Субъекты приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Субъекты приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В связи с этим отпадают юридические основания для различия в гражданском праве не только "форм собственности", но и отдельных "прав собственности" (или "видов права собственности"), ибо такое разграничение утратило гражданско-правовой смысл <448>. Иное дело - особенности гражданско-правового режима отдельных объектов права собственности, например изъятых из оборота вещей (которые могут находиться лишь в государственной собственности), или некоторых оснований возникновения и прекращения права собственности, используемых для строго определенных субъектов (например, приватизация или конфискация). Такие особенности могут устанавливаться законом и в зависимости от субъектного состава участников отношений собственности. Но речь при этом идет именно об особенностях правового режима отдельных объектов права, а не о различиях в содержании прав или границах их осуществления для отдельных видов собственников. Как уже отмечалось, право частной и право публичной собственности следует рассматривать не в качестве "разновидностей права собственности" (с различными возможностями для соответствующих собственников), а как обобщенное обозначение различий в правовом режиме отдельных объектов права собственности.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В связи с этим отпадают юридические основания для различия в гражданском праве не только "форм собственности", но и отдельных "прав собственности" (или "видов права собственности"), ибо такое разграничение утратило гражданско-правовой смысл <448>. Иное дело - особенности гражданско-правового режима отдельных объектов права собственности, например изъятых из оборота вещей (которые могут находиться лишь в государственной собственности), или некоторых оснований возникновения и прекращения права собственности, используемых для строго определенных субъектов (например, приватизация или конфискация). Такие особенности могут устанавливаться законом и в зависимости от субъектного состава участников отношений собственности. Но речь при этом идет именно об особенностях правового режима отдельных объектов права, а не о различиях в содержании прав или границах их осуществления для отдельных видов собственников. Как уже отмечалось, право частной и право публичной собственности следует рассматривать не в качестве "разновидностей права собственности" (с различными возможностями для соответствующих собственников), а как обобщенное обозначение различий в правовом режиме отдельных объектов права собственности.
Ситуация: Как отказаться от участия в приватизации квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отказ от участия в приватизации можно представить в числе документов, необходимых для приватизации, точный перечень которых устанавливается нормативным актом субъекта РФ или муниципального образования.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отказ от участия в приватизации можно представить в числе документов, необходимых для приватизации, точный перечень которых устанавливается нормативным актом субъекта РФ или муниципального образования.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1 "Сфера действия настоящего Федерального закона" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Определение момента начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относится исключительно к полномочиям субъекта Российской Федерации. Момент начала приватизации участков названной категории законодатель субъекта Российской Федерации вправе определить самостоятельно (пункт 4 статьи 1, пункт 2 статьи 19.1 Закона N 101-ФЗ). Данное полномочие направлено на защиту публичной собственности на землю и не ограничивает право частной собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Такое право в установлении момента (даты) приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Законом N 101-ФЗ предоставлено субъекту Российской Федерации."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Договор купли-продажи государственного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Истец полагает, что редакция п. 1.7 ответчика не соответствует закону... поскольку... из закона была исключена норма, согласно которой решение о приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества должно предусматривать обязанность покупателя использовать приобретаемое имущество по назначению на срок рассрочки его оплаты.
(КонсультантПлюс, 2026)Истец полагает, что редакция п. 1.7 ответчика не соответствует закону... поскольку... из закона была исключена норма, согласно которой решение о приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества должно предусматривать обязанность покупателя использовать приобретаемое имущество по назначению на срок рассрочки его оплаты.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"Статья 10. Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества
(ред. от 04.07.2026)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"Статья 10. Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества
Федеральный закон от 31.07.1998 N 147-ФЗ
(ред. от 29.07.2004)
"О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации"Статья 9.3. Правила исполнения обязанности по уплате налогов и сборов реорганизованного юридического лица его правопреемником (правопреемниками), предусмотренные пунктами 1, 2, 3, 9, 10 и 11 статьи 50 части первой Кодекса, применяются также при исполнении обязанности по погашению задолженности, образовавшейся в связи с неуплатой налогов, сборов, пеней и штрафов организациями федерального железнодорожного транспорта, имущество которых вносится в порядке приватизации в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта на железнодорожном транспорте, этим хозяйствующим субъектом с даты утверждения сводного передаточного акта.
(ред. от 29.07.2004)
"О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации"Статья 9.3. Правила исполнения обязанности по уплате налогов и сборов реорганизованного юридического лица его правопреемником (правопреемниками), предусмотренные пунктами 1, 2, 3, 9, 10 и 11 статьи 50 части первой Кодекса, применяются также при исполнении обязанности по погашению задолженности, образовавшейся в связи с неуплатой налогов, сборов, пеней и штрафов организациями федерального железнодорожного транспорта, имущество которых вносится в порядке приватизации в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта на железнодорожном транспорте, этим хозяйствующим субъектом с даты утверждения сводного передаточного акта.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за апрель 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)1. Поскольку право собственности у граждан, которым земельные участки были предоставлены до даты введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, возникло в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", запрет, установленный законом субъекта на приватизацию земельных участков сельскохозяйственного назначения, не может ограничивать возникновение и регистрацию такого права.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)1. Поскольку право собственности у граждан, которым земельные участки были предоставлены до даты введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, возникло в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", запрет, установленный законом субъекта на приватизацию земельных участков сельскохозяйственного назначения, не может ограничивать возникновение и регистрацию такого права.
