Срок договора безвозмездного пользования нежилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок договора безвозмездного пользования нежилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Аренда муниципального имущества. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)"...Администрация (ссудодатель) и Учреждение (ссудополучатель) заключили договор... безвозмездного пользования имуществом... согласно которому ссудополучателю на неопределенный срок переданы нежилые помещения...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Администрация (ссудодатель) и Учреждение (ссудополучатель) заключили договор... безвозмездного пользования имуществом... согласно которому ссудополучателю на неопределенный срок переданы нежилые помещения...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Цессия, ссуда, пожертвование с участием бюджетного учреждения
(КонсультантПлюс, 2025)По истечении срока договора ссудополучатель занимаемые помещения не освободил и продолжил их использовать, в связи с чем письмом... Учреждение уведомило Теруправление об отказе от договора безвозмездного пользования... и просило освободить и сдать по передаточному акту нежилые помещения...
(КонсультантПлюс, 2025)По истечении срока договора ссудополучатель занимаемые помещения не освободил и продолжил их использовать, в связи с чем письмом... Учреждение уведомило Теруправление об отказе от договора безвозмездного пользования... и просило освободить и сдать по передаточному акту нежилые помещения...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Влечет ли недействительность соглашения о продлении договора ссуды изъятие имущества, если договор возобновлен на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Затем департамент в соответствии с распоряжением мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2008 N 420 "О продлении срока действия договора безвозмездного пользования нежилым помещением муниципальной собственности от 12.03.2004 N 222" заключил с обществом дополнительное соглашение от 30.12.2008, в соответствии с которым срок действия договора продлен до 31.12.2014.
Влечет ли недействительность соглашения о продлении договора ссуды изъятие имущества, если договор возобновлен на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Затем департамент в соответствии с распоряжением мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2008 N 420 "О продлении срока действия договора безвозмездного пользования нежилым помещением муниципальной собственности от 12.03.2004 N 222" заключил с обществом дополнительное соглашение от 30.12.2008, в соответствии с которым срок действия договора продлен до 31.12.2014.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли правила об обязательном проведении конкурса или аукциона в случае применения положений о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)Затем департамент в соответствии с распоряжением мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2008 N 420 "О продлении срока действия договора безвозмездного пользования нежилым помещением муниципальной собственности от 12.03.2004 N 222" заключил с обществом дополнительное соглашение от 30.12.2008, в соответствии с которым срок действия договора продлен до 31.12.2014.
Применяются ли правила об обязательном проведении конкурса или аукциона в случае применения положений о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)Затем департамент в соответствии с распоряжением мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2008 N 420 "О продлении срока действия договора безвозмездного пользования нежилым помещением муниципальной собственности от 12.03.2004 N 222" заключил с обществом дополнительное соглашение от 30.12.2008, в соответствии с которым срок действия договора продлен до 31.12.2014.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 17.11.2020 N 47-П
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в связи с жалобой местной религиозной организации Община Православной Церкви Божией Матери Державная города Твери"20 мая 2015 года ранее заключенный договор аренды расторгнут, а 21 мая того же года с Общиной заключен новый договор - о безвозмездном пользовании нежилыми помещениями площадью более двухсот квадратных метров для осуществления уставной деятельности, в частности использования под храм, сроком до 21 мая 2016 года. В 2016 году этот срок продлен на год после обращения Общины, однако письмом от 19 сентября того же года Департамент со ссылкой на статьи 610, 621, 689 и 699 ГК Российской Федерации уведомил ее об отказе от договора и прекращении его действия с 20 октября 2016 года и ей предложено к 1 ноября того же года освободить занимаемые помещения. 30 января 2017 года Община вновь безуспешно обратилась в Департамент с просьбой передать ей соответствующее имущество в безвозмездное пользование на двадцать лет.
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в связи с жалобой местной религиозной организации Община Православной Церкви Божией Матери Державная города Твери"20 мая 2015 года ранее заключенный договор аренды расторгнут, а 21 мая того же года с Общиной заключен новый договор - о безвозмездном пользовании нежилыми помещениями площадью более двухсот квадратных метров для осуществления уставной деятельности, в частности использования под храм, сроком до 21 мая 2016 года. В 2016 году этот срок продлен на год после обращения Общины, однако письмом от 19 сентября того же года Департамент со ссылкой на статьи 610, 621, 689 и 699 ГК Российской Федерации уведомил ее об отказе от договора и прекращении его действия с 20 октября 2016 года и ей предложено к 1 ноября того же года освободить занимаемые помещения. 30 января 2017 года Община вновь безуспешно обратилась в Департамент с просьбой передать ей соответствующее имущество в безвозмездное пользование на двадцать лет.
<Письмо> Росреестра от 10.04.2015 N 14-исх/04995-ГЕ/15
<О рассмотрении обращения>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15, <Письмом> Минэкономразвития России от 20.03.2015 N Д23и-1087 "О рассмотрении обращения")При этом с учетом пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения, заключенный на срок не менее года.
<О рассмотрении обращения>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15, <Письмом> Минэкономразвития России от 20.03.2015 N Д23и-1087 "О рассмотрении обращения")При этом с учетом пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения, заключенный на срок не менее года.
