Срок полезного использования это
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)ППА амортизируется (за исключением случаев, когда не амортизируются сходные по характеру использования активы) в течение срока полезного использования. Этот срок не должен превышать срока аренды, если не предполагается переход права собственности на предмет аренды (п. 17 ФСБУ 25/2018) <*>.
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение неотделимых улучшений по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Возможна ситуация, когда арендатор произвел в арендованном имуществе неотделимые улучшения в виде достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, техперевооружения. Если он возвратил арендодателю такое имущество до истечения срока полезного использования этих капвложений и не получил встречное предоставление за них, расходы арендатора в части, оставшейся не списанной через амортизацию в течение срока аренды, как правило, не являются экономически оправданными (п. 1 ст. 252 НК РФ). Само получение арендатором имущества во владение и пользование нельзя рассматривать как встречное предоставление за произведенные улучшения. А порядок налогового учета капвложений основан именно на том, есть ли обязанность возмещать тому стоимость этих вложений. Тем не менее арендатор может обосновывать их оправданность другими обстоятельствами.
(КонсультантПлюс, 2026)Возможна ситуация, когда арендатор произвел в арендованном имуществе неотделимые улучшения в виде достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, техперевооружения. Если он возвратил арендодателю такое имущество до истечения срока полезного использования этих капвложений и не получил встречное предоставление за них, расходы арендатора в части, оставшейся не списанной через амортизацию в течение срока аренды, как правило, не являются экономически оправданными (п. 1 ст. 252 НК РФ). Само получение арендатором имущества во владение и пользование нельзя рассматривать как встречное предоставление за произведенные улучшения. А порядок налогового учета капвложений основан именно на том, есть ли обязанность возмещать тому стоимость этих вложений. Тем не менее арендатор может обосновывать их оправданность другими обстоятельствами.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 258 "Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В рассматриваемом случае на момент покупки предыдущий собственник эксплуатировал здание 15 лет. В связи с этим срок полезного использования был верно определен налогоплательщиком как минимальный срок использования по 10 амортизационной группе (361 мес.), уменьшенный на количество лет (месяцев) эксплуатации такого имущества предыдущим собственником.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В рассматриваемом случае на момент покупки предыдущий собственник эксплуатировал здание 15 лет. В связи с этим срок полезного использования был верно определен налогоплательщиком как минимальный срок использования по 10 амортизационной группе (361 мес.), уменьшенный на количество лет (месяцев) эксплуатации такого имущества предыдущим собственником.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 17.09.2020 N 204н
(ред. от 30.05.2022)
"Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2020 N 60399)8. Для каждого объекта основных средств организация определяет срок полезного использования. Для целей настоящего Стандарта сроком полезного использования считается период, в течение которого использование объекта основных средств будет приносить экономические выгоды организации. Для отдельных объектов основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), которое организация ожидает получить от использования объекта основных средств.
(ред. от 30.05.2022)
"Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2020 N 60399)8. Для каждого объекта основных средств организация определяет срок полезного использования. Для целей настоящего Стандарта сроком полезного использования считается период, в течение которого использование объекта основных средств будет приносить экономические выгоды организации. Для отдельных объектов основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), которое организация ожидает получить от использования объекта основных средств.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)1. Амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями настоящей статьи и с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)1. Амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями настоящей статьи и с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
Готовое решение: Налоговый учет и амортизация НМА
(КонсультантПлюс, 2026)Срок полезного использования - это период, в течение которого НМА служит для целей вашей организации (п. 1 ст. 258 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Срок полезного использования - это период, в течение которого НМА служит для целей вашей организации (п. 1 ст. 258 НК РФ).