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Субъект малого и среднего предпринимательства может выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности в порядке, установленном земельным законодательством или законодательством о приватизации. Действие Закона N 159-ФЗ, предусматривающего особый порядок отчуждения подобным субъектам арендуемого ими публичного имущества, на выкуп земли не распространяется (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 N 134).
(КонсультантПлюс, 2026)Субъект малого и среднего предпринимательства может выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности в порядке, установленном земельным законодательством или законодательством о приватизации. Действие Закона N 159-ФЗ, предусматривающего особый порядок отчуждения подобным субъектам арендуемого ими публичного имущества, на выкуп земли не распространяется (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 N 134).
Готовое решение: Как приватизировать унитарные предприятия
(КонсультантПлюс, 2026)По предприятиям субъектов РФ и муниципальным предприятиям решения об условиях приватизации принимают органы субъектов РФ и органы местного самоуправления по правилам местных НПА (п. 4 ст. 14 Закона о приватизации).
(КонсультантПлюс, 2026)По предприятиям субъектов РФ и муниципальным предприятиям решения об условиях приватизации принимают органы субъектов РФ и органы местного самоуправления по правилам местных НПА (п. 4 ст. 14 Закона о приватизации).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Статья 10. Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Статья 10. Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества
Статья: Проблемы применения законодательства о приватизации земель сельскохозяйственного назначения
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)В одних субъектах Российской Федерации по сей день действуют законы, в соответствии с которыми начало приватизации земель сельскохозяйственного назначения отложено на определенный срок. Так, приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу законов Республики Дагестан <1>, Республики Ингушетия <2>, Кабардино-Балкарской Республики <3>, Республики Северная Осетия-Алания <4>, Краснодарского края <5>. В других субъектах приватизация отложена до указанной в законе даты. Например, в Курской области <6> и Республике Калмыкия <7> - до 1 января 2050 года, в Карачаево-Черкесской Республике <8> и Ставропольском крае <9> - до 1 января 2052 года, в Волгоградской области <10> - до 23 июля 2052 года, в Чеченской Республике <11> - до 1 января 2030 года, в Республике Адыгея <12> - до 9 января 2050 года, в Алтайском крае <13> - до 1 января 2052 года, в Амурской области <14> - до 1 января 2026 года, в Липецкой области <15> - до 1 января 2029 года, в Самарской области <16> - до 1 января 2024 года.
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)В одних субъектах Российской Федерации по сей день действуют законы, в соответствии с которыми начало приватизации земель сельскохозяйственного назначения отложено на определенный срок. Так, приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу законов Республики Дагестан <1>, Республики Ингушетия <2>, Кабардино-Балкарской Республики <3>, Республики Северная Осетия-Алания <4>, Краснодарского края <5>. В других субъектах приватизация отложена до указанной в законе даты. Например, в Курской области <6> и Республике Калмыкия <7> - до 1 января 2050 года, в Карачаево-Черкесской Республике <8> и Ставропольском крае <9> - до 1 января 2052 года, в Волгоградской области <10> - до 23 июля 2052 года, в Чеченской Республике <11> - до 1 января 2030 года, в Республике Адыгея <12> - до 9 января 2050 года, в Алтайском крае <13> - до 1 января 2052 года, в Амурской области <14> - до 1 января 2026 года, в Липецкой области <15> - до 1 января 2029 года, в Самарской области <16> - до 1 января 2024 года.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Приватизация земельных участков, расположенных на территории субъекта РФ, осуществляется с момента, установленного законом субъекта РФ. При этом если до 28 января 2003 г. соответствующий закон в субъекте РФ не был принят, то приватизация земель сельскохозяйственного назначения допускается с 1 января 2004 г. или с иного момента, установленного законом субъекта РФ (см. ст. 19.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Приватизация земельных участков, расположенных на территории субъекта РФ, осуществляется с момента, установленного законом субъекта РФ. При этом если до 28 января 2003 г. соответствующий закон в субъекте РФ не был принят, то приватизация земель сельскохозяйственного назначения допускается с 1 января 2004 г. или с иного момента, установленного законом субъекта РФ (см. ст. 19.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Ситуация: Как приватизировать квартиру, в том числе муниципальную?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)отсутствие/непредставление сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других субъектов РФ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)отсутствие/непредставление сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других субъектов РФ;
Вопрос: О приватизации объектов недвижимого имущества, составляющих казну субъекта РФ, без расположенных под ними земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 28-01-07/3231)Вопрос: О приватизации объектов недвижимого имущества, составляющих казну субъекта РФ, без расположенных под ними земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 28-01-07/3231)Вопрос: О приватизации объектов недвижимого имущества, составляющих казну субъекта РФ, без расположенных под ними земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований субъекта РФ.