Готовое решение: Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования нежилым помещением
(КонсультантПлюс, 2025)Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования нежилым помещением
Статья: О привлечении к субсидиарной ответственности публично-правовых образований по обязательствам их предприятий и учреждений
(Шевченко И.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 4)Между комитетом, предприятием и учреждением заключен договор от 29 декабря 2005 года о безвозмездном пользовании предприятием спорным имуществом сроком на один год. Соглашением от 11 апреля 2007 года стороны прекратили действие этого договора.
(Шевченко И.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 4)Между комитетом, предприятием и учреждением заключен договор от 29 декабря 2005 года о безвозмездном пользовании предприятием спорным имуществом сроком на один год. Соглашением от 11 апреля 2007 года стороны прекратили действие этого договора.
Готовое решение: Как учитывать права пользования нежилыми помещениями на счете 111 42 "Права пользования нежилыми помещениями (зданиями и сооружениями)"
(КонсультантПлюс, 2025)Поступление нежилых помещений (зданий и сооружений) в соответствии с договором аренды на льготных условиях в безвозмездное срочное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)Поступление нежилых помещений (зданий и сооружений) в соответствии с договором аренды на льготных условиях в безвозмездное срочное пользование
Готовое решение: Как приобретается недвижимость в рамках осуществления закупок по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)вы относитесь к органам исполнительной власти или местного самоуправления и приобретаете стандартное жилье у лица, заключившего в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ договор безвозмездного пользования или аренды земельного участка, предусматривающий строительство такого жилья. Заключение контракта, цена жилья и сроки строительства должны быть предусмотрены указанным договором (п. 39 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ). Проект такого контракта необходимо направить на контроль;
(КонсультантПлюс, 2025)вы относитесь к органам исполнительной власти или местного самоуправления и приобретаете стандартное жилье у лица, заключившего в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ договор безвозмездного пользования или аренды земельного участка, предусматривающий строительство такого жилья. Заключение контракта, цена жилья и сроки строительства должны быть предусмотрены указанным договором (п. 39 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ). Проект такого контракта необходимо направить на контроль;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли ссудополучатель передавать полученное имущество по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...1 октября 2008 года Карагезов Г.К. (ссудодатель) и предприниматель (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования нежилым помещением. В соответствии с договором ссудодатель передает ссудополучателю по акту приема-передачи в безвозмездное временное пользование нежилое помещение общей площадью 1578,5 кв. м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 39/просп. Калинина, 86/просп. Кирова, 70. Срок безвозмездного пользования определен сторонами - 5 лет с момента принятия имущества по акту приема-передачи. Имущество передано и принято по акту приема-передачи от 01.10.2008 (приложение N 1 к договору).
Может ли ссудополучатель передавать полученное имущество по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...1 октября 2008 года Карагезов Г.К. (ссудодатель) и предприниматель (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования нежилым помещением. В соответствии с договором ссудодатель передает ссудополучателю по акту приема-передачи в безвозмездное временное пользование нежилое помещение общей площадью 1578,5 кв. м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 39/просп. Калинина, 86/просп. Кирова, 70. Срок безвозмездного пользования определен сторонами - 5 лет с момента принятия имущества по акту приема-передачи. Имущество передано и принято по акту приема-передачи от 01.10.2008 (приложение N 1 к договору).
Вопрос: Нужна ли государственная регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением?
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением независимо от того, является договор бессрочным или заключен на определенный срок, не подлежит государственной регистрации, кроме случаев, когда объектом договора является объект культурного наследия и договор заключен на срок не менее года либо объектом договора является объект недвижимого имущества, требование о государственной регистрации безвозмездного пользования которым предусмотрено федеральным законом.
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением независимо от того, является договор бессрочным или заключен на определенный срок, не подлежит государственной регистрации, кроме случаев, когда объектом договора является объект культурного наследия и договор заключен на срок не менее года либо объектом договора является объект недвижимого имущества, требование о государственной регистрации безвозмездного пользования которым предусмотрено федеральным законом.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Государственная регистрация договоров и ограничений:
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Государственная регистрация договоров и ограничений:
Готовое решение: Чем договор безвозмездного пользования отличается от договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрировать нужно договоры аренды недвижимости (например, здания, сооружения, земельного участка, нежилого помещения), заключенные на срок год и более (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53)
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрировать нужно договоры аренды недвижимости (например, здания, сооружения, земельного участка, нежилого помещения), заключенные на срок год и более (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53)
Статья: Обзор писем Минфина по вопросам бухгалтерского учета
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)В Письме Минфина России от 25.05.2023 N 02-07-05/47999 разъясняется, что вопросы по отражению в бюджетном учете операций по предоставлению во временное пользование нежилых помещений по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования урегулированы нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок ведения бюджетного (бухгалтерского) учета в организациях бюджетной сферы, в том числе СГС "Концептуальные основы" <4>, "Аренда", Инструкцией N 157н.
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)В Письме Минфина России от 25.05.2023 N 02-07-05/47999 разъясняется, что вопросы по отражению в бюджетном учете операций по предоставлению во временное пользование нежилых помещений по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования урегулированы нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок ведения бюджетного (бухгалтерского) учета в организациях бюджетной сферы, в том числе СГС "Концептуальные основы" <4>, "Аренда", Инструкцией N 157н.