю в жилом или нежилом помещении рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива накопления ТКО за расчетный период или расчетной величины потребления коммунальной услуги, определенной в соответствии с п. п. 148(30) и 148(38) Правил предоставления коммунальных услуг в зависимости от способа расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (п. 148(47) Правил предоставления коммунальных услуг).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителю в жилом или нежилом помещении рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива накопления ТКО за расчетный период или расчетной величины потребления коммунальной услуги, определенной в соответствии с п. п. 148(30) и 148(38) Правил предоставления коммунальных услуг в зависимости от способа расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (п. 148(47) Правил предоставления коммунальных услуг).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Основные понятия" Федерального закона "Об отходах производства и потребления""Указанные виды деятельности не исключают образование ТКО согласно статье 1 Закона N 89-ФЗ, и не опровергают оказания услуги по вывозу ТКО. Вывоз вторичного сырья (картон и проч.) не освобождает потребителя от оплаты услуг регионального оператора по вывозу ТКО, образованных при осуществлении предпринимательской деятельности в нежилом помещении."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1 "Основные начала гражданского законодательства" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что при отсутствии в спорном периоде договора между арендатором нежилого помещения и региональным оператором обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на собственнике нежилого помещения.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что при отсутствии в спорном периоде договора между арендатором нежилого помещения и региональным оператором обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на собственнике нежилого помещения.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления.
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления.
Постановление Правительства РФ от 07.03.2025 N 293
(ред. от 06.03.2026)
"О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами"
(вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами")8. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:
(ред. от 06.03.2026)
"О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами"
(вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами")8. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:
Статья: Договор на утилизацию отходов в системе договоров на оказание экологических услуг
(Ткачук Д.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 7)<11> См.: Пономарев М.В. Эколого-правовые проблемы обращения с отходами недропользования в Арктической зоне Российской Федерации // Журнал российского права. 2021. N 10. С. 19; Звездина Т.М. Обращение с твердыми коммунальными отходами в нежилых помещениях: правовые и правоприменительные проблемы // Судья. 2024. N 1. С. 7.
(Ткачук Д.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 7)<11> См.: Пономарев М.В. Эколого-правовые проблемы обращения с отходами недропользования в Арктической зоне Российской Федерации // Журнал российского права. 2021. N 10. С. 19; Звездина Т.М. Обращение с твердыми коммунальными отходами в нежилых помещениях: правовые и правоприменительные проблемы // Судья. 2024. N 1. С. 7.
Статья: Коммуналка. Эти загадочные "ТКО"
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой на основании нормативов накопления ТКО. Вместе с тем при раздельном накоплении сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре, размер платы за данную коммунальную услугу в нежилом помещении в многоквартирном доме определяется в соответствии с иной формулой - исходя из объема вывезенных контейнеров.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой на основании нормативов накопления ТКО. Вместе с тем при раздельном накоплении сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре, размер платы за данную коммунальную услугу в нежилом помещении в многоквартирном доме определяется в соответствии с иной формулой - исходя из объема вывезенных контейнеров.
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
Вопрос: Может ли ИП - собственник нежилого помещения (студия вокала) быть привлечен к ответственности, если он не заключил с региональным оператором договор о вывозе ТКО? Как документально подтвердить, что ТКО не образуются?
(Консультация эксперта, 2026)Лица, владеющие зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на праве собственности или ином законном основании в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, на которых происходит образование ТКО, в течение 10 рабочих дней со дня возникновения или перехода права собственности или иного законного права на указанные здания, строения, сооружения, нежилые помещения и земельные участки, обязаны направить региональному оператору заявку на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО и документы, предусмотренные п. п. 13 и 14 Правил N 293, и заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с ТКО в установленном порядке и в установленные сроки (пп. "г" п. 8, п. 9 Правил N 293).
(Консультация эксперта, 2026)Лица, владеющие зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на праве собственности или ином законном основании в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, на которых происходит образование ТКО, в течение 10 рабочих дней со дня возникновения или перехода права собственности или иного законного права на указанные здания, строения, сооружения, нежилые помещения и земельные участки, обязаны направить региональному оператору заявку на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО и документы, предусмотренные п. п. 13 и 14 Правил N 293, и заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с ТКО в установленном порядке и в установленные сроки (пп. "г" п. 8, п. 9 Правил N 293).
Вопрос: Между арендатором и арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения в здании. Предусматривается ли при этом обязанность арендатора как собственника ТКО заключить договор о вывозе ТКО с региональным оператором?
(Консультация эксперта, 2023)В силу пп. "в" п. 8(1) Правил N 1156 региональный оператор заключает договоры об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных ч. 1 и 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, при которых договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения) и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.
(Консультация эксперта, 2023)В силу пп. "в" п. 8(1) Правил N 1156 региональный оператор заключает договоры об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных ч. 1 и 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, при которых договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения) и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.