Технический заказчик строительный контроль
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический заказчик строительный контроль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Приостановление работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2024)"...31.01.2019 ввиду наличия обстоятельств, препятствующих безопасному выполнению работ по этапу "Ремонт крыши", подрядчик известил заказчика, технического заказчика и строительный контроль о наступлении неблагоприятных погодных условий (понижение [температуры - ред.] окружающего воздуха ниже минус 30 градусов и [усиление - ред.] скорости ветра до 13 м/с) и о приостановке указанных работ на период с 01.02.2019 по 09.02.2019 (9 дней вынужденного приостановления работ).
(КонсультантПлюс, 2024)"...31.01.2019 ввиду наличия обстоятельств, препятствующих безопасному выполнению работ по этапу "Ремонт крыши", подрядчик известил заказчика, технического заказчика и строительный контроль о наступлении неблагоприятных погодных условий (понижение [температуры - ред.] окружающего воздуха ниже минус 30 градусов и [усиление - ред.] скорости ветра до 13 м/с) и о приостановке указанных работ на период с 01.02.2019 по 09.02.2019 (9 дней вынужденного приостановления работ).
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Из пункта 22 статьи 1 и части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом СРО, за исключением случаев, предусмотренных частями 2.1 и 2.2 статьи 52 Кодекса."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Строительный контроль: правовое регулирование, соотношение с понятием строительного надзора, порядок осуществления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 9.1 раздела "Обеспечение качества готовой строительной продукции (строительный контроль, надзор, научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства)" указано, что участники строительства, а именно: лицо, осуществляющее строительство, застройщик (технический заказчик), обязаны осуществлять строительный контроль, предусмотренный ГрК РФ. А проектировщик осуществляет авторский надзор (п. 9.2).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 9.1 раздела "Обеспечение качества готовой строительной продукции (строительный контроль, надзор, научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства)" указано, что участники строительства, а именно: лицо, осуществляющее строительство, застройщик (технический заказчик), обязаны осуществлять строительный контроль, предусмотренный ГрК РФ. А проектировщик осуществляет авторский надзор (п. 9.2).
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что, по мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не относится к видам деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (Письмо Ростехнадзора от 21.03.2022 N 09-01-04/1764).
(КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что, по мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не относится к видам деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (Письмо Ростехнадзора от 21.03.2022 N 09-01-04/1764).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Фонд вправе осуществлять функции застройщика, технического заказчика, проводить строительный контроль при осуществлении возложенных на него функций и полномочий в пределах, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Фонд вправе осуществлять функции застройщика, технического заказчика, проводить строительный контроль при осуществлении возложенных на него функций и полномочий в пределах, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
Федеральный закон от 22.12.2020 N 435-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Единый заказчик при обеспечении строительства объектов, включенных в программу деятельности, осуществляет функции технического заказчика и проводит строительный контроль самостоятельно или путем привлечения им иных лиц.
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Единый заказчик при обеспечении строительства объектов, включенных в программу деятельности, осуществляет функции технического заказчика и проводит строительный контроль самостоятельно или путем привлечения им иных лиц.