Строительство АЗС

Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство АЗС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Строительство АЗС

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Надлежаще оценив представленные в материалы дела доказательства, районный суд, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, признал, что спорное разрешение на строительство АЗС выдано К.М. с нарушением градостроительного и водного законодательства, и, как следствие, строительство спорной АЗС в границах водоохранной зоны Волгоградского водохранилища осуществляется неправомерно, подлежит пресечению как деятельность, создающая угрозу нарушения прав неопределенного круга лиц, в том числе на благоприятную окружающую среду."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Принимая решение о расторжении договора аренды земельного участка, обязании ответчика возвратить земельный участок, суд в порядке статьи 42 ЗК РФ, пункта 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что земельный участок предоставлялся ответчику для строительства АЗС, однако факт неисполнения арендатором обязанности по использованию земельного участка в соответствии с условиями договора аренды подтвержден, при этом намерение ответчика осуществлять строительство на арендуемом земельном участке не может являться достаточным условием для сохранения арендных отношений, поскольку права арендатора, систематически нарушающего договорные обязательства, не могут быть противопоставлены правам собственника земельного участка и фундаментальному принципу защиты прав собственника на распоряжение своим имуществом.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Строительство АЗС

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияКак установлено судами и следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды, заключенным между администрацией Тазовского района (арендодателем) и обществом (арендатором) по результатам открытого аукциона (протокол от 14.05.2013 N 2), арендодатель передал в пользование арендатора на срок с 14.05.2013 по 14.03.2016 земельный участок площадью 11 075 м2, с кадастровым номером 89:06:020101:1319, расположенный в с. Газ-Сале на 130 метров восточнее здания котельной по улице Промзона, дом N 4, для проектирования и строительства комплекса автозаправочной станции.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Досрочное расторжение договора аренды: анализ споров в судах, сложные случаи
(Боткин С.Н.)
("Жилищное право", 2021, N 5)
В первую очередь следует выделить т.н. юридические недостатки имущества, когда невозможность его использования в договорных целях вытекает из нормативно-правовых ограничений. Весьма показательным является спор, связанный с арендой земельного участка с целью строительства автозаправки. Уже после заключения договора выяснилось, что участок расположен в санитарно-защитной зоне, в связи с чем размещение таких объектов на нем недопустимо. Верховный Суд расценил это как недостатки, которые не были указаны в договоре, не были известны арендатору и не должны были быть им обнаружены во время осмотра имущества, вследствие чего у арендатора появилось основание для расторжения договора (Определение Верховного Суда РФ от 06.11.2020 N 302-ЭС20-16747 по делу N А33-14138/2019).

Нормативные акты: Строительство АЗС

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)
Разрешая возникший спор, признавая незаконным и отменяя постановление администрации муниципального образования о предоставлении обществу земельного участка под строительство блочной автозаправочной станции и разрешение на строительство, возлагая обязанность на общество с ограниченной ответственностью освободить земельный участок от размещенного объекта АЗС путем сноса за счет собственных средств, восстановить зеленые насаждения, газон на месте расположения объекта и на месте устройства выезда и въезда автотранспорта на территорию АЗС, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что при принятии решения о предоставлении земельного участка под строительство и выдаче разрешения на строительство были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, экологических и иных обязательных нормативов, что влечет признание строения самовольно возведенным с последствиями, указанными в ст. 222 ГК РФ.