Статья: Некоторые особенности учета НМА в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)1) с определенным сроком полезного использования - это объект НМА, в отношении которого может быть определен и документально подтвержден срок полезного использования;
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)1) с определенным сроком полезного использования - это объект НМА, в отношении которого может быть определен и документально подтвержден срок полезного использования;
Готовое решение: Как арендатору учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного помещения
(КонсультантПлюс, 2026)1. Существенные затраты на капитальный ремонт, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), могут учитываться в качестве самостоятельного объекта ОС. Срок полезного использования этого объекта ОС определяется в зависимости от того, как соотносятся между собой межремонтный период и оставшийся срок аренды (оставшийся срок полезного использования ППА) (п. п. 8, 9, 10 ФСБУ 6/2020, п. п. 10, 17 ФСБУ 25/2018). Затраты на капитальный ремонт включите в капитальные вложения, если одновременно соблюдаются условия, установленные в п. 6 ФСБУ 26/2020 (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). В дальнейшем учитывайте их в составе собственных ОС, если выполняются условия, перечисленные в п. 4 ФСБУ 6/2020 (п. 18 ФСБУ 26/2020). При выборе данного способа учета затрат на капремонт рекомендуем раскрыть в пояснениях к бухгалтерской отчетности информацию о том, что существенная сумма в составе собственных ОС - это затраты на капремонт именно арендованного имущества.
(КонсультантПлюс, 2026)1. Существенные затраты на капитальный ремонт, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), могут учитываться в качестве самостоятельного объекта ОС. Срок полезного использования этого объекта ОС определяется в зависимости от того, как соотносятся между собой межремонтный период и оставшийся срок аренды (оставшийся срок полезного использования ППА) (п. п. 8, 9, 10 ФСБУ 6/2020, п. п. 10, 17 ФСБУ 25/2018). Затраты на капитальный ремонт включите в капитальные вложения, если одновременно соблюдаются условия, установленные в п. 6 ФСБУ 26/2020 (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). В дальнейшем учитывайте их в составе собственных ОС, если выполняются условия, перечисленные в п. 4 ФСБУ 6/2020 (п. 18 ФСБУ 26/2020). При выборе данного способа учета затрат на капремонт рекомендуем раскрыть в пояснениях к бухгалтерской отчетности информацию о том, что существенная сумма в составе собственных ОС - это затраты на капремонт именно арендованного имущества.
Статья: Аренда с правом выкупа: terra incognita российской цивилистики
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)В настоящее время аренда с правом выкупа является распространенным способом приобретения права собственности на нежилые помещения, автомобили, реже - жилые помещения. Однако в России аренда с правом выкупа не так востребована у потенциальных приобретателей имущества, как в Германии, ввиду отсутствия эффекта финансирования: по общему правилу арендные платежи не зачитываются в счет выкупной цены <25>. Отсутствие эффекта финансирования отличает аренду с правом выкупа от лизинга, который является кредитным инструментом. Это отличие было использовано судами для разграничения двух договорных конструкций на практике: в аренде с правом выкупа выкуп арендованного имущества может быть осуществлен по цене, близкой к рыночной стоимости. Напротив, договор лизинга предусматривает, что никакая выкупная цена не уплачивается или она имеет символический характер (например, 100 руб. за объект с рыночной стоимостью 100 000 руб. при условии, что срок полезного использования этого объекта значительно превышает срок действия заключенного сторонами договора) <26>.
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)В настоящее время аренда с правом выкупа является распространенным способом приобретения права собственности на нежилые помещения, автомобили, реже - жилые помещения. Однако в России аренда с правом выкупа не так востребована у потенциальных приобретателей имущества, как в Германии, ввиду отсутствия эффекта финансирования: по общему правилу арендные платежи не зачитываются в счет выкупной цены <25>. Отсутствие эффекта финансирования отличает аренду с правом выкупа от лизинга, который является кредитным инструментом. Это отличие было использовано судами для разграничения двух договорных конструкций на практике: в аренде с правом выкупа выкуп арендованного имущества может быть осуществлен по цене, близкой к рыночной стоимости. Напротив, договор лизинга предусматривает, что никакая выкупная цена не уплачивается или она имеет символический характер (например, 100 руб. за объект с рыночной стоимостью 100 000 руб. при условии, что срок полезного использования этого объекта значительно превышает срок действия заключенного сторонами договора) <26>.
Готовое решение: Как изменить элементы амортизации НМА по правилам ФСБУ 14/2022
(КонсультантПлюс, 2026)Если ранее ликвидационная стоимость объекта НМА была признана равной нулю, проверьте, не возникли ли обстоятельства, при которых она может быть определена, например, возник активный рынок по таким объектам или заключен договор, по которому после окончания СПИ этот НМА будет продан. Если таковые обстоятельства установлены, определите ликвидационную стоимость такого объекта;
(КонсультантПлюс, 2026)Если ранее ликвидационная стоимость объекта НМА была признана равной нулю, проверьте, не возникли ли обстоятельства, при которых она может быть определена, например, возник активный рынок по таким объектам или заключен договор, по которому после окончания СПИ этот НМА будет продан. Если таковые обстоятельства установлены, определите ликвидационную стоимость такого объекта;
Статья: Размещение рекламы в 2023 году
(Козырева А.М.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)1) с определенным сроком полезного использования - это объект НМА, в отношении которого может быть определен и документально подтвержден срок полезного использования;
(Козырева А.М.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)1) с определенным сроком полезного использования - это объект НМА, в отношении которого может быть определен и документально подтвержден срок полезного использования;
Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении, в том числе установку металлической двери, системы электроснабжения. Организация рассматривает эти объекты как неотделимые улучшения в арендуемое помещение. Как учитывать эти объекты для налогового учета? Как определить срок их полезного использования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении: усиление полов в помещении для размещения серверного оборудования, установку металлической двери, сооружение системы электроснабжения, кабельной сети, системы кондиционирования, системы противопожарной сигнализации.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении: усиление полов в помещении для размещения серверного оборудования, установку металлической двери, сооружение системы электроснабжения, кабельной сети, системы кондиционирования, системы противопожарной сигнализации.
Готовое решение: Как начислять амортизацию по основным средствам
(КонсультантПлюс, 2026)Что такое срок полезного использования основного средства
(КонсультантПлюс, 2026)Что такое срок полезного использования основного средства
Корреспонденция счетов: Муниципальное казенное учреждение в рамках межведомственной передачи получило из муниципальной казны нежилое здание по договору безвозмездного пользования без права оперативного управления. Как отразить в учете казенного учреждения полученное здание?..
(Консультация эксперта, 2026)Передача здания по договору безвозмездного пользования не связана с обязанностью его предоставить (получить) по законодательству РФ. Вкладом собственника (учредителя) переданное здание не является. Справедливая стоимость арендных платежей в течение всего срока действия договора определена передающей стороной в размере 900 000 руб. Договор заключен сроком на один год, что меньше оставшегося срока полезного использования этого здания. Его действие рассчитано на текущий год. Учетной политикой учреждения установлено применение счетов 0 401 41 000, 0 401 49 000.
(Консультация эксперта, 2026)Передача здания по договору безвозмездного пользования не связана с обязанностью его предоставить (получить) по законодательству РФ. Вкладом собственника (учредителя) переданное здание не является. Справедливая стоимость арендных платежей в течение всего срока действия договора определена передающей стороной в размере 900 000 руб. Договор заключен сроком на один год, что меньше оставшегося срока полезного использования этого здания. Его действие рассчитано на текущий год. Учетной политикой учреждения установлено применение счетов 0 401 41 000, 0 401 49 000.
Готовое решение: Как начислять амортизацию по НМА
(КонсультантПлюс, 2026)Если ПО непосредственно связано с материальным носителем, СПИ может определяться с учетом СПИ этого носителя.
(КонсультантПлюс, 2026)Если ПО непосредственно связано с материальным носителем, СПИ может определяться с учетом СПИ этого носителя.